Дело № 2-514
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Волосово
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Вакуровой Л.В.
при секретаре Валеевой А.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хреновой Тамары Викторовны к МИФНС России № 7 по Ленинградской области, АМО «Сабское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования по закону
С участием истца Хреновой Т.В., представителя ответчика муниципального образования Сабское сельское поселение- Горицкой Т.Н.
У С Т А Н О В И Л:
Хренова Тамара Викторовна обратилась в суд с иском к МИФНС России № 7 по Ленинградской области, АМО «Сабское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования по закону
В обосновании иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая приходилась ей матерью. После её смерти открылось наследство в виде домовладения, находящегося по адресу: поселок <адрес>, состоящее из оставшейся части жилого дома –А, сарая –Г, сарая – Г1, сарая- Г2, сарая – Г3, сарая – Г4, бани – Г5, пристройки к бане – Г6.
Мать похоронила она. После её смерти фактически приняла наследство и пользуется домовладением для ведения хозяйства. Налоги выплачивает регулярно.
В подтверждение того, что у покойной матери имелось на праве личной собственности домовладение в поселке <адрес> представляет справку БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ года, счет № Сабского сельского поселения Волосовского муниципального района <адрес>.
Земельный участок, площадью 1700 кв.м. в поселке <адрес> в пользовании, земельным участком после открытия наследства пользуется для выращивания зелени, овощей и цветов.
В подтверждении того, что земельный участок был предоставлен в пользование, представлен кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 она является наследницей первой очереди.
Считает, что в связи с принятием наследства она является собственницей домовладения в поселке <адрес> и собственницей земельного участка, площадью 1700 кв.м., на котором расположено домовладение.
Просит признать за ней право собственности на домовладение в поселке <адрес> и на земельный участок, площадью 1700 кв.м. ( кадастровый номер №
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истица представила заявление об изменении исковых требований. Указывает, что ФИО2 являлась собственницей хозяйственных построек, а именно бани, сарая, сарая, сарая, сарая, сарая, пристройки к бане, расположенных по адресу п. <адрес> земельного участка, площадью 1700 кв.м., кадастровый номер №, находящийся в пользовании. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Она, Хренова Т.В., является её дочерью, согласно свидетельства о рождении. После смерти матери она обрабатывала земельный участок площадью 1700 кв.м., оплачивала земельный налог, а также в сараях содержала и содержит домашний скот. Наследников кроме неё у ФИО2 нет. Она, Хренова Т.В., фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2
Она обратилась в нотариальную контору <адрес> за получением свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано и предложено обратится в суд, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
Просит признать за ней, Хреновой Тамарой Викторовной, право собственности на надворные постройки, а именно баню, пристройку к бане, сарай, сарай, сарай, сарай, сарай, земельного участка площадью 1700 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: п<адрес>. (л.д.53).
Также с судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица Хренова Т.В. представила заявление, в котором отказывается от исковых требований в части признания права собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> (л.д.54).
В судебном заседании истица измененные исковые требования поддержала. Подтвердила отказ от признания за ней права собственности на домовладение. Пояснила, что после смерти матери фактически приняла наследство, с 2003 года постоянно проживает в п. <адрес>, проживает в своем доме. Дом, в котором проживала ее мать, сгорел, остались баня с пристройкой, и сараи, которыми она пользуется в хозяйстве.
Представитель ответчика АМО «Сабское сельское поселение» Горицкая Т.Н., действующая на основании доверенности, с измененными исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что земельный участок матери истицы был выдан в пользование, о чем имеется запись в похозяйственной книге.
Представитель ответчика МИФНС России № 7 по Ленинградской области в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя ( л.д.42).
Представитель 3-его лица ЗАО «Волосовский леспромхоз», привлеченный к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явился, позиция по предъявленному иску представителем изложена в предыдущих судебных заседаниях. Извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела. Суд с учетом мнения истца, представителя ответчика, не возражавших против рассмотрения дела без участия представителя третьего лица, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ЗАО «Волосовский леспромхоз»
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, суд находит исковое заявление Хреновой Т.В. основанным и подлежащим удовлетворению.
Поскольку правоотношения по наследованию имущества после умершей ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 возникли до ДД.ММ.ГГГГ, следует применять нормы Гражданского кодекса РСФСР.
Согласно ст. 527 ГК РСФСР, предусматривающей основания наследования, наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:
в первую очередь - дети (в том числе - усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статья 547 ГК РСФСР предусматривает возможность принятия наследства и после истечения указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти ( л.д. 6).
Родителями ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО7 и ФИО2 ( л.д.13).
Как следует из свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО8 и ФИО6. После заключения брака истица сменила фамилию на Хренову ( л.д.14).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (л.д.12), земельный участок площадью 1700 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер № расположен по адресу: <адрес>
На основании выписки из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1700 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу пос. <адрес>, категория земельного участка- земли населенных пунктов, а также надворные постройки: 5 (пять) сараев, баня и пристройка (л.д.22,66).
Согласно архивной справки формы № по адресу п. <адрес> зарегистрирована ФИО2, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Из сообщения Волосовской нотариальной конторы следует, что в производстве Волосовской нотариальной конторы нет наследственного дела после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.30).
В связи с тем, что в представленных выписках из похозяйственной книги Сабского сельского поселения содержалась неоднозначная информация о принадлежности жилого дома, в котором проживала наследодатель, и на который претендует истица, судом ДД.ММ.ГГГГ в качестве 3-го лица привлечен ЗАО «Волосовский леспромхоз» (л.д.35-36)
В справке, выданной ЗАО «Волосовский леспромхоз», указывается, что 4-х квартирный жилой дом, инвентарный №, общей площадью 124 кв.м., расположенный ранее по адресу <адрес>, в котором проживала ФИО2, сгорел в августе 2001 года. Дом является собственностью Федерального имущества, ранее находился на праве хозяйственного ведения у ЗАО «Волосовский леспромхоз на основании договора № ПХВ/ж от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).
В связи с указанной выше информацией истицей были изменены исковые требования, истица отказалась от иска в части признания права собственности на жилой дом в порядке наследования, представила другие технические документы на объекты недвижимого имущества, на которых жилой дом отсутствует (л.д.59-64). Земельный участок, где находится жилой дом, согласно выкопировки земельного участка, находится на отдельном земельном участке, и не включен в кадастровый план испрашиваемого земельного участка. (л.д.44,65)
Факт принадлежности ФИО2 хозяйственных построек: сарая (лит.Г), сарая (лит.Г1), сарая (лит. Г2), сарая (лит. Г3), Сарая ( лит.Г4), бани (лит. Г5), пристройки к бане (лит. Г6) подтверждается справкой Волосовского БТИ, кадастровым паспортом, техническим паспортом (л.д.59,60-63, 64).
по земельному участку
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежал при жизни земельный участок по адресу: <адрес> для ведения индивидуального садоводства, площадью 1700 кв. м., с кадастровым номером №, на который она имела право зарегистрировать право собственности.
Поскольку в соответствии с требованиями ч.1 ст. 25.2 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)
Согласно ч.2 ст. 25.2 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.
Все необходимые условия для государственной регистрации права собственности на земельный участок у наследодателя имелись, поэтому суд считает, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности.
Суд считает установленным, что наследодатель ФИО2 имела на праве собственности надворные постройки
Анализируя собранные по делу доказательства, суд находит, что имеются все основания для признания за Хреновой Т.В. права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1700 кв. м., с кадастровым номером №, а также на надворные постройки: сарай (лит.Г), сарай (лит.Г1), сарай (лит. Г2), сарай (лит. Г3), сарай( лит.Г4), баню (лит. Г5), пристройку к бане (лит. Г6), расположенные по адресу <адрес>, принадлежавшие при жизни ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хреновой Тамарой Викторовны удовлетворить:
Признать за Хреновой Тамарой Викторовной - 07. 03.1952 года рождения, уроженкой дер. <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования на:
- хозяйственные постройки: сарай (лит.Г), сарай (лит.Г1), сарай (лит. Г2), сарай (лит. Г3), сарай ( лит.Г4), баню (лит. Г5), пристройку к бане (лит. Г6), расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>
- на земельный участок, площадью 1700 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № (предыдущий номер№), расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья ________________