Дело № 2-559 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Парфенова В.Л.
При секретаре Бусуриной П.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Елены Александровны к Мирзалиеву Эмилю Ингилаб оглы, Ахметзяновой Светлане Борисовне, Ахметзяну Максиму Муллаяновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Федорова Е.А. обратилась в суд с иском к Мирзалиеву Э.И., Ахметзяновой С.Б., Ахметзяну М.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В исковом заявлении указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она прописала к себе своих знакомых Мирзалиева Э.И., Ахметзянову С.Б. и Ахметзяна М.М.с условием, что через год они снимутся с регистрации. Однако по истечении года с регистрации они не снялись, с ДД.ММ.ГГГГ перестали платить квартплату. Местонахождение ответчиков ей не известно. Вещей и имущества в квартире нет.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежаще. Обратилась с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, что является в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ основанием к рассмотрению дела в отсутствие истца.
Ответчики Мирзалиев Э.И., Ахметзянов С.Б., Ахметзян М.М. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом судебными повестками по адресу регистрации. Судебные повестки возвращены за истечением срока хранения. Фактическое местонахождение ответчиков неизвестно. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно справке Ф.9, по адресу: <адрес> зарегистрированы постоянно: с ДД.ММ.ГГГГ – Федорова Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, знакомые Мирзалиев Эмиль Ингилаб оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ахметзянова Светлана Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ахметзян Максим Муллаянович, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> является Федорова Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Право собственности Федоровой Елены Александровны на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и <адрес>. Основанием выдачи данного свидетельства является договор передачи домовладения (части домовладения) с хозяйственными постройками в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
В ч. 2 ст. 2 Конституции Российской Федерации указано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В ст. 35 Конституции Российской Федерации указано, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года положение об «установленном порядке», как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ.
В судебном заседании установлено, что собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> ответчики не являются, в спорной квартире они не проживают, их имущества в данном адресе нет, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не несут. Сам факт регистрации ответчиков является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Поскольку истцом и собранными по делу доказательствами доказан факт утраты ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то их следует признать утратившей право пользования жилым помещением по месту регистрации.
Истец, согласно исковому заявлению, просит суд снять ответчиков с регистрационного учета. На основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) снятие с регистрации производится органами внутренних дел.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Федоровой Елены Александровны удовлетворить частично.
Признать Мирзалиева Эмиля Ингилаб оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ахметзянову Светлану Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ахметзяна Максима Муллаяновича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья