Дело № 2-588 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе
Председательствующего судьи Парфенова В.Л.
При секретаре Бусуриной П.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова Анатолия Михайловича, Ефремовой Татьяны Анатольевны, Коломиец Валентины Анатольевны, действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО2, Ядринцевой Юлии Анатольевны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО13 к Ядринцевой Юлии Анатольевне и Ленинградскому областному казенному предприятию «Ленинградское областное лестное хозяйство» о признании права собственности в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Ефремов А.М., Ефремова Т.А., Коломиец В.А., действующая в интересах себя и несовершеннолетней ФИО2, Ядринцева Ю.А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО13 обратились с иском к Ядринцевой Ю.А. и Ленинградскому областному казенному предприятию «Ленинградское областное лестное хозяйство» (далее - ЛОКП «Леноблесхоз») о признании права собственности в порядке приватизации в равных долях в праве общей долевой собственности на 3/5 доли жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указали, что их семье в связи с работой в Волосовском лесхозе в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено 3/5 доли домовладения с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. Был выдан ордер на жилое помещение. Данное домовладение с надворными постройками находится на праве оперативного управления в Волосовском лесхозе - филиал ЛОКП «Ленобллесхоз». За время проживания проводили и проводят капитальный и текущий ремонт в указанном доме. Ранее в приватизации участие не принимали. Ядринцева Ю.А. участвовать в приватизации не желает. Для реализации своего права обращались в Волосовский лесхоз - филиал ЛОКП «Ленобллесхоз», собрали необходимые документы, но поскольку договор оперативного управления имуществом не зарегистрирован в УФРС по Санкт-Петербургу и <адрес>, им отказывают в регистрации договора о передаче имущества в собственность граждан. Таким образом, они лишены возможности приватизировать 3/5 доли жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы заявили, что они также обращались в Волосовский отдел Бюро технической инвентаризации, однако получили отказ в связи с тем, что не представили справку о собственнике дома. Настаивают на своих требованиях.
Ответчик Ядринцева Ю.А., представитель ответчика ЛОКП «Леноблесхоз» Карпина Н.Н., в судебное заседание явились. С исковыми требованиями согласились.
Выслушав объяснения истца, ответчиков, полагавших удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме, изучив материалы дела и принимая во внимание, что признание иска ответчиками не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений, это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.
Судом установлено, согласно справке Ф.9 по адресу: <адрес> зарегистрирован постоянно Ефремов Анатолий Михайлович. Совместно с ним зарегистрированы: с <адрес> - жена Ефремова Татьяна Анатольевна, <адрес>.; с <адрес> года - дочь Ядринцева Юлия Анатольевна, <адрес> г.р. ; с <адрес> года – дочь Коломиец Валентина Анатольевна, <адрес> г.р.; с <адрес> года - внучка ФИО2, <адрес> г.р.; с <адрес> года – внучка Ядринцева Елизавета Сергеевна, <адрес> г.р.
Согласно справке Волосовского БТИ в приватизации из них никто не участвовал.
Коломиец Ю.А. в судебном заседании отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения.
Из справки Волосовского БТИ следует, что по данным Волосовского бюро технической инвентаризации площадь <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> соответствует 3/5 доли всего домовладения.
Согласно п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Материалами дела подтверждается, что на спорное жилое помещение, на основании решения Волосовского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, Ефремову А.М. и членам его семьи был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справке Волосовского БТИ, домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Филиалу ЛОКП «Ленобллесхоз» Волосовский лесхоз. Краткая характеристика дома: 1 этажный жилой дом (литера А), веранда (литера а1), веранда (литера а2), веранда (литера а3), мансарда (литера А1), сарай (литера Г), навес (литера Г1), сарай (литера Г2), навес (литера Г3), сарай (литера Г4), навес (литера Г5), гараж (литера Г6), сарай (литера Г7), баня сарай (литера Г8), веранда (литера Г9), ограждение (литера I).
Из выписки из реестра государственного имущества Ленинградской области, балансодержателем спорной 3/5 доли в одноэтажном жилом доме с мансардой по адресу <адрес> является ЛОКП «Ленобллесхоз», реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ в определении от 15.02.1994 года №XXII-6 указала, что по делам об оспаривании отказа в приватизации служебного жилого помещения либо коммунальной квартиры необходимо иметь в виду, что ч. 2 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставила право принимать решение о приватизации таких жилых помещений как собственнику жилищного фонда или уполномоченному им органу, так и предприятию, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждению, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Следовательно, предприятия и учреждения, осуществляющие полное хозяйственное ведение или оперативное управление жилыми домами вправе принимать решения, разрешающие гражданам, приватизировать служебные жилые помещения и коммунальные квартиры, самостоятельно, не обращаясь к местной администрации.
В п. 4 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Граждане, изменившие место жительства после 11 июля 1991 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о прописке (регистрации) по форме 9 из всех мест проживания после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.
Принимая во внимание, что Ефремов А.М., Ефремова Т.А., Коломиец В.А., ФИО2 ФИО13. имеют право приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, как граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и зарегистрированные на момент приватизации в данном жилом помещении, в приватизации ни разу не участвовавшие, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации за:
Ефремовым Анатолием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес>, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>;
Ефремовой Татьяной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>;
Ефремовой Валентиной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ТП № отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес>;
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО «Волосовский район» <адрес>;
Ядринцевой Елизаветой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО «Гатчинский муниципальный район» <адрес>, - право собственности в равных долях в праве общей долевой собственности на 3/5 доли домовладения с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.
Судья