Дело № 2-606 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Тимофевой В.В.
с участием адвоката Нуттунена Р.А.
при секретаре Кореневой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфуллоева Джаббора Джалиловича к Ильину Евгению Сидоровичу, Ильиной Нине Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчиков земельный участок с остатками жилого дома после пожара по адресу: <адрес>. Продавцы обещали сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени значатся прописанными.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, дополнив, что он намерен строить новый дом на приобретенном земельном участке, но прописка прежних собственников жилого дома создает определенные препятствия и неудобства. Просит суд удовлетворить его исковые требования.
Ответчики Ильин Е.С. и представитель межрайонной ИФНС России №7 по Ленинградской области в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчица и ее представитель с иском согласны.
Ответчица Ильина Н.В. пояснила, что с мужем выдали доверенность ФИО7 на продажу принадлежащего им земельного участка с остатками сгоревшего дома по адресу: <адрес> О том, что земельный участок уже продан, они узнали только ДД.ММ.ГГГГ. Деньги за проданный земельный участок они до настоящего времени не получили. Они с мужем в настоящее время проживают в <адрес>, в жилом помещении, предоставленном им как погорельцам.
Судом разъяснены Ильиной Н.В. последствия признания иска, предусмотренные ст.39,173 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как видно из материалов дела земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности Ильину Е.С. и Ильиной Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого сгорел жилой дом, принадлежащий Ильиным в <адрес>, что подтверждается справкой ОГПН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Ильины продали принадлежащий им земельный участок с остатками сгоревшего дома и надворными постройками истцу. Договор заключен в простой письменной форме и зарегистрирован в УФРС по СПб и ЛО ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки ф-9 Ильина Н.В. и Ильин Е.С. до настоящего времени значится зарегистрированными по адресу: <адрес>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, продав принадлежащее им недвижимое имущество, не снялись с регистрационного учета с прежнего места жительства и не зарегистрировались по новому месту жительства.
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.
Анализируя собранные по делу доказательства и принимая согласие истицы с иском, суд считает, что в связи с продажей земельного участка с расположенными на нем остатками сгоревшего дома и надворными постройками, Ильины утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах имеются все основания для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, что позволит истцу решить вопрос о снятии их с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ильину Нину Васильевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ильина Евгения Сидоровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: