Дело № 2-612 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Парфенова В.Л.
С участием адвоката Сухиной Л.Г.
При секретаре Бусуриной П.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савоновой Валентины Леонидовны к Матвееву Сергею Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Савонова В.Л. обратилась в суд с иском к Матвееву С.А. о признании его утратившим право пользования двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета. В исковом заявлении указала, что ей на основании договора передачи (приватизации) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в данной квартире Матвеева С.А. В квартиру он был вселен как член ее семьи, как сожитель. В настоящее время ответчик с квартиры ушел, проживает по месту жительства своей матери по адресу: <адрес>. Все семейные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета ей необходимо для того, чтобы свободно владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом.
В судебном заседании истица и ее представитель иск поддержали. Истица пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена двухкомнатная квартира в <адрес>, в которой кроме нее были прописаны дочь и сын. С ДД.ММ.ГГГГ она стала проживать с ответчиком по месту своей регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ, как работнику совхоза <данные изъяты> ей предоставили квартиру в <адрес>, в которую они переехали всей семьей. Данную квартиру она приватизировала в ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ года Матвеев С.А. был прописан по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ, с согласия всех членов семьи, Матвеев С.А. был прописан в принадлежащую ей квартиру в <адрес>. Не отрицает, что Матвеев С.А. прожил с нею <данные изъяты> года. Жили по-разному. Матвеев С.А. часто пил, не помогал по хозяйству. Приходилось закрывать на это глаза из-за жалости к нему. ДД.ММ.ГГГГ, будучи в нетрезвом состоянии, Матвеев С.А. потребовал автомашину, которая куплена на совместные деньги, а также возвратить доверенность на получение его пенсии, чтобы получать и распоряжаться ею самому. С этого дня ответчик из спорной квартиры выехал, и в настоящее время проживает у матери в <адрес>. Считает, что Матвеев С.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик Матвеев С.А. с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что с Савоновой В.Л. прожили вместе <данные изъяты> года. В спорную квартиру он был прописан как член семьи истицы. Совместно с истицею покупали вещи в квартиру. Она по доверенности получала его пенсию, и распоряжалась ею. С ДД.ММ.ГГГГ проживал с истицею в квартире ее дочери. У дочери увеличилась семья, и она переехала в их квартиру, а он с истицею в квартиру дочери по адресу: <адрес>. В настоящее время проживает в будке, которая стоит около дома матери. В доме матери не может проживать, поскольку там одна комната, которую мать и занимает. Другого жилья у него нет.
Третье лицо УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по Волосовскому району, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилось. Представило ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя, с просьбой направить в их адрес копию вступившего в законную силу решения суда. С учетом мнения сторон, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно справке Ф.9 по адресу: <адрес> зарегистрированы постоянно: с ДД.ММ.ГГГГ – Савонова Валентина Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – сожитель Матвеев Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В соответствии с договором о передаче квартиры (жилого помещения) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Волосовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, Савонова Валентина Леонидовна бесплатно приобрела в собственность занимаемую ею квартиру, состоящую из двух комнат. Сведения о месте нахождении квартиры отсутствуют.
Из справки ОАО «Ленинградская областная управляющая компания» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Савонова В.Л. зарегистрирована по адресу <адрес> не имеет задолженности по квартплате. Квартирную плату Савонова В.Л. оплачивала и оплачивает всегда сама.
Свидетель ФИО5, соседка истицы, показала, что проживает в <адрес>. Подтвердила, что Савонова В.Л. и Матвеев С.А. проживают вместе около <данные изъяты> лет. Сначала они проживали в <адрес>. Потом поменялись с дочерью квартирами и переехали жить в <адрес> этого же дома. Ответчик проживает в квартире как сожитель истицы, в ней находятся его вещи. В настоящее время с истицею ответчик не проживает второй месяц.
Свидетель ФИО6, дочь истицы, в судебном заседании показала, что ответчик является сожителем ее матери. Проживают они вместе с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушел из семьи. Где он проживает в настоящее время, не знает. Подтвердила, что между ее семьей и семьей матери в ДД.ММ.ГГГГ был произведен обмен квартирами без переоформления документов. Во время совместного проживания мать получала за ответчика пенсию. Также показала, что в квартире ранее занимаемой семьей матери находится трельяж и сервант, принадлежащий Матвееву С.А., а также приобретенные им совместно с матерью диван, кресла и телевизор.
В судебном заседании установлено, что ответчик Матвеев С.А. проживал с истицею без регистрации брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вел с ней общее хозяйство. По волеизъявлению истицы и ее сына ФИО7, ответчик вселился в квартиру по адресу: <адрес> как член семьи и ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в ней.
Нашел в судебном заседании подтверждение и тот факт, что по согласию всех членов семьи был произведен фактический обмен жилыми помещениями между семьей истицы и семьей дочери истицы. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица совместно с ответчиком фактически проживала по адресу регистрации своей дочери ФИО6 в <адрес>. В данной квартире истица проживает по настоящее время.
Ссылка истицы на не проживания ответчика по месту регистрации, суд считает несостоятельной, поскольку на день подачи иска ответчик не проживал по адресу, в котором зарегистрирован не по своей воле, а по всеобщему решению, и в связи с этим, по мнению суда, он не утратил право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – ФЗ №189-ФЗ) действие Жилищного кодекса Российской Федерации введено с 1 марта 2005 года.
В силу ст. 5 ФЗ №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Положения ст. 31 ЖК РФ к таким случаям не относятся. Таким образом, если вселение членов семьи произошло до 1 марта 2005 г., т.е. до вступления в силу ЖК РФ, то возникший правовой режим права пользования жилым помещением собственника подчиняется правилам Жилищного кодекса РСФСР, действовавшим в это время.
Согласно ст. 127 ЖК РСФСР члены семьи собственника сохраняют свое право пользования и при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Поскольку истцом и собранными по делу доказательствами не доказан факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то в исковых требованиях суд полагает отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В исковых требованиях Савоновой Валентины Леонидовны к Матвееву Сергею Александровичу о признании утратившим права пользования двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья