Дело № 2-620 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе
Председательствующего судьи Парфенова В.Л.
При секретаре Бусуриной П.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Елены Павловны к Администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Николаева Е.П. обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с иском к Администрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области (далее - АМО Бегуницкое сельское поселение) о признании права собственности в порядке приватизации на комнату жилой площадью 18,2 кв.м в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указала, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, где занимает одну комнату площадью 18,2 кв.м. Желая приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в АМО Бегуницкое сельское поселение с заявлением о разрешении приватизации занимаемой комнаты. В ответ было выдано разрешение на приватизацию. При обращении с просьбой о приватизации в Волосовское БТИ, ей было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, так как она не может документально подтвердить факт регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В этот период она проживала в <адрес> с бывшим мужем ФИО1
В судебном заседании представитель истицы, действующий по доверенности, поддержал исковые требования Николаевой Е.П.
Ответчик АМО Бегуницкое сельское поселение, надлежаще уведомленное о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Обратился с заявлением о рассмотрении дела без участия его представителя. С исковыми требования Николаевой Е.П. согласны. С учетом мнения представителя истца, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 этого же Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истица в ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.
Из представленных архивных справок Ф.9 следует, что истица в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - <адрес>.
В справке, выданной АМО Бегуницкое сельское поселение указано, что Николаева Елена Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ДД.ММ.ГГГГ вселилась без ордера в жилое помещение в виде одной комнаты жилой площадью 18,2 кв.м четырехкомнатной коммунальной квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
ДД.ММ.ГГГГ между АМО Бегуницкое сельское поселение и Николаевой Е.П. заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно п. 1 указанного договора, Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты жилой площадью 18,2 кв.м в четырехкомнатной коммунальной квартиры общей площадью 82,8 кв.м по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ АМО Бегуницкое сельское поселение выдало истице письменное разрешение за исх. № на приватизацию спорного жилого помещения.
Согласно справке Волосовского бюро технической инвентаризации, принадлежность <адрес> указана за МО Бегуницкое сельское поселение.
В техническом паспорте на <адрес> расположенную в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, Бегуницкое сельское поселение, <адрес> указана принадлежность квартиры за МО Бегуницкое сельское поселение. В разделе II данного паспорта значится: прихожая (литера А) общей площадью 9,9 кв.м, жилая комната общей площадью 18,3 кв.м, в т.ч. жилая 18,3 кв.м, жилая комната общей площадью 12,5 кв.м, в т.ч. жилая 12,5 кв.м, жилая комната общей площадью 12,6 кв.м, в т.ч. жилая 12,6 кв.м, жилая комната общей площадью 18,2 кв.м, в т.ч. жилая 18,2 кв.м, туалет общей площадью 1,3 кв.м, подсобная общей площадью 1,3 кв.м, ? ванной комнаты общей площадью 3,6 кв.м.
Из справки Волосоского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь комнаты с местами общего пользования в коммунальной <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, занимаемой Николаевой Еленой Павловной соответствует 17/50 доли всей квартиры.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным учета Волосовского бюро технической инвентаризации Николаева Елена Павловна. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не участвовала в приватизации.
В судебном заседании нашел подтверждение факт проживания истицы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Так, в судебном заседании свидетель ФИО4, знакомая истицы, показала, что Николаева Е.П. в ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж и уехала из <адрес> жить к мужу <адрес>, где и проживала до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Николаева Е.П. с мужем развелась.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, знакомая истицы, также подтвердила, что в ДД.ММ.ГГГГ Николаева Е.П. вышла замуж и уехала жить к мужу ФИО1 в дер. <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они развелись.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, т.к. показания свидетелей последовательны и подтверждаются другими доказательствами по делу.
В п. 4 Положения указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.
Поскольку, как установлено в судебном заседании, истица занимает спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ, соответствующий договор найма между Николаевой Е.П. и АМО Бегуницкое сельское поселение оформлен, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для передачи истице комнаты площадью 18,2 кв.м в <адрес>.
Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначенное жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, а Николаева Е.П. имеет право приобретения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, как гражданка Российской Федерации, постоянно проживающая и зарегистрированная на момент приватизации в данном жилом помещении, в приватизации ни разу не участвовавшая, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации за Николаевой Еленой Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой совхоз <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан ТП № Отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в праве общей долевой собственности на 17/50 долей коммунальной <адрес>, жилой площадью 61,6 кв.м., общей площадью 79,2 кв.м., жилого <адрес> в виде комнаты общей площадью 18,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.
Судья