Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волосово ДД.ММ.ГГГГ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Парфенова В.Л.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куценко <данные изъяты> к ЗАО «<данные изъяты>» и Межрайонной ИФНС №<данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации
установил:
Куценко Н.С. обратилась с иском к ЗАО «<данные изъяты>» и Межрайонной ИФНС №<данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ей была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в которой она зарегистрировалась ДД.ММ.ГГГГ. При этом ордер на жилое помещение не выдавался. В настоящее время ею принято решение приватизировать занимаемую квартиру. Свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, в числе собственников домовладений и квартир не значится. Согласно сведениям <данные изъяты> БТИ право собственности на спорную квартиру не оформлено, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит. При обращении в филиал ГУП «<данные изъяты>» <данные изъяты> БТИ ей пояснили, что вопрос приватизации жилого помещения необходимо решать в суде, поскольку у данного жилого помещения отсутствует собственник. Таким образом, она не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает ее конституционное положения.
В судебном заседании представитель истицы, действующий по доверенности, поддержал исковые требования Куценко Н.С. и дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>», надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Согласно письму, представленному в суд, с иском согласны. С учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ЗАО «<данные изъяты>».
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС № по Ленинградской области, надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. О причинах своей неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если им не представлены сведения о причинах неявки.
Представитель третьего лица ГУП «<данные изъяты>», извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, в судебное заседание не явился. Обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия. С учетом мнения сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившейся стороны.
Выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений, это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.
Судом установлено, согласно справке Ф.9 по адресу: <адрес> зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Куценко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Совместно с нем по указанному адресу ни кто не зарегистрирован.
Материалами дела, а именно справками Ф.9, подтверждается, что до регистрации по месту жительства в <адрес> истица Куценко <данные изъяты> проживала на территории <данные изъяты>, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>; с 11.09.1997 года по 16.10.1997 года - <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>.
Согласно справкам, выданным <данные изъяты> БТИ, МП «<данные изъяты>», МП «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>»в приватизации истица не участвовала.
Согласно п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «<данные изъяты> передал Куценко <данные изъяты> за плату в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры жилой площадью 26,4 кв.м, общей площадью 41,0 кв.м по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.
Согласно справке <данные изъяты> БТИ, квартира № в жилом доме № в <адрес> состоит из: коридора площадью 5,5 кв.м, жилой комнаты площадью 18,2 кв.м, жилой комнаты площадью 8,2 кв.м, кухни 7,9 кв.м, туалета 1,2 кв.м. Сведения о принадлежности данной квартиры отсутствуют.
Вышеуказанные сведения также подтверждаются техническим паспортом на квартиру за инвентарным №.
Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом АМО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования <данные изъяты> муниципальный район не значится. Сведениями, в чьей собственности находится указанный жилой дом, не располагают.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В п. 4 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Граждане, изменившие место жительства после 11 июля 1991 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о прописке (регистрации) по форме 9 из всех мест проживания после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.
Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначенное жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, истица владеет и пользуется спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма, имеет право приобретения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, как гражданка <данные изъяты>, постоянно проживающая и зарегистрированная на момент приватизации в данном жилом помещении, в приватизации ни разу не участвовавшая, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать в порядке приватизации за Куценко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> милиции Кировского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, дер. Глумицы, д. 60, кв. 15.
Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде в течение 10 дней.
Судья: