Дело № ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Парфенова В.Л.
При секретаре ФИО6
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатченкова <данные изъяты> к Солдатченковой <данные изъяты> и Панкову <данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что он владеет на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ к нему обратилась дочь от первого брака. Солдатченкова <данные изъяты> с просьбой зарегистрировать ее в принадлежащей ему 1/2 доли квартиры, так как она приехала из <адрес> и для трудоустройства ей необходима регистрация в <адрес> или <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее просьба была удовлетворена и она была зарегистрирована в этой квартире. Через год, в ДД.ММ.ГГГГ дочь вновь обратилась к нему с просьбой зарегистрировать в этой же квартире своего знакомого Панкова <данные изъяты>, пояснив, что намерена заключить с ним брак, ему необходимо трудоустроиться, для чего требуется прописка. Кроме этого они обещали оплачивать квартиру и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал и Панкова в данную квартиру. В настоящее время ему уже более трех лет неизвестно о местонахождении Солдатченковой У.И. и Панкова М.А., коммунальные услуги они не оплачивают.
В судебном заседании истец поддержал свои требования и кроме этого пояснил, что сразу же после покупки доли в квартире он поселил и зарегистрировал ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Подтвердить факт того, что Солдатченкова У.И. и Панков М.А. не проживали по указанному адресу, могут свидетели, которые знали ФИО4 и посещали ее перед смертью.
Ответчики Солдатченкова У.И. и Панков М.А. в судебное заседание не явились, извещалась своевременно и надлежащим образом судебными повестками. В деле имеются сведения об отсутствии адресата по адресу регистрации. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).
Материалами дела подтверждено, что ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.
Согласно справке Ф.9 по адресу: <адрес> совместно с истцом зарегистрированы постоянно: с ДД.ММ.ГГГГ - Солдатченкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Панков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из представленных третьим лицом документов следует, что основанием регистрации ответчиков в квартиру по адресу: <адрес> послужило личное заявление истца.
Согласно сообщению ОВД по <адрес>, по заявлению Солдатченкова И.А. о подтверждении факта не проживания гр-на Панкова М.А. и гр-ки Солдатченковой У.И. по адресу: <адрес> была проведена проверка, в ходе которой установлено, что по данному адресу на протяжении двух лет никто не проживает.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7, соседка истца, подтвердила, что ответчики по месту регистрации ни когда не проживали, их вещей в доме нет.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики по делу в жилом помещении истца фактически никогда не проживали и им не пользовались, личных вещей ответчиков в квартире нет.
В ч. 2 ст. 2 Конституции Российской Федерации указано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В ст. 35 Конституции Российской Федерации указано, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года положение об «установленном порядке», как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчики по делу в жилое помещение по адресу: <адрес> фактически не вселялись. Сам факт их регистрации является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Поскольку истцом и собранными по делу доказательствами доказан факт не приобретения ответчиками Солдатченковой <данные изъяты> и Панковым <данные изъяты> права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, дер. Курковицы, <адрес>, то их следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением по месту регистрации.
Истец, согласно исковому заявлению, просит суд снять ответчиков с регистрационного учета. На основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями на 22 декабря 2004 года) снятие с регистрации производится органами внутренних дел.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Иск Солдатченкова <данные изъяты> удовлетворить частично.
Признать Солдатченкову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Панкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья