Дело № ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе
Председательствующего судьи Парфенова В.Л.
С участием адвоката ФИО13
При секретаре ФИО14
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуськовой <данные изъяты> и Резниченко Константина <данные изъяты> к <данные изъяты> и Катковой <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
В Волосовский районный суд Ленинградской области обратились Гуськова <данные изъяты> и Резниченко <данные изъяты> к Кирилловой <данные изъяты> и Катковой <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> по праву представления.
В исковом заявлении указали, что их бабушка ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Их мать ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Бабушка ФИО3 после смерти дедушки – ФИО10, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, имела на праве личной собственности 1-этажный жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1200 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>. Указывают, что они фактически вступили в наследство, так как по настоящее время проживают в этом доме. Указывают о наличии родственников, а именно дочерей ФИО3, а именно Кириллову <данные изъяты> и Каткову <данные изъяты>. Просят признать за собой право собственности в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1\4 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок. Гуськова О.А. заявила, что проживает в данном доме вместе с мужем в большой комнате с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически приняла наследство после бабушки в виде её вещей, мебели и кухонной утвари. Её брат Резниченко К.А. также проживает в этом доме в одной из оставшихся двух комнат. У него также имеются там свои вещи.
В судебном заседании истцы изменили свои исковые требования и заявили свои требования в том, чтобы признать за ними по 1\6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок по адресу <адрес>, а также признать Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО5 и Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО12, которые приняли наследство после ФИО3 по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок по указанному выше адресу и признать недействительными записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении регистрации права собственности ФИО5 и ФИО11 по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок по адресу <адрес>.
Гуськова О.А. в судебном заседании заявила, что проживает в доме бабушки с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж и какое-то время до смерти бабушки она с мужем снимали квартиру, но в ДД.ММ.ГГГГ тетя разрешила проживать вместе с мужем в данном доме. Живет по настоящее время в данном доме. Имущество бабушки принято ею в виде мебели, домашней и кухонной утвари. Завезли свой диван. В связи с возникшими конфликтами между нею, братом и ответчиками в ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась в <данные изъяты>, с вопросом: на какую часть наследства после смерти бабушки она и её брат имеет право, так как Кириллова Р.П. и Каткова Е.П. не позволяли проживать ни в квартире <адрес>, ни в спорном деревянном доме и вызывали милицию. Провоцировали конфликт, после чего брата <данные изъяты> задерживали и увозили в милицию. Узнала в БТИ, что собственниками дома после смерти бабушки являются Кириллова Р.П. и Каткова Е.П. в равных долях. Ей они ничего не говорили о том, что подали заявление и оформили наследство на себя. Кроме этого узнала в БТИ о том, что квартира в <адрес>, в которой она и брат зарегистрированы, приватизирована на ФИО5 и они в ней какой-либо доли не имеют. Таким образом, выяснилось, что они остались без жилья и в связи с этим за защитой своих прав они обратились в суд. На исковых требованиях настаивает.
Резниченко К.А. в судебном заседании заявил, что присутствовал на похоронах бабушки и на протяжении всей жизни до и после смерти бабушки неоднократно приезжал в этот дом и жил в нём, так как постоянного места жительства нет, несмотря на то, что он зарегистрирован в квартире <данные изъяты>. Рассказал, что занял одну из маленьких комнат в доме, также как и сестра принял наследство после смерти бабушки. Стал пользоваться и распоряжаться имуществом, оставшимся после неё. Имеются также и свои вещи: телевизор, проигрыватель мебель. На исковых требованиях настаивает.
Ответчик Кириллова Р.П. в первоначальных своих пояснениях была согласна с исковыми требованиями, однако в последствие изменила свое мнение и иск не признала и пояснила, что действия племянника и племянницы носят по её мнению аморальный характер. Рассказала, что их мать умерла еще в ДД.ММ.ГГГГ. Их опекунами были бабушка и дедушка ФИО3 и ФИО10 После, когда тем стало трудно воспитывать детей, опекуном стала она. Она вложила в этих детей и образование, и здоровье, и все, что может дать мать своему ребенку. После того, как <данные изъяты> заболела, она ездила с ней по больницам, покупала лекарства и всячески поддерживала ей жизнь. И племянник, и племянница зарегистрированы по её месту жительства. После смерти своей матери, она и сестра в шестимесячный срок обратилась к нотариусу. О детях своей умершей сестры не заявила, так как не знала, что они тоже являются наследниками. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она сама предложила <данные изъяты> и её мужу проживать в доме матери. До этого она с мужем снимала квартиру. <данные изъяты> проживала в доме бабушки практически все время, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Константин в ДД.ММ.ГГГГ женился на <данные изъяты>, и какое-то время проживал в <данные изъяты>, однако что-то не заладилось, и он вернулся в Россию. Работал в частных структурах, проживал в разных местах и не имел постоянного жительства в спорном доме. Постоянно стал проживать с ДД.ММ.ГГГГ. Не согласна с иском потому, что ни <данные изъяты>, ни <данные изъяты> не просили их разрешения для проживания в этом доме. Она и сестра никогда не были бы против проживания их в этом доме, так как считают их родными людьми. Сама в этом доме постоянно не проживает, так как проживает в трехкомнатной квартире <адрес>. Осенью собирала урожай, посаженный весной. Похоронив мать, обратилась к нотариусу и тем самым приняла наследство.
Ответчик Каткова Е.П. в предварительном судебном заседании была согласна с исковыми требованиями, однако в последствие изменила свое мнение и иск не признала. Пояснила, что была согласна с фактами, изложенными в исковом заявлении, однако не согласна с исковыми требованиями. Заявила, что когда писала заявление о принятии наследства после смерти своей матери у нотариуса, не знала, что дети своей умершей сестры также являются наследниками и их нужно упоминать в заявлении. Считает, что племянники являются недостойными наследниками, так как в то время, когда они проживали в доме вместе с бабушкой, происходили ссоры и скандалы, после которых мать жаловалась ей об этом. Кроме этого <данные изъяты> решила сыграть свадьбу, когда бабушка была больна, что по её мнению также аморально по отношению к наследодателю. Также пояснила, что постоянно в доме она и её сестра не проживают. Приезжают по выходным и праздникам.
Представитель истцов адвокат ФИО13 заявила, что Гуськовой О.А. и Резниченко К.А. фактически принято наследство в виде своей доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1200 кв. метров по адресу по адресу <адрес>, так как они приходятся сыном и дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и внуками умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 В спорном доме истцы проживали как до, так и после смерти своей бабушки, фактически приняли наследство, что нашло подтверждение в суде. Просит признать за истцами право собственности по 1\6 доли в праве общедолевой собственности на дом и земельный участок.
Представитель ответчиков ФИО15 заявила, что для того чтобы суд признал право собственности в порядке наследования, истцы должны были обратиться в суд с требованием об установлении факта принятия наследства. Однако они этого не сделали, и суд, вынося решение по заявленным требованиям, выходит за пределы исковых требований. Считает, что истцами пропущен шестимесячный срок принятия наследства, и фактически они наследство после смерти своей бабушки не приняли. Просит суд в иске отказать.
Выслушав объяснения истцов и его представителя, ответчиков и их представителя, заслушав свидетелей, обозрев материалы наследственного дела №, в отношении ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно свидетельству о рождении Резниченко <данные изъяты> родилась ДД.ММ.ГГГГ. Резниченко <данные изъяты> родился ДД.ММ.ГГГГ. Их родителями указаны: мать ФИО4, отец ФИО8 (л.д. 32, 41).
ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО1, жене ФИО1 (л.д. 26).
ФИО9, согласно справке о рождении за №/с архива ЗАГС администрации МО Волосовский муниципальный район, родилась ДД.ММ.ГГГГ. Указаны родители: отец: ФИО10 и мать ФИО3 (л.д. 24).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Судом установлены родственные отношения между истцами и ФИО3, - их бабушкой, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из Постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО16 выделен земельный участок площадью 0,12 га под размещение жилого дома и приусадебного участка бесплатно в собственность и 0,03 га в аренду с правом выкупа по адресу <адрес> (14).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по адресу <адрес> предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,12 га под размещение жилого дома и приусадебного участка (л.д. 16).
Из архивной справки администрации <данные изъяты> следует, что из домовых книг <данные изъяты> по <адрес> значится ФИО3 (л.д. 17-20).
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ является Каткова <данные изъяты>, проживающая в <адрес>. Наследственным имуществом является жилой дом одноэтажный, бревенчатый, жилой площадью 41,6 кв. метров, расположенный на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование (л.д.21).
Согласно справке <данные изъяты> за ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное <данные изъяты> по реестру № числится 1-этажный жилой дом (лит.А), веранда (литер а1), пристройка (литер а2), сарай (литер Г), баня (литер Г1), гараж (литер Г2), мастерская (литер Г3), сарай (литер Г4) ), сарай (литер Г5) ), сарай (литер Г6), туалет (литер Г7), ограждение (литер I), ограждение (литер II), ограждение (литер III) (л.д. 7-12).
Согласно Кадастровому паспорту земельного участка (кадастровый № земельный участок площадью 1200 кв. метров, расположенный по адресу <адрес> расположен в черте населенного пункта. Разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.
Из материалов наследственного дела, а именно согласно заявлению Кирилловой <данные изъяты> нотариусу <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, та сообщает, что принимает по закону наследство, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3, прож. по адресу <адрес>. Иных наследников, предусмотренных ст.1142,1148 ГК РФ не имеется. О необходимости назвать всех наследников по закону по 1142,1148 ГК РФ нотариусом предупреждена.
Из свидетельства о праве на наследство по закону реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Кирилловой <данные изъяты> следует, что она является наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ к одной второй доли жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью 1200 кв. метров по адресу <адрес>.
Согласно заявлению Катковой <данные изъяты> нотариусу <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, та сообщает, что принимает по закону наследство, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3, прож. по адресу <адрес>. Иных наследников, предусмотренных ст.1142,1148 ГК РФ, не имеется. О необходимости назвать всех наследников по закону, по 1142,1148 ГК РФ нотариусом предупреждена.
Из свидетельства о праве на наследство по закону реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Катковой <данные изъяты> следует, что она является наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ к одной второй доли жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью 1200 кв. метров по адресу <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью на территории <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кириллова <данные изъяты> имеет 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв. метров по адресу <адрес>, о чем в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Из свидетельства о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью на территории <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кириллова <данные изъяты> имеет 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес>, о чем в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Из свидетельства о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью на территории <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Каткова <данные изъяты> имеет 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв. метров по адресу <адрес>, о чем в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Из свидетельства о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью на территории <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Каткова <данные изъяты> имеет 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес>, о чем в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Судом установлено, что наследниками после смерти ФИО3 приходятся не только её дочери Кириллова <данные изъяты> и Каткова <данные изъяты>, установленные нотариусом, но еще и дети умершей в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, а именно Гуськова <данные изъяты> и Резниченко <данные изъяты>, которых Кириллова Р.П. и Каткова Е.П. не указали в заявлениях о принятии наследства во время обращения в нотариальную контору.
Также в ходе судебного разбирательства было установлено что Гуськова <данные изъяты> и Резниченко <данные изъяты> в шестимесячный срок после смерти бабушки не обратились к нотариусу, однако фактически приняли наследство, то есть вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств и притязаний третьих лиц проживая в данном доме как до смерти бабушки вместе с нею, так и после.
Ссылка ответчиков на то, что Резниченко <данные изъяты> стал проживать в доме бабушки только с ДД.ММ.ГГГГ, и тем самым, по их мнению, пропустил шестимесячный срок принятия наследства, не может быть принят судом, как основание для отказа в иске.
Судом установлено, что Резниченко К.А. приняв участие в похоронах бабушки, уже выразил свое отношение к её памяти и отношение к приему наследства. Не имея постоянной работы, он был вынужден проживать в непосредственной близости от работы и в свободное время приезжал в дом бабушки, где проживала его сестра, пользовался и распоряжался её имуществом, что подтверждает его сестра.
Ответчики, признавались в том, что постоянно в доме матери не живут и приезжают в дом только по выходным и праздникам. В связи с этим, по мнению суда, они могли не видеть и не знать, каким образом Резниченко К.А. приезжает в дом и распоряжается имуществом умершей бабушки.
Кроме этого ответчик Каткова Е.П. заявила суду, что истцы являются недостойными наследниками.
Согласно ч.1 ст1117 ГК РФ (Недостойные наследники) не наследуют ни по закону, ни по завещанию, граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каткова Е.П. в судебном заседании не привела доводов и доказательств, согласно которым истцы своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, способствовали, либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследств.
Каких-либо решений суда по данному заявлению Каткова Е.П. в суд не предоставила, в связи с этим суд не может отнести Гуськову <данные изъяты> и Резниченко <данные изъяты> к недостойным наследникам.
Согласно п.2 ч.1 ст. 1155 ГК РФ, по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
В связи с изложенным, суд полагает признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый номер №, выданное Кирилловой <данные изъяты> на 1\2 доли земельного участка и жилого дома по адресу <адрес> после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый номер №, выданное Катковой <данные изъяты> на 1\2 доли земельного участка и жилого дома по адресу <адрес> после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Суд также считает возможным признать недействительной и аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество государственную регистрацию права общей долевой собственности Кирилловой <данные изъяты> и Катковой <данные изъяты> по 1/2 доли каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес>.
Суд при признании наследника принявшим наследство, определяет доли всех наследников в наследственном имуществе.
Суд полагает признать за Кирилловой <данные изъяты> право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1200 кв. метров по адресу <адрес>.
Признать за Катковой <данные изъяты> право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1200 кв. метров по адресу <адрес>.
Признать за Гуськовой <данные изъяты> право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1200 кв. метров по адресу <адрес>.
Признать за Резниченко <данные изъяты> право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1200 кв. метров по адресу <адрес>, оставшихся после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <данные изъяты> ФИО17 зарегистрированное в реестре за №, выданное Кирилловой <данные изъяты> на 1\2 доли земельного участка и жилого дома по адресу <адрес> после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <данные изъяты> ФИО17 зарегистрированное в реестре за №, выданное Катковой <данные изъяты> на 1\2 доли земельного участка и жилого дома по адресу <адрес> после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
Признать недействительной и аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрацию № от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности Кирилловой <данные изъяты> на 1/2 доли земельного участка по адресу <адрес>;
Признать недействительной и аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрацию № от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности Катковой <данные изъяты> на 1/2 доли земельного участка по адресу <адрес>;
Признать недействительной и аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрацию № от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности Катковой <данные изъяты> на 1/2 жилого дома с надворными постройками по адресу <адрес>;
Признать недействительной и аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрацию № от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности Кирилловой <данные изъяты> на 1/2 жилого дома с надворными постройками по адресу <адрес>,
Признать за Кирилловой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выданный ОВД <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1200 кв. метров, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;
Признать за Катковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выданный ТП № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1200 кв. метров, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;
Признать за Гуськовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выданный ТП <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу <адрес>, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1200 кв. метров, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;
Признать за Резниченко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выданный ТП <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу <адрес>, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1200 кв. метров, кадастровый <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, оставшихся после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.
Судья