Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Парфенова В.Л.
при секретаре ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нехорошева <данные изъяты>, Нехорошевой <данные изъяты>, Новиковой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетних Новикова <данные изъяты> и Новиковой <данные изъяты> к ЗАО «<данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации
установил:
Нехорошев А.В., Нехорошева К.Д., Новикова М.С., действующая в интересах несовершеннолетних Новикова Д.И. и Новиковой Д.М. обратились с иском к ЗАО «<данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> о признании за каждым право собственности в порядке приватизации в праве общей долевой собственности на 3/16 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указали, что их семья с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес>. Данное жилье было предоставлено ЗАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями Нехорошева А.В., заключен договор социального найма на жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ они решили приватизировать занимаемое ими жилое помещение, так как ранее в приватизации участия не принимали. Обратились в <данные изъяты> БТИ, где было предложено представить справку о собственнике домовладения. Из ответа ЗАО «<данные изъяты>» спорный дом на балансе хозяйства не числиться с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям Администрации <данные изъяты> и <данные изъяты>, <адрес> не является муниципальной собственностью, на учет в реестр федерального имущества не представлен. В связи с этим им предложено решить вопрос о приватизации через суд. Указали, что они в приватизации участия не принимали. Новикова <данные изъяты> от участия в приватизации отказывается.
В судебном заседании представитель истца Нехорошева А.В. – ФИО9, действующая по доверенности, уточнила исковые требования. Просит признать за истцами право собственности в равных долях в праве общей долевой собственности на 3/4 доли домовладения с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. Исковые требования поддержала в полном объеме, и дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Истцы Нехорошева К.Д. и Новикова М.С., действующая в интересах несовершеннолетних Новикова Д.И. и Новиковой Д.М., в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом мнения представителя истца – ФИО9, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Ответчик – ЗАО «<данные изъяты>», надлежаще извещеный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Представил отзыв, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Против иска не возражает. С учетом мнения представителя истца – ФИО9, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.
Ответчик - Администрации <данные изъяты>, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. О причинах своей неявки суду не сообщила.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если им не представлены сведения о причинах неявки.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений, это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.
Судом установлено, согласно справке Ф.9 по адресу: <адрес> зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Нехорошев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Совместно с ним зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - жена Нехорошева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ - дочь Новикова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ – внук Новиков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ - внучка Новикова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Материалами дела, а именно справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Администрацией <данные изъяты> подтверждается, что до регистрации по месту жительства в <адрес> истцы Нехорошев <данные изъяты> и Нехорошева <данные изъяты> проживали на территории Российской Федерации, а именно по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справкам, выданным <данные изъяты> БТИ, Администрацией <данные изъяты>, в приватизации истцы не участвовали.
Из содержания заявления от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Администрации <данные изъяты> следует, что Новикова <данные изъяты> отказалась от права приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Материалами дела подтверждается, что истец Нехорошев А.В. действительно работал в ЗАО «<данные изъяты>», где ему и членам его семьи было предоставлено спорное жилое помещение. Заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке <данные изъяты> БТИ, домовладение № <адрес> состоит из: 1- этажного жилого дома (литера А), веранды (литера а1), сараев (литера Г, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г9), гаража (литера Г10), бани (литера Г11), пристройки к бане (литера Г12), туалетов (литера Г8, Г13), ограждений (литера I, II).
Из справки <данные изъяты> БТИ следует, что по данным <данные изъяты> бюро технической инвентаризации площадь домовладения, занимаемая ФИО4 в доме, расположенном по адресу: <адрес> соответствует 3/4 доли всего домовладения.
Согласно справке ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, <адрес> <адрес> на балансе хозяйства не числиться с ДД.ММ.ГГГГ.
Из содержания справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией <данные изъяты>, дом № в <адрес> не является муниципальной собственностью.
В ответе <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что к учету в реестре федерального имущества объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не представлен.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В п. 4 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Граждане, изменившие место жительства после 11 июля 1991 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о прописке (регистрации) по форме 9 из всех мест проживания после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.
Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначенное жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, истцы владеют и пользуются спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора социального найма, имеют право приобретения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, как <данные изъяты>, постоянно проживающие и зарегистрированные на момент приватизации в данном жилом помещении, в приватизации ни разу не участвовавшие, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать в порядке приватизации за:
Нехорошевым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>;
Нехорошевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>;
Новиковым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении серии <данные изъяты> №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <данные изъяты>;
Новиковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении серии <данные изъяты> №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <данные изъяты>, – право собственности в равных долях в праве общей долевой собственности на 3/4 доли домовладения с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде в течение 10 дней.
Судья: