ДАВЫДОВ наследство

Дело № 2-689/2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Волосово 14 сентября 2010 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Вакуровой Л.В.

при секретаре Валеевой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова Вячеслава Александровича к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону

с участием представителя истца Смирновой Г.А.

установил:

Истец Давыдов Вячеслав Александрович обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обосновании иска указывает, что его отцу ФИО3, на праве личной собственности принадлежало имущество, состоящее из одноэтажного жилого дома, бревенчатого, площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> с пристройкой дощатой, площадью <данные изъяты> с верандой дощатой, площадью <данные изъяты> итого общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> сарай дощатый, гараж металлический, расположенные по адресу: <адрес>

Указанное имущество находится на земельном участке площадью <данные изъяты> предоставленном в пользовании для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. После его смерти он вступил во владение наследственным имуществом, однако свидетельство о праве на наследство получено не было по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанное наследственное имущество.

Факт принятия им наследства подтверждается тем, что он использует наследственное имущество по назначению, осуществляет его содержание и ремонт. Факт принятия наследства подтверждается также квитанциями об оплате им коммунальных платежей за пользование электроэнергией в доме, имущественный и земельный налог за весь период со дня смерти наследодателя и по настоящее время. Получить документы, подтверждающие принятие наследства в настоящее время не представляется возможным по причине истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Кроме него, Давыдова В.А., у умершего ФИО3 имеются наследники 1-ой очереди: ФИО12 /дочь/, ФИО13, ФИО14 /дочь/, ФИО15 /дочь/, которые на наследство не претендуют.

Его мать ФИО2, супруга умершего, ДД.ММ.ГГГГ году умерла. Наследство после умершего супруга наследство не принимала, в спорном жилом доме не была прописана.

Просит признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом, бревенчатый, площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> с пристройкой дощатой, площадью <данные изъяты>, верандой дощатой, площадью <данные изъяты> сарай дощатый, гараж металлический и земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего отца ФИО3.

Представитель истца Смирнова Г.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Пояснила, что её доверитель в установленные законом срок принял наследство- оплачивает налоги, ухаживает за домом, обрабатывает земельный участок. Просит признать за Давыдовым В.А. право собственности в порядке наследования после смерти отца на жилой дом и земельный участок.

Истец Давыдов В.А. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела. Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третьи лица Кузьмина В.А., Иванов Н.А., Ершова С.А., Давыдова Л.А. в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела. Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Представитель третьего лица <данные изъяты> привлеченный к участию в деле по инициативе суда (л.д.56-576), в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела. Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Представитель третьего лица КУМИ <данные изъяты>, привлеченный к участию в деле по инициативе суда в судебное заседание не явился. Поступило заявление в котором просят рассмотреть дело в отсутствии представителя КУМИ, согласны с любым решением суда ( л.д.53).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Давыдова В.А. основанным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку правоотношения по наследованию имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО3 возникли до ДД.ММ.ГГГГ, следует применять нормы Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, предусматривающей основания наследования, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе - усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 547 ГК РСФСР предусматривает возможность принятия наследства и после истечения указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.

К правоотношениям по наследованию имущества после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 следует применять нормы части третьей ГК РФ

В соответствии ст. 1142 ГК РФ « Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, его жена - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6,7).

Согласно справки о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3 и ФИО4. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО19, жене ФИО20 ( л.д.12).

Родителями Давыдова Вячеслава Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО3 и ФИО7 (л.д.13,14, 17,21).

Матерью ФИО13, родившегося ДД.ММ.ГГГГ является ФИО8 (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО9 и ФИО5; после заключения брака присвоены фамилии: мужу- ФИО9, жене – ФИО9 ( л.д.16).

Как следует из представленных заявлений от Ершовой Светланы Александровны, Давыдовой Любови Александровны, Иванова Николая Александровича, Кузьминой Веры Александровны им известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3. Фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство Давыдовым Вячеславом Александровичем ( л.д.16,18,20, 23)

Согласно справки формы № ФИО3 был зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ) по адресу <данные изъяты>, в жилом доме, принадлежащем ФИО10. Совместно с ФИО21 никто не был зарегистрирован ( л.д.9).

В жилом доме по адресу <адрес>, принадлежащем ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ( л.д.10).

Факт принадлежности ФИО3 жилого дома по адресу <адрес> подтверждается справкой <данные изъяты> БТИ, техническим паспортом жилого дома, кадастровым паспортом здания ( л.д.25,26-30,31)

В справке, выданной <данные изъяты> указывается, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, имел на праве собственности в <адрес> одноэтажный, бревенчатый, с пристройкой дощатой, с верандой дощатой, сарай дощатый, гараж металлический, расположенные на земельном участке, мерой <адрес> предоставленном в пользование для ведения личного подсобного хозяйства- кадастровый номер № ( л.д.34).

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО3 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес> ( л.д.35).

Как следует из сообщения <данные изъяты> нотариальной конторы в производстве нотариальной конторы нет наследственных дел после умерших ФИО3 и ФИО2 ( л.д.47).

В архивной справке архивного отдела <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной истцу о наличии сведений в документах архивного фонда исполнительного <данные изъяты> за 1983-1985 гг., 1986-1990 гг. содержится информация о принадлежности спорного жилого дома <данные изъяты>.(л.д.38-40)

В связи с данной информацией судом в качестве третьего лица было привлечено <данные изъяты> (л.д.56-57), судом были направлены соответствующие запросы в <данные изъяты> (л.д.57а,59)

Согласно справок, выданных <данные изъяты> жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу <адрес> на балансе предприятия не числится и никогда не состоял на учете (л.д.61,66).

Из ответа на запрос территориального управления Росимущества видно, что к учету в реестре федерального имущества, жилой <адрес>, расположенный по адресу <адрес> в установленном порядке не представлен (л.д. 68)

Таким образом, в судебном заседании подтверждена принадлежность жилого дома наследодателю, иных владельцев жилого дома не установлено.

По земельному участку, находящемуся в пользовании у наследодателя

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежал при жизни земельный участок по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, на который он имел право зарегистрировать право собственности.

Поскольку в соответствии с требованиями ч.1 ст. 25.2 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

Согласно ч.2 ст. 25.2 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.

Все необходимые условия для государственной регистрации права собственности на земельный участок у наследодателя имелись, поэтому суд считает, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности.

Таким образом, суд считает установленным, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследственное имущество путем фактического принятия было принято его женой ФИО2. После смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество путем фактического принятия было принято её сыном Давыдовым Вячеславом Александровичем.

Суду каких–либо доказательств, препятствующих наследованию истцом жилого дома и земельного участка не представлено, и судом таких доказательств не добыто.

Суд считает, что иск Давыдова Вячеслава Александровича о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Давыдова Вячеслава Александровича удовлетворить.

Признать за Давыдовым Вячеславом Александровичем - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты> пол мужской, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования на:

жилой дом с надворными постройками расположенными по адресу: <адрес> (инвентарный номер №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

земельный участок, площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хазяйства, с кадастровым номером № местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья