РЕШЕНИЕ по делу № 2-745
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волосово 01 октября 2010 г.
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вакуровой Л.В.
при секретаре Валеевой А.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыденко Анастасии Исаковны к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации
с участием истца Давыденко А.И.
УСТАНОВИЛ:
Давыденко Анастасия Исаковна обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации
В обосновании иска указывает, что она, Давыденкова Анастасия Исаковна, проживает в <адрес> 1983 года. Жилье ей было предоставлено <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями.
В декабре 2009 года она решила приватизировать занимаемое жилое помещение, так как ранее в приватизации участия не принимала. В <данные изъяты> ей предложили обратиться в суд, так как из представленных справок о собственнике домовладения стало известно, что <адрес> нигде не значится. Из ответа <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ « <адрес> на балансе хозяйства не числится с ДД.ММ.ГГГГ». Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности». По сведениям <данные изъяты>, <данные изъяты> к учете в реестре федерального имущества не представлен.
Согласно справки №, <данные изъяты>, она числится зарегистрированной в <адрес>, а фактически проживает в <данные изъяты>, согласно похозяйственным книгам № ДД.ММ.ГГГГ-1996г.г., № ДД.ММ.ГГГГ-2001г.г., № ДД.ММ.ГГГГ-2007г.г., №/ДД.ММ.ГГГГ-2010годы. Она просила перерегистрировать её из <адрес>, но ей было отказано, так как нет правоустанавливающих документов на <адрес>. Собственником <адрес> является ФИО3, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что она числится зарегистрированной по дому № ошибочно, так как никогда в нем не проживала.
Согласно справки <данные изъяты> занимаемая ею жилая площадь в <адрес> соответствует <данные изъяты> доли всего домовладения, общей площади <данные изъяты>
Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю домовладения № в праве общей долевой собственности, общей площадью <данные изъяты> в деревне <адрес> по праву приватизации.
В ходе рассмотрения дела истица увеличила свои исковые требования: просит также установить факт постоянного проживания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право пользования по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
В судебном заседании истица уточнила свои требования - просит установить факт постоянного проживания и признать право пользования жилым помещением с 1983 года по адресу <адрес> признать право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли дома в праве на домовладение по адресу <адрес>
Представитель ответчика – <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Согласно представленного отзыва- <данные изъяты> <адрес> не возражает против признании права собственности по праву приватизации за Давыденко Анастасией Исаковной, зарегистрированной по адресу <адрес>, фактически проживающей по адресу <адрес> на <данные изъяты> домовладения № в праве общей долевой собственности, общей площадью <данные изъяты>. в д. <адрес>. Давыденкова А.И. действительно проживает по адресу <адрес> содержит жилье в надлежащем виде. Истица никогда не проживала по адресу: <адрес>. Собственником дома по адресу: <адрес> является ФИО3, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме никто не зарегистрирован. <данные изъяты> также подтверждает, что <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности. Просят рассмотреть гражданское дело № о признании права собственности по праву приватизации в отсутствии представителя <данные изъяты> (л.д.25)
Представитель ответчика – <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя предприятия, против удовлетворения исковых требований Давыденко А.И. не возражают (л.д.27).
Представитель 3-его лица- <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя ( л.д.26).
Представитель 3-его лица <данные изъяты>, привлеченные к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явились. Поступило ходатайство в котором указывается, что <данные изъяты> в соответствии со ст. 35 ГПК РФ ходатайствует о рассмотрении гражданского дела по исковому заявлению Давыденко А.И. к <данные изъяты> без участия представителя отделения. ( л.д.40).
Представитель 3-его лица <данные изъяты> привлеченный к участию в деле по инициативе суда в судебное заседание не явился. Представлено заявление в котором просят рассмотреть дело без участия представителя ( л.д.42).
Представители 3-х лиц <данные изъяты>, привлеченные к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явились. Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дела их участия.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями предусматривается право граждан на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации занимаемого жилого помещения при наличии #G0 при наличии согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
#G0Ст. 11 указанного Федерального Закона предоставляет каждому гражданину право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз.
В соответствии со ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истица Давыденко А.И. её мать. В 1973 году их семья переехала в д. <адрес> проживали по адресу <адрес>. Она, ФИО6 после окончания техникума вернулась в <адрес> и стала проживать по прежнему адресу, а члены её семьи: мать, отец и брат в 1983 году переехали и стали проживать по <адрес>
Как следует из справки <данные изъяты> - <адрес> расположенный в <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности МО Губаницкое сельское поселение. <адрес> : ? - находится на балансе <данные изъяты> - собственность гр. ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6).
В справке, выданной <данные изъяты> указывается, что <адрес>. Волгово на балансе <данные изъяты> не состоит ( л.д.7).
<данные изъяты> указывает, что Давыденко Анастасия Исаковна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает. Действительно проживает и числится в <адрес> (л.д.8).
Давыденко Анастасия Исаковна не участвовала в приватизации (не использовала свое право на приватизацию (л.д.10).
По данным <данные изъяты> площадь <адрес> доме, расположенном по адресу: <адрес> д. <адрес> соответствует <данные изъяты> доли домовладения ( л.д.11).
Согласно справки <данные изъяты> - по адресу <адрес> принадлежащего ФИО3, на основании договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, никто не зарегистрирован ( л.д.12).
Как следует из справки в <данные изъяты> – <данные изъяты> домовладения № в <адрес> на основании договора дарения жилого дома, части дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО4 ( л.д.13).
<данные изъяты> в своем сообщении указывает, что объект недвижимости – домовладение, расположенное по адресу <адрес> учету в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет <данные изъяты> не представлен ( л.д.15).
<данные изъяты> не проводилась инвентаризация жилого <адрес>, сведения о приватизации № <данные изъяты> отсутствуют ( л.д.41).
Согласно представленных справок формы №: по адресу <адрес> в доме принадлежащем ФИО3 никто не зарегистрирован, по адресу <адрес> никто не зарегистрирован ( л.д.44,45).
Таким образом, из представленных истцом доказательств, следует, что Давыденко Анастасия Исаковна в период с 1983 года по настоящее время постоянно проживет и пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>
Суд учитывает тот факт, что адрес фактического проживания и регистрация по месту жительства истицы не совпадают.
В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан РФ по месту их пребывания и по месту жительства в пределах РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, конституциями и законами республик в составе РФ.
Доказательств того, что истица незаконно вселилась и проживает на спорной жилой площади суду не представлено. Напротив, ответчики не возражают в удовлетворении исковых требований и признании за истицей права собственности на фактически занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Иных лиц на спорной жилой площади не зарегистрировано (л.д. 45)
Установление факта постоянного проживания по адресу: <адрес> в период с 1983 года по настоящее время позволит истице реализовать право на приватизацию жилого помещения.
Таким образом, истица Давыденко Анастасия Исаковна имеет право на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения и каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации, судом не установлено.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые Давыденко Анастасии Исаковны удовлетворить.
Установить факт постоянного проживания и признать право пользования за Давыденко Анастасией Исаковной жилым помещением по адресу: <адрес> в период с 1983 года по настоящее время.
Признать за Давыденко Анастасией Исаковной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, гражданкой <данные изъяты> пол женский, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной <адрес>, право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья