дело № 2-62/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Волосово 19 января 2011 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
Судьи Павлова И. В.,
при секретаре Бусуриной П. Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова ФИО5 о признании права собственности
установил:
ДД.ММ.ГГГГ Логинов Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к АМО <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 2375 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 Как наследник по закону первой очереди, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением и нотариус выдал свидетельство на квартиру и денежные вклады, а на земельный участок отказал в виду отсутствия свидетельства о праве собственности. На земельный участок имеется выкопировка плана земельного участка, выписка из похозяйственной книги и кадастровый паспорт земельного участка.
Ответчик в судебное заседание не явился имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав пояснения истца, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из представленных суду доказательств следует, что в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы имеется запись о принадлежности земельного участка предоставленного ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2375 кв.м. расположенного по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. Это подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и выкопировкой (л.д. 15, 13).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), поэтому истец, приходящаяся ему сыном (л.д. 10), как наследник по закону первой очереди, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества (л.д. 17-20).
Согласно справок АМО <данные изъяты> земельный участок использовался по назначению, строений на нем не имеется (л.д. 14, 16, 22).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на данных земельный участок (л.д. 7).
Спорный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешен для ведения подсобного хозяйства, площадь 2375 кв.м., кадастровый номер №, почтовый адрес <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 8)
В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права являются:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Возможность иметь землю и иные природные ресурсы в частной собственности предусмотрена ст.9 Конституции РФ.
Собственностью граждан и юридических лиц(частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 ему принадлежал земельный участок площадью 2375 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
После смерти ФИО1, его сын Логинов Н.А. принял часть наследственного имущества. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в том числе спорного земельного участка.
Сведений о других наследниках у суда не имеется.
Истцом представлена выписка из похозяйственной книги в качестве документа, удостоверяющего право ФИО1 на данный земельный участок, однако определить по нему вид права, на котором предоставлен этот земельный участок невозможно, данный документ является основанием для государственной регистрация права собственности гражданина на земельный участок, т.к. был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, поэтому заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.
На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153 ГК РФ, п.9ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Логинова ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу <адрес> на земельный участок площадью 2375 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: