дело № 2-75/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Волосово 26 января 2011 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Павлова И. В.,
при секретаре Бусуриной П. Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова <данные изъяты> о признании права собственности,
с участием представителя истца по доверенности Давыдовой М. В., представителя ответчика АМО <данные изъяты> по доверенности Дмитриевой Т.А., представителя третьего лица КУМИ АМО <данные изъяты> по доверенности Дмитриевой Т.А.
установил:
ДД.ММ.ГГГГ Давыдов П.П. обратился в суд с исковым заявлением к АМО <данные изъяты>, МИФНС России <данные изъяты> о признании права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом и земельный участок площадью 0,30 га по адресу: <данные изъяты>
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая являлась собственником домовладения <адрес>, что подтверждается архивной справкой формы № и выпиской из похозяйственной книги № АМО <данные изъяты>. После смерти матери истец фактически принял наследство, проживает в доме, пользуется земельным участком. В нотариальную контору обратился в <данные изъяты> года, в связи с тем, что пропущен установленный законом срок принятия наследства, ему было предложено обратиться в суд. На момент смерти матери, он находился в местах лишения свободы с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года. Истец является единственным наследником.
Представитель ответчика МИФНС <данные изъяты> надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, заявление о рассмотрении дела без участия представителя, а также возражений по иску не представил.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика АМО <данные изъяты>, представителя третьего лица КУМИ АМО <данные изъяты>, свидетелей, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании представитель истца Давыдова М.В., поддержала исковые требования своего доверителя и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная и проживавшая по адресу: <адрес>. По данному адресу Давыдов П. П. проживал вместе с матерью и проживает в настоящее время. ФИО1 являлась собственником домовладения <адрес>, что подтверждается архивной справкой № и выпиской из похозяйственной книги № АМО <данные изъяты>. После смерти матери истец фактически принял наследство, проживает в спорном доме, пользуется имуществом и земельным участком. В нотариальную контору обратился в <данные изъяты> года, где ему было предложено обратиться в суд, т.к. он пропустил 6-ти месячный срок. На момент смерти матери Давыдов П. П. находился в местах лишения свободы <данные изъяты>. Других наследников нет. Муж матери - ФИО2, братья истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сестра - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уже умерли. Истец фактически принял наследство, взял вещи мамы, распорядился ими, сделал ремонт в доме. Просит признать за Давыдовым <данные изъяты>, право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом и земельный участок, площадью 0,30 га, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершей матери ФИО1.
Представитель ответчика администрации муниципального образования <данные изъяты> Дмитриева Т.А., иск признала.
Согласно п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.
В соответствии с п. 3ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель третьего лица КУМИ АМО <данные изъяты> Дмитриева Т.А., поддержала пояснения представителя истца. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10, в судебном заседании пояснила, что проживает в д. <адрес>, с истцом Давыдовым П. П., знакома со школы, вместе учились. Мать Давыдова П. П. – <данные изъяты> умерла примерно лет <данные изъяты> назад. Он вместе с ней проживал в <адрес>. После смерти матери Давыдов П. П. остался проживать в доме матери, пользуется земельным участком и оплачивает налоги. Также ей известно, что Давыдов П.П. был несколько раз судим.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО11, в судебном заседании пояснил, что истец Давыдов П. П., является родным братом его отца. Умершая ФИО1 была его бабушкой, Давыдову П.П. она приходилась матерью. ФИО1, проживала в <адрес> вместе с дядей Давыдовым П. П. Бабушка умерла в <данные изъяты> Его отец, родной брат истца и родная сестра Давыдова П. П. умерли. После смерти бабушки в наследство вступил Давыдов П. П., который проживает в доме и обрабатывает земельный участок. Кроме того, свидетель пояснил, что Давыдов П. П. несколько раз был судим и отбывал наказание в местах лишения свободы.
Из представленных суду доказательств следует, что в похозяйственных книгах за <данные изъяты> годы имеется запись о принадлежности жилого дома и земельного участка предоставленного ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,30 га собственность, расположенные по адресу <адрес>. Это подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и выкопировкой (л.д. 21, 22).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), истец приходится ей сыном (л.д. 13).
ФИО2 и ФИО12 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего наследодатель приняла фамилию мужа ФИО1 (л.д. 12).
Согласно архивной справки формы № <данные изъяты> ФИО1 была зарегистрирована в принадлежащем ей жилом доме по адресу <адрес>, совместно с ФИО1 никто не зарегистрирован (л.д.16).
Давыдов П.П. был зарегистрирован в принадлежащем ФИО1 жилом доме по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выбыл в места лишения свободы, что подтверждается справкой формы № <данные изъяты> (л.д.17).
Давыдов П.П. осужден <данные изъяты> <адрес> к реальному лишению свободы в период с ДД.ММ.ГГГГ год. Последняя судимость ДД.ММ.ГГГГ, к мере наказания четыре года лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима (л.д. 58-60).
Постановлением Главы администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в <адрес> за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 0, 455 га, из них в собственность 0,30 га, в аренду с правом выкупа 0, 255 га (л.д.18-19).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок и жилой дом, по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 24, 31).
Согласно справки <данные изъяты> бюро технической инвентаризации домовладение <адрес> зарегистрировано (учтено) в материалах <данные изъяты> БТИ за ФИО1, запрещений и арестов на домовладение не значится (л.д. 25).
Факт принадлежности ФИО1 жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу <адрес> <адрес> подтверждается кадастровым и техническим паспортом на жилой дом (л.д. 26-30).
В производстве <данные изъяты> нотариальной конторы нет наследственного дела, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д. 46).
Спорный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешен для ведения подсобного хозяйства, площадь 3 000 кв.м., кадастровый номер №, почтовый адрес <адрес> <адрес> что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 23).
В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права являются:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Возможность иметь землю и иные природные ресурсы в частной собственности предусмотрена ст. 9 Конституции РФ.
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 ей принадлежали одноэтажный жилой дом и земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес>
После смерти ФИО1, ее сын Давыдов П.П. фактически принял наследственное имущество. Проживает в спорном жилом доме, обрабатывает земельный участок.
Сведений о других наследниках у суда не имеется.
Истцом представлена выписка из похозяйственной книги в качестве документа, удостоверяющего право Давыдова П.П. на спорные домовладение и земельный участок т.к. земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, поэтому заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.
На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153 ГК РФ, п. 9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. ст.25,26 Земельного кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание иска администрацией муниципального образования <адрес> <адрес>.
Признать право собственности Давыдова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу <адрес> <адрес> на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и на земельный участок площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. кадастровый номер земельного участка (участков) в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №, инвентарный номер домовладения №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский городской суд в течение десяти дней.
Судья: