Дело № 2-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гор. Волосово 09 февраля 2011 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Парфенова В.Л.
При секретаре ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр. Станкова <данные изъяты> к Государственному научному учреждению «<данные изъяты> о признании права собственности в силу приобретательской давности
установил:
Станков <данные изъяты> обратился с иском к «<данные изъяты> о признании права собственности в силу приобретательской давности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу <адрес>, с надворными постройками.
В исковом заявлении указал, что данное жилое помещение было предоставлено ему в 1984 году, как работнику Государственного предприятия <данные изъяты> без выдачи ордера на троих членов семьи, в котором они по настоящее время и проживают. Считает, что он длительное время добросовестно открыто и непрерывно владеет им как собственным имуществом более 15 лет. Просит признать за ним право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу <адрес>, с надворными постройками в силу приобретательской давности.
В ходе судебного заседания истец и его представитель дали объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, однако, требования изменили и просят суд признать за Станковым <данные изъяты> право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу <адрес>, с надворными постройками.
Представитель Государственного научного учреждения «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. Уведомлен надлежаще. Суд, с учетом мнения сторон полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Представитель соответчика ОПХ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. Уведомлен надлежаще. Суд с учетом мнения сторон полагает рассмотреть дело в отсутствии соответчика.
Представитель соответчика Межрайонной ИФНС № <адрес> в судебное заседание не явился. Уведомлен надлежаще. Суд с учетом мнения сторон полагает рассмотреть дело в отсутствии соответчика.
Представитель соответчика администрации МО <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Уведомлен надлежаще. Суд с учетом мнения сторон полагает рассмотреть дело в отсутствии соответчика.
Привлеченные в качестве третьих лиц Гришенков <данные изъяты>., Станков <данные изъяты>. и Станкова <данные изъяты> в судебное заседание явились, исковые требования Станкова <данные изъяты> поддержали, в приватизации участвовать не желают.
Выслушав объяснения истца, его представителя, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений, это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.
Станков <данные изъяты>, согласно справке Ф.9 зарегистрирован по адресу Ленинградская <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Согласно п.9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из ответов на запросы по решению Волосовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО6 к ГП ОПХ «<данные изъяты>» о ремонте жилого дома по делу № следует, что записи о регистрации прав на жилой дом по адресу: <адрес>, по сообщению УФРС <данные изъяты>, отсутствуют.
Из ответа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес> реестре государственной собственности <адрес> не числится. Из ответа Территориального управления <данные изъяты> на обращение гр. ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом, к учету в реестр федерального имущества не представлен. Согласно справке ГП ОПХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ГП ОПХ «<данные изъяты>» не имеет на балансе здания жилого фонда. Данное обстоятельство подтверждается договором о закреплении за ОПХ «<данные изъяты>» федерального имущества на праве хозяйственного ведения от ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов надзорного производства прокуратуры № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд на балансе ГП ОПХ «<данные изъяты>» не стоит, во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> все имущество ОПХ «<данные изъяты>» передано в собственность <данные изъяты>. Акт передачи не составлялся. Передали по факту все, что было на балансе хозяйства на данную дату.
Из документов, предоставленных соответчиком ГНУ «<данные изъяты> спорное жилое помещение не принадлежит.
Из справки <данные изъяты> БТИ площадь жилого помещения, занимаемого Станковым <данные изъяты> и членами его семьи, в доме расположенном по адресу <адрес> соответствует 3\5 доли всего домовладения. Станков <данные изъяты> по данным учета <данные изъяты> бюро технической инвентаризации в приватизации не участвовал и не использовали свое право на приватизацию.
Согласно справке <данные изъяты> БТИ, домовладение №, расположенное по адресу <адрес> состоит из <данные изъяты>
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ в определении от 15.02.1994 года №XXII-6 указала, что по делам об оспаривании отказа в приватизации служебного жилого помещения либо коммунальной квартиры необходимо иметь в виду, что ч.2 ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставила право принимать решение о приватизации таких жилых помещений как собственнику жилищного фонда или уполномоченному им органу, так и предприятию, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждению, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Следовательно, предприятия и учреждения, осуществляющие полное хозяйственное ведение или оперативное управление жилыми домами вправе принимать решения, разрешающие гражданам, приватизировать служебные жилые помещения и коммунальные квартиры, самостоятельно, не обращаясь к местной администрации.
В п. 4 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Граждане, изменившие место жительства после 11 июля 1991 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о прописке (регистрации) по форме 9 из всех мест проживания после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.
Принимая во внимание, что Станков <данные изъяты> имеет право приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, как гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий и зарегистрированный на момент приватизации в данном жилом помещении, в приватизации ни разу не участвовавший, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
решил:
Признать в порядке приватизации за Станковым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес>, паспорт №, ДД.ММ.ГГГГ ОВД <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу <адрес>, право собственности на 3\5 доли в праве общедолевой собственности домовладения с надворными постройками по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.
Судья