Дело № 2-909/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Волосово 18 ноября 2010 года.
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вакуровой Л.В.
при секретаре Ильюшенковой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Игоря Михайловича к <данные изъяты> Кудрину Владимиру Павловичу о признании права собственности
С участием истца Пономарева Игоря Михайловича, представителя истца Карпиной Н.Н., допущенной к участию в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ
установил:
Пономарев Игорь Михайлович обратился в суд с иском к <данные изъяты>, Кудрину Владимиру Павловичу о признании права собственности.
В обосновании иска указывает, что ему в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>. для строительства жилого дома с надворными постройками, расположенного в <адрес> Он начал строить жилой дом с надворными постройками вместе с ФИО6 (родителями его жены). После завершения строительства жилого дома с надворными постройками в середине ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты> доле жилого дома проживал он вместе со своей семьей, а в другой половине - Кудрины.
ФИО2 сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок в количестве <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году умирает ФИО6, которая при жизни составила завещание, согласно которому <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу <адрес> была завещана Кудрину В.П.
ДД.ММ.ГГГГ Кудрин В.П. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными в <адрес>
Он обратился в <адрес> для регистрации права собственности своей <данные изъяты> доли жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу <адрес>
В государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками ему было отказано по причине того, что отсутствуют документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости и его описание. В архиве данных документов не имеется.
Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, распложенными по адресу <адрес>
В судебном заседании истец Пономарев И.М. поддержал заявленные исковые требования, суду пояснил, что проживает в этом доме с 1956 года, строил этот дом, вместе с семьей жены - ФИО6. Сейчас не может оформить право собственности на <данные изъяты> долю на жилой дом, так как нет правоустанавливающих документов. Вторая половина дома принадлежит по завещанию Кудрину В.П.
Представитель истца Карпина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что без обращения в суд им не зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> долю дома, так как нет правоустанавливающих документов.
Представитель ответчика – <данные изъяты> в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела. Позицию по заявленному иску суду изложил, возражений не имеет, исковые требования поддерживает (л.д.36)
Ответчик Кудрин В.П. в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором указывает, что с исковыми требованиями истца согласен полностью, просит их удовлетворить. Также просит рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.42).
Представитель 3-его лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и направлении копии решения суда. (л.д.44) Извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей, рассмотрев письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что ему известно, что дом, расположенный по адресу <адрес> строили Кудрины и Пономаревы, каждый свою половину. Истец брал ссуду в совхозе для строительства дома. Дом один, под одной крышей, имеет самостоятельные входы, половины равные.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что в <адрес> проживает с 1956 года. Ей известно, что Кудрины и Понамаревы строили дом в д. <адрес>, каждый свою половину. После смерти Кудриных их половина дома перешла по наследству их сыну Кудрину В.П. Подтверждает, что Пономарев постоянно проживает в <данные изъяты> половине данного дома.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю Пономареву Игорю Михайловичу ФИО2 сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу д. <адрес> ( л.д.8).
Как следует из выписки из похозяйственной книги № <данные изъяты> за 2001-2010 год лицевой счет №: адрес хозяйства – <адрес> Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым Пономарев Игорь Михайлович, список членов хозяйства- ФИО3, земли, находящиеся в пользовании граждан- всего земли <данные изъяты> собственность, жилой фонд – жилой дом <данные изъяты> надворными постройками (л.д.11).
В документах архивного фонда <адрес> в постановлениях <данные изъяты> за 1992 год постановления № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.12).
Согласно справки <данные изъяты> домовладения № с надворными постройками в д. <данные изъяты> зарегистрировано (учтено) в материалах <данные изъяты> за Пономаревым Игорем Михайловичем, <данные изъяты> указанного домовладения за Кудриным Владимиром Павловичем, запрещений и арестов на домовладение не значится (л.д. 13).
Представленными копиями страховых свидетельств подтверждается уплата Пономаревым И.М. страховых взносов по договору добровольного страхования строения по адресу <адрес> начиная с 1987 г., и заканчивая 1999 г. ( л.д.14-19).
Пономарев Игорь Михайлович постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по адресу <адрес>, в принадлежащем жилом доме: <данные изъяты> Пономареву Игорю Михайловичу, <данные изъяты> Кудрину Владимиру Павловичу. Совместно с Пономаревым И.М. зарегистрирован жена ФИО3 с 1956 года ( л.д.20).
Факт принадлежности Пономареву И.М. на праве собственности земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес> <адрес> с кадастровым номером № подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 28)
Земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером № внесен государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка, (л.д. 23)
Как следует из кадастрового паспорта- жилой <адрес> введен в эксплуатацию (завершение строительства) в 1959 году ( л.д.9).
Истцом не представлены документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества-жилого дома.
Согласно ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Суд учитывает, что право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенными на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> зарегистрировано за Кудриным Владимиром Павловичем. (л.д.6)
Истец Пономарев И.М. и ответчик Кудрин В. П. имеют в собственности отдельные земельные участки с общей границей с отдельными кадастровыми номерами №, на которых расположены по <данные изъяты> доли жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. (л.д.9,25)
Согласно ч.1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Ответчик Кудрин Владимир Павлович с иском согласен. У сторон нет спора о праве собственности и размере долей.
Таким образом, судом не установлено каких-либо препятствий для признания за истцом права собственности на <данные изъяты> долю <адрес> надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес> и удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пономарева Игоря Михайловича удовлетворить.
Признать за Пономаревым Игорем Михайловичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками расположенными на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: