Дело №2-154\2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Волосово ДД.ММ.ГГГГ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой В.В.,
при секретаре Колодочкиной И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почепецкой Людмилы Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лигай Никиты Юрьевича к администрации МО Сельцовское сельское поселение, Лигай Юрию Анатольевичу об установлении факта проживания и признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Почепецкая Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лигай Никиты Юрьевича обратилась с иском в суд к администрации МО Сельцовское сельское поселение, Лигай Юрию Анатольевичу о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что проживает с мужем и сыном в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Жилье ей было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения, в связи с трудовой деятельностью в <данные изъяты> В БТИ ей было отказано в приватизации указанной квартиры и рекомендовано обратиться в суд, так как ей не удалось предоставить архивные справки формы №9 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, потому что они проживали на территории <адрес> по справке о временной регистрации по месту пребывания.
В судебном заседании истица, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лигай Никиты Юрьевича, исковые требования поддержала, пояснив, что родилась и проживала в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года, жили в доме ее родителей. ДД.ММ.ГГГГ года с семьей выехала на постоянное место жительства в <адрес>, поскольку, сын Никита по <данные изъяты> не мог проживать в <адрес>. Она трудоустроилась в <данные изъяты> и ей была предоставлена служебная квартира, в которой были прописаны, но правом на приватизацию не воспользовались, поскольку, квартира была служебной и предназначалась для проживания <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ года переехали на постоянное место жительства в <адрес>, вначале проживали у сестры мужа в <адрес>, затем переехали в <адрес>, где она трудоустроилась учителем в <данные изъяты>, а муж трудоустроился в <данные изъяты> Мужу от работы была предоставлена <адрес>, в которой они были зарегистрированы по месту пребывания. В ДД.ММ.ГГГГ году освободилось муниципальное жилье и ей была предоставлена <адрес>, которая составляет 1\2 долю жилого дома, в которой они зарегистрированы и фактически проживают по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ года обратилась в Волосовское БТИ по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения по договору социального найма, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку, не подтверждается факт проживания с ДД.ММ.ГГГГ год, когда они имели временную регистрацию. В <данные изъяты>» документы о временной регистрации не сохранились, поскольку, срок хранения данных документов 5 лет. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель ответчика администрации МО Сельцовское сельское поселение Влосовского муниципального района в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, против иска не возражает.
Ответчик Лигай Ю.А. с иском согласен, пояснив, что является мужем истицы. С ДД.ММ.ГГГГ год всей семьей проживали по адресу: <адрес>, данная квартира была предоставлена ему <данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями, и они имели временную регистрацию. В ДД.ММ.ГГГГ году жене была предоставлена спорная квартира по договору социального найма, в которой проживают по настоящее время. Он отказывается от участия в приватизации занимаемого жилого помещения и согласен, что право собственности будет признано за женой и сыном в равных долях.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 ФЗ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно п.13 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области, утвержденного Постановлением Правительства Ленинградской области от 27 июня 1994 года с последующими изменениями, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в домах закрытых военных городков, в специализированных домах, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.
В судебном заседании не установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> не подлежит приватизации.
В силу п.15 вышеназванного Положения гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение установленного настоящим положением порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов о приватизации жилья, они могут обратиться в суд.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования Сельцовское сельское поселение, состоящее из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> передано для проживания Почепецкой Л.В. (нанимателю), на состав семьи: муж - Лигай Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын - Лигай Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7-11).
Как следует из технического паспорта Филиала ГУП «Леноблинвентаризации» Волосовского БТИ, справки Волосовского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастрового паспорта, жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> значится в собственности МО Сельцовское сельское поселение (л.д.14-15,16,17-21).
По данным Волосовского БТИ площадь <адрес> доме, расположенном по адресу: <адрес>, занимаемой Почепецкой Л.В. и членами ее семьи соответствует 1\2 доли всего домовладения (л.д.30).
Согласно справке Волосовского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ по данным учета Волосовского бюро технической инвентаризации Почепецкая Людмила Владимировна - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лигай Никита Юрьевич - ДД.ММ.ГГГГ года рождения не участвовали в приватизации (не использовали свое право на приватизацию) (л.д.27).
Из сообщения Волосовского бюро технической инвентаризации на заявление Почепецкой Л.В. следует, что ей отказано в приватизации домовладения по адресу: <адрес> связи с тем, что ей и членам ее семьи необходимо предоставить справку о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
Справкой формы №9 установлено, что Почепецкая Л.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, сын - Лигай Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, муж - Лигай Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д.12).
Из справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Почепецкая Л.В. и члены ее семьи Лигай Ю.А. – муж, Лигай Н.Ю. – сын, прибыли из <адрес> и проживали с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 22).
Из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Почепецкую Л.В. и Лигай Н.Ю. отказано, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав, права указанных лиц не зарегистрированы (л.д.31,32).
Своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Лигай Юрий Анатольевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказывается от приватизации <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.33).
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно копии трудовой книжки, истица ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в <данные изъяты>, в которой работает по настоящее время.
Несовершеннолетний Лигай Никита Юрьевич обучается в <данные изъяты>( приказ от ДД.ММ.ГГГГ №) по настоящее время, является учеником <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ
Свидетель ФИО6 показала, что истица ее подруга, вместе работают в <данные изъяты> <адрес>. Ей известно, что истица приехала с семьей в <адрес> из <адрес>, вначале проживала в <адрес>, принадлежащем <данные изъяты>», а в ДД.ММ.ГГГГ году ей была предоставлена муниципальная квартира в <адрес>, в которой они проживают по настоящее время. Подтверждает, что истица с несовершеннолетним сыном <данные изъяты> год проживала по адресу: <адрес> за пределы РФ не выезжала.
Свидетель ФИО5 показала, что проживает в другой половине спорного жилого дома и знает ее с ДД.ММ.ГГГГ года истица с семьей проживала в <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>. Истица и члены ее семьи помогают ей копать огород и колоть дрова. Она очень рада, что рядом проживают такие люди как истица. Подтверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истица с членами семьи проживает в <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлен факт проживания истицы с несовершеннолетним сыном в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что администрация МО Сельцовское сельское поселение не возражает против иска, то суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы о признании за ней и сыном права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, в равных долях. Каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации, судом не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Почепецкой Людмилы Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Лигай Никиты Юрьевича к администрации МО Сельцовское сельское поселение, Лигай Юрию Анатольевичу о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Почепецкой Людмилой Владимировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>,
за Лигай Никитой Юрьевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по месту регистрации по адресу: <адрес>,
право собственности в равных долях, за каждым по 1\2 доле, в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с хозяйственными постройками <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: