Дело № 2-124
Решение
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 г. г. Волосово
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вакуровой Л.В.
при секретаре Валеевой А.З.
с участием представителя истца по доверенности Ромашко А.Е. (л.д.32)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колдина Николая Львовича к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок и оставшуюся часть строения жилого дома в порядке наследования
у с т а н о в и л:
Колдин Николай Львович обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности о признании права собственности на земельный участок и оставшуюся часть строения жилого дома в порядке наследования.
В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти открылось наследство. Отцу ФИО10 на праве личной собственности принадлежало имущество, состоящее из № доли жилого бревенчатого дома полезной площадью № в том числе жилой площадью № с двумя пристройками,двумя сараями, летней кухней, хлевом, баней, расположенного по адресу: <адрес>
Указанное имущество находится на земельном участке площадью № предоставленном его отцу для индивидуального жилищного строительства согласно Решения исполнительного комитета <данные изъяты> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.
На момент смерти отца, наследниками по закону первой очереди являлись он, Колдин Николай Львович, его брат - ФИО3 и
мать - ФИО4. Поскольку ФИО4 отказалась от своей доли наследства после смерти супруга в пользу двоих сыновей - Колдина Н.Л. и ФИО3, они с братом вступили в право наследования, получили свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и наследственное имущество в равных долях по № было зарегистрировано в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за№ ДД.ММ.ГГГГ его брат - ФИО3, умер. После смерти брата он фактически принял наследство, однако в нотариальную контору в установленный законом срок не обратился, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на землю.
В настоящее время возникла необходимость установить право собственности на земельный участок после смерти отца - ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на № долю оставшегося строения жилого дома с надворными постройками после смерти брата - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец утверждает, что
он является единственным наследником по закону. Его мать- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой известно об открывшемся наследстве после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга - ФИО12 на указанное имущество не претендует и оформлять свои наследственные права не намерена. У умершего брата - ФИО3 наследников нет, брак давно расторгнут, а его единственная дочь - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ году.
По данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ действительная стоимость оставшейся части жилого дома составляет №. Нормативная стоимость земельного участка площадью № кадастровый номер № рассчитанная на ДД.ММ.ГГГГ составляет №
Просит истец признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кадастровый номер №после смерти отца - ФИО14 и № долю оставшегося строения жилого дома, Г2 - летней кухни, ГЗ- пристройки к летней кухни, Г5 - бани, Г6 -пристройки к бани, Г7 - сарая, Г8 - погреба, расположенные в <адрес>, после смерти брата - ФИО3.
Истец, в судебное заседание не явился, воспользовался правом на основании ст. 48 ГПК РФ ведения дела в суде через представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика <данные изъяты>, в судебное заседание не явился. Представлены заявления, согласно которых ответчик просит рассмотреть дело в отсутствии представителя. Возражений по иску не имеет. (л.д. 40,58).
Третье лицо- Колдина Александра Афанасьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, имеется нотариально заверенное заявление об отказе от наследства(л.д.31)
Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право
собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается что, наследник вступил в права наследования, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследник вступил в права наследования: вступил в управление имуществом, принял меры к охране имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию и использованию имущества.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д.25,26)
Родителями наследодателя ФИО3, родившегося в <адрес>, являются ФИО2 и ФИО4 (л.д.27)
Родителями истца Колдина Николая Львовича, родившегося в <адрес>, также являются ФИО2 и ФИО4 (л.д.23), что свидетельствует о том, что истец доводится полнородным братом наследодателю.
Отец наследодателя ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24 )
Мать наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от наследства отказалась, имеется нотариально заверенное заявление об отказе от наследства(л.д.31)
Дочь наследодателя ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28,29,30)
ФИО3 был зарегистрирован постоянно по день смерти по адресу: <адрес> (л.д.10).
Согласно копии свидетельства о праве на наследство наследниками имущества ФИО15 в равных долях являются сыновья: наследодатель ФИО3 и истец Колдин Николай Львович. Наследственное имущество состоит из № доли жилого бревенчатого дома, находящегося в дер. <адрес> (л.д.9). Данный факт подтвержден также копией наследственного дела (л.д.47-55)
Согласно копии технического паспорта жилой дом (оставшаяся часть объекта-8%) с надворными постройками № в д. <адрес> зарегистрирован (учтен ) в материалах <данные изъяты> за наследодателем ФИО3 и истцом Колдиным Николаем Львовичем по № доли в праве за каждым, площадь жилого дома(оставшейся части) по наружному обмеру № Год постройки здания 1949. (л.д. 7-8).
Права на объекты недвижимого имущества земельный участок и жилой <адрес> не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д.14,15)
Таким образом, суд считает уставленным, что наследодатель имел на праве собственности недвижимое имущество в виде № доли в праве на жилой дом (оставшаяся часть объекта-8%) с надворными постройками № в д. <адрес> <данные изъяты> Истец, являясь наследником по закону второй очереди, принял наследство в установленном законом порядке.
По поводу земельного участка, выделенного ФИО16 суд учитывает следующее.
Выпиской из Решения Исполнительного комитета <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено выделение земельного участка площадью № в <адрес> ФИО17
Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на имя ФИО4 подтверждено расположение доли дома, принадлежащей ФИО18 на земельном участке площадью № га в <адрес> предоставленном ему в пользование <данные изъяты> после 1945 года (л.д.13)
Согласно кадастровому паспорту земельный участок площадью № кадастровый номер № принадлежит на праве собственности ФИО19 Сведения о дате регистрации отсутствуют. Участок учтен. Внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения индивидуального садоводства общей площадью № № расположенный в <адрес> назначение земельного участка земли населенных пунктов (л.д.12)
Статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, в связи с переходом к истцу права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельном участке, предоставленном в пользование для индивидуального жилищного строительства, имеются основания для регистрации права собственности на такой земельный участок. Соответственно иск в части признания права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Колдина Николая Львовича удовлетворить:
Признать за Колдиным Николаем Львовичем, ДД.ММ.ГГГГ
рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты>, пол мужской, паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № отдела <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>
право собственности на № долю в праве общей долей собственности на оставшееся строение жилого дома (оставшаяся часть объекта - 8%), с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
Признать за Колдиным Николаем Львовичем, ДД.ММ.ГГГГ
рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты> пол мужской, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № отдела <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>
право собственности на земельный участок площадью № кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья