Дело № 2-217/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волосово 21 марта 2011 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Парфенова В.Л.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крышневой <данные изъяты>, действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО3 к АМО <данные изъяты>, ЗАО «<данные изъяты>» и Крышневу <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации
установил:
Крышнева <данные изъяты>, действующая в интересах себя и несовершеннолетней ФИО3, обратилась с иском к АМО <данные изъяты>, ЗАО «<данные изъяты>» и Крышневу <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации в равных долях в праве общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указала, что в связи с работой в ЗАО «<данные изъяты>» ее семье была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 49,0 кв.м, что соответствует 1/3 доли всего домовладения, расположенная по адресу: <адрес>. За время проживания в указанном доме они проводили капитальный и текущий ремонт. Указала, что ранее в приватизации не участвовали. Для реализации своего права обратились в ЗАО «<данные изъяты>», были собраны необходимые документы. Однако, в связи с тем, что данный жилой дом не является ни собственностью ЗАО «<данные изъяты>», ни муниципальной собственностью, они не могут реализовать свое право на приватизацию.
В судебном заседании истица исковые требования поддержали в полном объеме, и дала объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, дополнив, что они также обращались в <данные изъяты> Бюро технической инвентаризации, однако получили отказ в связи с тем, что не представили справку о собственнике дома.
Представитель ответчика АМО <данные изъяты>, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. С исковыми требованиями согласны. С учетом мнения истицы, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.
Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Решение по делу оставляет на усмотрение суда. С учетом мнения истицы, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителя ЗАО «<данные изъяты>».
Ответчик Крышнев <данные изъяты> с исковыми требованиями согласился. Заявил, что участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желает.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений, это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.
Из справки Ф.9 по адресу: <адрес>, зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Крышнева <данные изъяты>. Совместно с нею зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.; с ДД.ММ.ГГГГ - дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке <данные изъяты> БТИ в приватизации из них никто не участвовал.
Крышнев <данные изъяты> в судебном заседании отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения.
Из справки <данные изъяты> БТИ следует, что по данным <данные изъяты> бюро технической инвентаризации площадь <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, занимаемой Крышневой <данные изъяты> и членам ее семьи соответствует 1/3 доли всего домовладения.
Согласно п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истицы в ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» без выдачи ордера и заключения договора социального найма.
Согласно справке <данные изъяты> БТИ, домовладение № в <адрес> учтено за ЗАО «<адрес>» и состоит из: 1- этажного жилого дома (литера А), веранд (литера а, а1, а2),сараев (литера Г, Г1, Г2, Г4, Г5, Г13, Г14, Г16, Г17), навесов (Г3, Г6, Г15, Г18), пристройки к бане (литера Г7), бань (литера Г8, Г12), туалетов (литера Г9, Г10, Г11), ограждения (литера I).
Данное жилое помещение, согласно техническому паспорту, имеет инвентарный №.
Из содержания справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией МО <данные изъяты>, дом под № <адрес> и в которой зарегистрированы гр. Крышнева <данные изъяты> и ее дети ФИО2 и ФИО3 в реестре муниципального имущества не числится.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В п. 4 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Граждане, изменившие место жительства после 11 июля 1991 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о прописке (регистрации) по форме 9 из всех мест проживания после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.
Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначенное жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, Крышнева <данные изъяты> и ее дочь ФИО3 владеют и пользуются спорным жилым помещением длительное время, имеет право приобретения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, как граждане <данные изъяты>, постоянно проживающие и зарегистрированные на момент приватизации в данном жилом помещении, в приватизации ни разу не участвовавшие, суд приходит к выводу, что исковые требования Крышневой <данные изъяты>, действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО3, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать в порядке приватизации за Крышневой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выданного ТП № отделения УФМС России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении <данные изъяты> №, место государственной регистрации: Администрация <данные изъяты>, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <данные изъяты>, - право собственности в равных долях в праве общей долевой собственности на 1/3 доли домовладения с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде в течение 10 дней.
Судья: