Дело № 2-306/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волосово 19 апреля 2011 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Парфенова В.Л.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычкова <данные изъяты> к АОЗТ «<данные изъяты>» и Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации
установил:
Бычков <данные изъяты> обратился с иском к АОЗТ «<данные изъяты> и Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации. В исковом заявлении указал, что он зарегистрирован и проживает постоянно по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Для приватизации данного жилого дома с надворными постройками он обратился в <данные изъяты> бюро технической инвентаризации <адрес>, однако в приватизации ему было отказано, поскольку жилье, принадлежащее АОЗТ «<данные изъяты>» <адрес> не подлежит приватизации. Рекомендовано обратиться в суд за признанием за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками. Также указал, что указанный жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке, принадлежащем ему на праве частной собственности. Ранее он в приватизации не участвовал.
В судебном заседании истец и его представитель, исковые требования поддержали в полном объеме и дали объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Представители ответчиков –АОЗТ «<данные изъяты>» и АМО <данные изъяты>, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились. Представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Возражений на исковые требования не представили. С учетом мнения сторон, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений, это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Бычкову <данные изъяты>на семью из 4 человек выдан ордер на право занятия дома № по <адрес>. Состав семьи ФИО1 - жена, ФИО2 – дочь, ФИО3 - сын.
Истец, согласно архивной справке Ф.9 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АМО <данные изъяты>, зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <адрес>, принадлежащем АОЗТ «<данные изъяты>». Также по указанному адресу были зарегистрированы жена истца – ФИО1 и дочь – ФИО2, выписанные по факту смерти.
Согласно свидетельствам о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке <данные изъяты> БТИ, истец в приватизации не участвовал.
Согласно п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Материалами дела подтверждается, что истцу Бычкову <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями совхозом «<данные изъяты>» было предоставлено спорное жилое помещение.
Согласно справке <данные изъяты> БТИ, домовладение № в <адрес> состоит из: 1- этажного жилого дома (литера А), веранды (литера а, а1), бани (литера Г), летней кухни (литера Г1), сараев (литера Г2, Г3, Г4), погреба (литера Г5), ограждения (литера I). Сведения о собственнике отсутствуют.
Данное жилое помещение, согласно техническому паспорту, имеет инвентарный №.
Из справки <данные изъяты> бюро технической инвентаризации следует, что по данным <данные изъяты> БТИ площадь жилого помещений по адресу: <адрес>, занимаемого Бычковым <данные изъяты> соответствует целому домовладению.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым №.
Материалами дела подтверждается, что земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым № адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО4
Из содержания справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной АМО <данные изъяты>, жилой <адрес> не входит в перечень объектов недвижимого имущества, передаваемых в муниципальную собственность МО <адрес>.
Информация о правах на спорный объект, согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.
Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначенное жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, истец владеет и пользуется спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, имеет право приобретения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, <данные изъяты> в приватизации ни разу не участвовавший, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать в порядке приватизации за Бычковым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес>, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде в течение 10 дней.
Судья: