дело № 2-287/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волосово 27 апреля 2011 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Павлова И. В.,
при секретаре Бусуриной П. Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачевой Валентины Леонидовны о признании права собственности,
с участием истца Толкачевой В. Л., представителя истца по доверенности Мулиной Г. В.
установил:
16 марта 2011 года Толкачева В. Л. обратилась в суд с исковым заявлением к АМО Сабское сельское поселение Волосовского района Ленинградской области, МИФНС № 7 по Ленинградской области о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, которые принадлежали умершему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти мужа являются истец и их сын Толкачев В. В., который отказался от вступления в права наследования.
После смерти мужа истец, в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления наследства, в связи с тем, что в правоустанавливающих документах имеются некоторые несоответствия, ей было предложено обратиться в суд.
Представители ответчика МИФНС № 7 по Ленинградской области и АМО Сабское сельское поселение в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без участия представителя. АМО Сабское сельское поселение и МИФНС № 7 по Ленинградской области, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав пояснения истца, его представителя, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании истец Толкачева В. Л., поддержала исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома в д. <адрес>, которые принадлежали ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Законными наследниками являются истец и сын - Толкачев Валерий Владимирович. Сын отказался от вступления в права наследования. В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась для оформления наследства в нотариальную контору <адрес> <адрес>. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, а в выдаче свидетельства на <данные изъяты> доли жилого дома отказано, ввиду некоторых несоответствий в правоустанавливающих документах, и было предложено обратиться в районный суд для решения этого вопроса. Истец содержит дом в должном порядке, оплачивает страховки. В настоящее время использует его как дачу для проживания в летний период. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли жилого <адрес> <адрес>, принадлежавший ФИО1, в порядке наследования.
Из представленных суду доказательств следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
ФИО1 и ФИО6 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60).
Согласно справки формы № 9 <адрес> <адрес> Толкачева В.Л. зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, совместно с ней зарегистрирован сын Толкачев В.В., был зарегистрирован муж ФИО1, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью (л.д. 61).
ФИО7 по доверенности, продал ФИО1 домовладение ФИО8, принадлежащее ей на праве личной собственности, состоящее из бревенчатого сруба на каменном фундаменте, крыша крыта дранкой, в него входят <данные изъяты> жилых комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. кухни площадью <данные изъяты> кв. м., сени площадью <данные изъяты> кв. м., мансарды площадью <данные изъяты> кв. м. и сарая площадью <данные изъяты> кв. м., находящееся в <адрес>, что подтверждается договором (л.д.9).
ФИО9 подарила ФИО10 <данные изъяты> доли жилого дома в <адрес>, что также подтверждается договором дарения доли жилого дома (л.д.11-12).
Согласно справки <данные изъяты> домовладение в <адрес> зарегистрировано в материалах <данные изъяты> на праве личной собственности за ФИО9 <данные изъяты> доли, ФИО1 <данные изъяты> доли, запрещений и арестов на домовладение не значится (л.д. 13).
Факт принадлежности ФИО1 жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, подтверждается кадастровым и техническим паспортом на жилой дом, инвентарным делом на жилой дом № № (л.д. 38-48).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 22, 36).
Одноэтажный жилой дом, принадлежащий ФИО1, находящийся в д. <адрес>, имеет номер №, что подтверждается справкой <данные изъяты> (л.д. 23).
В документах архивного фонда исполнительного комитета <адрес> <адрес> в похозяйственной книге исполнительного комитета <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г. г. значится лицевой счет №, адрес хозяйства <адрес> ФИО8, глава семьи, в лицевом счете имеется запись выбыл (так в документе). Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: жилой дом <данные изъяты>, год возведения ДД.ММ.ГГГГ, продан гр-ну ФИО1 (так в документе) открыт лицевой счет № В похозяйственной книге исполнительного комитета <адрес> <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г.г. значится лицевой счет № а, адрес хозяйства <адрес> ФИО1, глава семьи, постройки являющиеся личной собственностью хозяйства: жилой <адрес>, год возведения ДД.ММ.ГГГГ, дом куплен от ФИО8 (так в документе), что подтверждается справкой Архивного отдела <данные изъяты> (л.д. 25).
Толкачев В. В. отказался от причитающегося ему по всем основаниям наследства, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца, ФИО1 (л.д. 26).
Из наследственного дела № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства после умершего, обратилась жена Толкачева В. Л., на часть наследственного имущества истец получила свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 55-71).
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 ему принадлежали <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>.
После смерти ФИО1, его жена Толкачева В.Л. фактически приняла наследственное имущество, обратилась к нотариусу с заявлением, что подтверждается материалами наследственного дела. Вступила во владение и управление наследственным имуществом.
Наследник Толкачев В. В. от принятия наследства после умершего ФИО1, отказался, сведений о других наследниках не имеется.
В качестве документов подтверждающих право наследодателя на спорное домовладение, истцом представлена архивная справка, свидетельствующая о записях в похозяйственной книге, которые удостоверяют право ФИО1, на <данные изъяты> жилого дома, а также технический и кадастровый паспорта на жилой дом, договор купли-продажи жилого дома, поэтому заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.
На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Толкачевой Валентины Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу <адрес>, на <данные изъяты> жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер земельного участка (участков) в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №, инвентарный номер домовладения №
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский районный суд в течение десяти дней.
Судья: