Дело № 2-283/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волосово 05 мая 2011 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Парфенова В.Л.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тугова <данные изъяты> к Администрации муниципального образования <данные изъяты> и Закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке приватизации
установил:
Тугов <данные изъяты> обратился с иском к Администрации муниципального образования <данные изъяты> и Закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» (далее – ЗАО «<данные изъяты>») о признании права собственности в порядке приватизации в праве общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что он имеет в пользовании 1/3 доли дома по адресу: <адрес>. В настоящее время решил приватизировать данное жилое помещение, обратился в БТИ, собрал необходимые документы, однако в приватизации ему было отказано по причине того, что нет документов о собственнике дома. Ни на балансе ЗАО «<данные изъяты>», ни в муниципальной, ни в федеральной собственности данное жилье не находится, что препятствует в реализации его права на приватизацию. Также указал, что в приватизации участия не принимал.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, дополнив, что в спорном жилом помещении он зарегистрирован и проживает с 1982 года. <данные изъяты>
Представитель ответчика АМО <данные изъяты>, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. С исковыми требованиями Тугова <данные изъяты> согласны. С учетом мнения истца, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.
Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>», надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Возражений по исковому заявлению Тугова <данные изъяты> в части приватизации 1/3 доли жилого дома в <адрес> не имеют. С учетом мнения истца, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ЗАО «<данные изъяты>».
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, <данные изъяты>, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений, это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.
Истец, согласно архивной справке Ф.9, выданной АМО <данные изъяты>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
Также данной справкой подтверждается, что истец ранее был зарегистрирован в указанном адресе, а именно, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
По спорному адресу также была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ мать истца – ФИО1. Выписана по факту смерти ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
В судебном заседании нашел подтверждение факт проживания Тугова <данные изъяты> в периоды <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Согласно справке <данные изъяты> БТИ, истец в приватизации не участвовал.
Согласно п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Материалами дела подтверждается, что истец Тугов <данные изъяты> пользуется спорным жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Согласно справке <данные изъяты> БТИ, домовладение № в <адрес>) жилой площадью 121,4 кв.м состоит из 6 жилых комнат жилой площадью 82,3 кв.м. Сведения о принадлежности данного дома отсутствуют.
В выписке из технического паспорта на 1 этажный жилой дом по адресу: <адрес> указано, что он имеет инвентарный № и состоит из: 1- этажного жилого дома (литера А), пристроек (литера а1, а2), бани (литера Г), пристройки к бане (литера Г1), сараев (литера Г2, Г4), туалетов (литера Г3, Г5).
Из справки <данные изъяты> бюро технической инвентаризации следует, что по данным <данные изъяты> БТИ площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемая Туговым <данные изъяты> соответствует 1/3 доли всего домовладения.
Согласно справке ЗАО «<данные изъяты>», <адрес> на балансе хозяйства в настоящее время не значится.
Из содержания справки АМО <данные изъяты>, <адрес>, на балансе <данные изъяты> не числится.
Жилой <адрес> по адресу: <адрес>, согласно справкам КУМИ АМО <адрес> и Росимущества, ни в реестре муниципальной собственности МО <данные изъяты>, ни в реестре федерального имущества не значится.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В п. 4 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Граждане, изменившие место жительства после 11 июля 1991 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о прописке (регистрации) по форме 9 из всех мест проживания после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.
Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначенное жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, истец владеет и пользуется спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, имеет право приобретения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, <данные изъяты> в приватизации ни разу не участвовавший, суд приходит к выводу, что исковые требования Тугова <данные изъяты> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать в порядке приватизации за Туговым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ТП № отделения УФМС России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в праве общей долевой собственности на 1/3 доли домовладения с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде в течение 10 дней.
Судья: