Дело № 2-295/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волосово 04 мая 2011 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Парфенова В.Л.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой <данные изъяты> и Кудрявцевой <данные изъяты> к Закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>», Администрации муниципального образования <данные изъяты>, Кудрявцевой <данные изъяты>, Кудрявцеву <данные изъяты> и Кудрявцеву <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации
установил:
Кудрявцева <данные изъяты> и Кудрявцева <данные изъяты> обратилась с иском к Закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>, Администрации муниципального образования <данные изъяты>, Кудрявцевой <данные изъяты> Кудрявцеву <данные изъяты> и Кудрявцеву <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указала, что в 1988 году их семье в связи с работой в совхозе «<данные изъяты>» была предоставлена ? доля жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. За время проживания в указанном доме они проводили и проводят капитальный и текущий ремонты. Ранее в приватизации они не участвовали. Для реализации своего права они обратилась в <данные изъяты> БТИ, были собраны необходимые документы. Однако, поскольку данный жилой дом не относится к государственному и муниципальному жилищному фонду, они не могут реализовать свое право на приватизацию.
В судебном заседании истцы, исковые требования поддержали в полном объеме и дали объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Представитель ответчика АМО <данные изъяты>, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Исковые требования истцов просит удовлетворить. С учетом мнения сторон, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.
Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Кудрявцевой <данные изъяты> и Кудрявцевой <данные изъяты>., пояснил, что отношения к спорному жилому дому мы не имеют. Данный дом ЗАО «<данные изъяты>» не принадлежит, на балансе не состоит.
Представитель привлеченного в качестве соответчика СПК «<данные изъяты>», надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. С учетом мнения сторон, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.
Ответчики Кудрявцева <данные изъяты> Кудрявцев <данные изъяты> в судебное заседание не явились. Представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. С исковыми требования согласны.
Ответчик Кудрявцев <данные изъяты> в судебном заседании с исковыми требования Кудрявцевой <данные изъяты> и Кудрявцевой <данные изъяты> согласился. Пояснил, что в спорном доме зарегистрирован с 2001 года. Приходится сыном истице Кудрявцевой <данные изъяты> Заявил, что отказывается участвовать в приватизации спорного жилого помещения.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений, это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии с Положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.
Из справки Ф.9 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрированы постоянно: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5.
Согласно справке <данные изъяты> БТИ, Кудрявцева <данные изъяты> и Кудрявцева <данные изъяты> в приватизации не участвовали.
Согласно заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным специалистом АМО <данные изъяты>, Кудрявцева <данные изъяты> и Кудрявцев <данные изъяты> отказались от участия в приватизации жилой площади, находящейся в <адрес>.
Кудрявцев <данные изъяты> в судебном заседании отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения. Также данный факт подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным специалистом АМО <данные изъяты>.
Согласно п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Установлено, что истице Кудрявцевой <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями в 1988 году совхозом «<данные изъяты>» было предоставлено спорное жилое помещение на условиях социального найма.
Согласно справке <данные изъяты> БТИ, домовладение № в <данные изъяты> состоит из: 1- этажного жилого дома (литера А), пристроек (литера а, а1),сараев (литера Г, Г1, Г3, Г5, Г6, Г8), навеса (литера Г4, Г7), туалетА (литера Г2).
Данное жилое помещение, согласно техническому паспорту, имеет инвентарный №.
Из справки <данные изъяты> бюро технической инвентаризации следует, что по данным <данные изъяты> БТИ площадь домовладения занимаемая Кудрявцевой <данные изъяты> и членами ее семьи в доме расположенном по адресу: <адрес> соответствует ? доли всего домовладения.
Согласно справке СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, <адрес> (ответственный квартиросъемщик Кудрявцева <данные изъяты>) находящаяся в <адрес> принадлежит СПК <данные изъяты>».
Из отзыва Администрации МО <данные изъяты>, жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности МО <адрес> не состоит.
В справке, выданной КУМИ АМО <адрес>, указано что жилой <адрес> по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В п. 4 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Граждане, изменившие место жительства после 11 июля 1991 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о прописке (регистрации) по форме 9 из всех мест проживания после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.
Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначенное жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, истцы владеют и пользуются спорным жилым помещением, имеют право приобретения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, <данные изъяты> в приватизации ни разу не участвовавшие, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать в порядке приватизации за Кудрявцевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> Кудрявцевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ТП № Отделения УФМС России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в праве общей долевой собственности в равных долях на ? долю домовладения с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде в течение 10 дней.
Судья: