Дело № 2-402/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волосово 19 мая 2011 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Парфенова В.Л.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова <данные изъяты> и Николаева <данные изъяты> к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации
установил:
Морозов <данные изъяты> и Николаев <данные изъяты> обратились с иском к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании за ними права собственности в порядке приватизации указав, что они имеют в пользовании жилые помещения в <адрес>. В связи с тем, что ранее в приватизации участия не принимали, в октябре 2010 года они обратились в <данные изъяты> БТИ, собрали необходимые документы, однако в приватизации им было отказано по причине того, что нет документов о собственнике дома. Указанное жилье ни к муниципальной, ни к федеральной собственности не относится. Данное обстоятельство препятствует в реализации их права на приватизацию. Просят суд признать в порядке приватизации за Морозовым <данные изъяты> право собственности на 2/5 доли, за Николаевым <данные изъяты> – 3/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Представитель ответчика АМО <данные изъяты>, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. С исковыми требованиями ФИО4 согласны. С учетом мнения истца, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.
Представитель ответчика АМО <данные изъяты> в лице главы администрации в судебном заседании иск признал.
Выслушав объяснения представителя истцов, представителя ответчика, согласившегося с иском, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку, признание исковых требований АМО <данные изъяты> не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание ответчика, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений, это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.
Архивной справкой Ф.9 подтверждается, что истцы зарегистрированы постоянно по адресу: <адрес>.
Согласно справкам <данные изъяты> БТИ, истцы в приватизации не участвовали.
В соответствии с п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Материалами дела подтверждается, что истцы пользуются спорным жилым помещением по адресу: <адрес> на основании договоров социального найма.
Согласно справке <данные изъяты> БТИ, квартира <адрес> состоит из 3 жилых комнат, кухни, кридоров, туалета и шкафа, имеет общую площадь 53,7 кв.м, жилую - 32,4 кв.м. Сведения о принадлежности данного дома отсутствуют.
Данная квартира, согласно выписке из технического паспорта, имеет инвентарный №.
Из справок <данные изъяты> бюро технической инвентаризации следует, что по данным <данные изъяты> БТИ площадь комнаты в коммунальной <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, занимаемая Морозовым <данные изъяты> соответствует 2/5 доли, Николаевым <данные изъяты> – 3/5 доли, всей квартиры.
Согласно справке АМО <данные изъяты>, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> не стоит на балансе и не является собственностью МО <данные изъяты>.
Объект недвижимости имущества - <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, согласно справке Территориального управления Росимущества в <адрес>, к учету в реестре федерального имущества не представлен.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В п. 4 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Граждане, изменившие место жительства после 11 июля 1991 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о прописке (регистрации) по форме 9 из всех мест проживания после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.
Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначенное жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, истцы владеют и пользуются спорным жилым помещением, имеет право приобретения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, <данные изъяты> в приватизации ни разу не участвовавшие, суд приходит к выводу, что исковые требования Морозов <данные изъяты> и Николаев <данные изъяты> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Морозова <данные изъяты> и Николаева <данные изъяты> к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Николаевым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в праве общей долевой собственности на 3/5 доли домовладения с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.
Признать в порядке приватизации за Морозовым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ТП № отделения УФМС России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в праве общей долевой собственности на 2/5 доли домовладения с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде в течение 10 дней.
Судья: