Дело № 2-199 Решение Именем Российской Федерации 30 марта 2011 г. г. Волосово Волосовский районный суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Вакуровой Л.В. при секретаре Валеевой А.З. с участием представителя истца по доверенности Калининой Н.В. (л.д.5) рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиханиной Ольги Ивановны к <данные изъяты> №, <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и земельный участок у с т а н о в и л: Тиханина Ольга Ивановна обратилась в суд с иском к <данные изъяты> №, <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и земельный участок. В обоснование иска истица указывает, что ее матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в фактическом пользовании (Справка <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ)находился земельный участок № кв.м., предоставленный для ведения индивидуального садоводства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, а также на основании Договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, Акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы муниципального образования <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежал жилой с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. При жизни ФИО2 не оформила должным образом земельный участок и не зарегистрировала в регистрирующем органе право на жилой дом с надворными постройками. После смерти матери ФИО2 она, Тиханина Ольга Ивановна, является единственной наследницей, других наследников не имеется. Ею, Тиханиной О.И., наследство фактически принято и управляется до истечения 6 (шести) месяцев со дня смерти ФИО2, так как она обрабатывает земельный участок, плошадью № кв.м., оплачивает технику для обработки, закупает органическое удобрение, выращивает сельхозпродукцию для личного использования, пользуется При обращении к нотариусу ею был получен отказ в оформлении наследства, ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и на жилой дом с надворными постройками. Просит истица признать за ней, Тиханиной Ольгой Ивановной, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на вышеуказанном земельном участке, в Судом на стадии подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица привлечен <данные изъяты> (л.д.22-26) Истица, в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на основании ст. 48 ГПК РФ ведения дела в суде через представителя, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие (л.д.35),суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель ответчика <данные изъяты>, в судебное заседание не явился. Представил заявление, согласно которого ответчик просит рассмотреть дело в отсутствии представителя. Возражений по иску не имеет. (л.д. 31). Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Возражений по иску не имеет. (л.д.30) Ответчик <данные изъяты> № по <адрес> возражений по иску не представил. В судебное заседание его представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право Поскольку правоотношения по наследованию имущества после умершей ФИО2, возникли до ДД.ММ.ГГГГ, следует применять нормы ГК РСФСР. В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители умершего. Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.6) Умершая ФИО2 доводится матерью Пенковой Ольге Ивановне (л.д.7) В связи с регистрацией брака Пенкова Ольга Ивановна изменила фамилию на Тиханину (л.д.8 ) ФИО2 была зарегистрирована постоянно по день смерти по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. (л.д.42). Согласно Договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась застройщиком жилого дома расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.15-16) Актом приемки усадебный жилой дом, построенный ФИО2 принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) Постановлением главы <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Акт приемки жилого дома ФИО2, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. (л.д.18) На жилой <адрес> <адрес> имеется кадастровый паспорт и технический паспорт (л.д.19,20) Права на объекты недвижимого имущества спорный земельный участок и жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> <адрес> не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. (л.д.12,13) Из копии материалов наследственного дела № г. после умершей ФИО2 следует, что часть наследственного имущества в виде квартиры приняла ее дочь Тиханина Ольга Ивановна. (л.д.39-47) Таким образом, суд считает уставленным, что наследодатель имел на праве собственности недвижимое имущество в виде жилого <адрес>.Старые <адрес>. Истец, являясь наследником по закону первой очереди, принял наследство в установленном законом порядке. Как следует из справки <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ умершей ФИО2 был предоставлен земельный участок № кв.м. в фактическое пользования для ведения индивидуального садоводства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждено записями в похозяйственной книге(л.д.9) Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что спорный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, нормативная стоимость участка на день открытия наследства №. (л.д.11) Статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Таким образом, в связи с переходом к истцу права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельном участке, предоставленном в пользование для индивидуального садоводства, имеются основания для регистрации права собственности на такой земельный участок. Соответственно иск в части признания права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Тиханиной Ольги Ивановны удовлетворить: Признать за Тиханиной Ольгой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ Признать за Тиханиной Ольгой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья
жилым домом с надворными постройками, ремонтирует, сезонно проживает.
порядке наследования.
собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
рождения, уроженкой Ленинграда, гражданкой РФ, пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по закону.
рождения, уроженкой Ленинграда, гражданкой РФ, пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на земельный участок площадью № кв.м. кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального садоводства, расположенный по адресу: д. ФИО4 <данные изъяты> <адрес> в порядке наследования по закону.