дело № 2-312/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волосово 11 мая 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Павлова И. В.,

при секретаре Бусуриной П. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хватова Антона Николаевича к Администрации МО Кикеринское сельское поселение Волосовского района Ленинградской области, Межрайонной ИФНС России № 7 Ленинградской области о признании права собственности,

с участием истца Хватова Антона Николаевича и его представителя по доверенности Исайкина Виктора Ефимовича

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Хватов А. Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО Кикеринское сельское поселение Волосовского района Ленинградской области и межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является наследником по закону после смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который, в соответствии с завещанием, фактически принял наследство после смерти своей матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не успел надлежащим образом оформить права на дом и земельный участок. Истцу отказано в оформлении наследства, ввиду отсутствия необходимых документов.

Представители ответчиков, АМО Кикеринское сельское поселение и межрайонной ИФНС Россиии № 7 по Ленинградской области извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения истца, его представителя, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 составила завещание, которым все свое имущество завещала ФИО3 (л.д. 45)

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. 7, 10)

Факт принадлежности ФИО2 жилого дома и хозяйственных построек на праве собственности, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на праве пользования, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается кадастровыми паспортами на здания и земельный участок (л.д. 16, 17), справкой о регистрации (л.д. 8), договором дарения (л.д. 36,37), справками и выписками их похозяйственной книги <данные изъяты> (л.д. 18, 20), налоговым уведомлением (л.д. 47), архивной выпиской об уменьшении земельного участка (л.д. 59).

Согласно справки <данные изъяты> домовладение № по <адрес> в <адрес> (<данные изъяты> сельское поселение), зарегистрировано (учтено) в материалах <данные изъяты> за ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, запрещений и арестов на домовладение не значится (л.д. 19, 21).

В похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы имеется запись о принадлежности жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО2 (л.д. 62).

Согласно сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа ФИО6 наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось (л.д. 38), а после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело № (л.д. 39) ДД.ММ.ГГГГ Хватов Антон Николаевич обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 41, 42).

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права являются:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Возможность иметь землю и иные природные ресурсы в частной собственности предусмотрена ст.9 Конституции РФ.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону,

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ее сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ и не успел принять наследство в установленный срок поэтому право на принятие причитающегося ему наследства перешло к его сыну Хватову Антону Николаевичу, являющемуся наследником по закону первой очереди. Истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но ввиду отсутствия необходимых по мнению нотариуса документов на спорное недвижимое имущество, свидетельства о праве на наследство ему не выдано.

В случаях, когда место жительства наследодателя неизвестно, включая случаи регистрации наследодателя только по месту пребывания, местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества, определяемое по правилам ч. 2 ст. 1115 ГК РФ.

Следовательно, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Учитывая, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>, а наследственное имущество находится по адресу: <адрес>, т.е. является местом открытия наследства.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, поэтому заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.

На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153,1156 ГК РФ, п. 9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Хватова Антона Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на жилой дом с надворными постройками (инвентарный номер №) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. (кадастровый номер №), расположенные по адресу: <адрес>.

Установить место открытия наследства, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский районный суд в течение десяти дней.

Судья: