дело № 2-322/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волосово 22 июня 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Павлова И. В.,

при секретаре Бусуриной П. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Антонины Яковлевны о признании права собственности,

с участием представителя истца адвоката Михайлова А. Н.,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Иванова А.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области, о признании права собственности в порядке наследования по закону на сарай, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца заявил об увеличении исковых требований и в исковом заявлении попросил признать за Ивановой А.Я., право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и сарай, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.103-104).

В обоснование заявленных требований истец Иванова А.Я. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде двух сараев и земельного участка, находящихся в его собственности, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. В шестимесячный срок обратилась к нотариусу для оформления необходимых документов, но ей было отказано, т.к. не были предъявлены все необходимые документы отвечающие требованиям законодательства. Выявлено несоответствие в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на строения, в части указания общей площади сараев <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., с документами, полученными в <данные изъяты> (справкой на домовладение, кадастровым паспортом здания, техническим паспортом), где строение в виде одноэтажного сарая значится общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, истцу было рекомендовано обратиться в суд. Других наследников, претендующих на вступление в права наследования нет.

Представитель истца поддержал исковые требования и пояснил, что регистрация права собственности на сараи была произведена на основании декларации об объектах поданной наследодателем, где ошибочно была указана их площадь, которая фактически по инвентаризационным документам составляет <данные изъяты> кв.м. м и <данные изъяты> кв.м. Право собственности на земельный участок возникло у наследодателя на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, при жизни документы были поданы им на государственную регистрацию, запись о регистрации права была сделана ДД.ММ.ГГГГ, но получить свидетельство он не успел, т.к. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области, соответчик Администрация МО Сабское сельское поселение и 3-и лица нотариус Пахомова А.К., АМО Волосовский муниципальный район Ленинградской области извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Соответчиком Администрацией МО Сабское сельское поселение представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представлено.

Выслушав пояснения представителя истца, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, являющийся сыном истца (л.д.7,8).

Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность за плату из земель населенных пунктов земельный участок (кадастровый номер №, ранее находящийся в аренде л.д. 17) площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> с ФИО1 был заключен договор № купли-продажи данного земельного участка (л.д.18-20).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> строения в <данные изъяты> (<адрес> сельское поселение) зарегистрировано (учтено) в материалах <данные изъяты> за ФИО1. Жилой дом отсутствует, имеется сарай (Лит Г), сарай (Лит Г1), самовольных построек не зарегистрировано (л.д.23).

Факт принадлежности ФИО1 хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес> подтверждается кадастровым и техническим паспортом, инвентарным делом №, согласно технического паспорта, площадь сарая (Лит Г) составляет <данные изъяты> кв.м., площадь сарая (Лит Г1) составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9-12, 13-14).

<данные изъяты> сообщает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано: кадастровый (или условный) номер объекта № наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>: ФИО1, вид права: собственность (л.д.24).

Иванова А.Я. обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что право собственности ФИО1 на земельный участок, на день его смерти не возникло, расхождения в площадях строений по справкам <данные изъяты> и свидетельству о государственной регистрации права не позволяет однозначно установить имущество, что подтверждается наследственным делом, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-82,106-107).

Свидетельство о государственной регистрации права выдано <адрес> <адрес> ФИО1 на объект права, <данные изъяты> сарая, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный номер): №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 15,96,97).

<адрес> за ФИО1 <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный номер): № о чем в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.108).

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО1, ему принадлежали земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенные на нем строения в виде сараев, фактической площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м, по адресу <адрес>

После смерти ФИО1, его мать Иванова А.Я., являющаяся наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследственное имущество, обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права ФИО1 на земельный участок выдано после его смерти, а также в виду расхождения в площадях строений по справкам <данные изъяты> и свидетельству о государственной регистрации права, что не позволило однозначно установить наследственное имущество. Факт принадлежности спорного имущества наследодателю подтвержден представленными доказательствами (договором купли-продажи, свидетельствами о государственной регистрации права, материалами инвентарного дела и кадастровыми паспортами), а ошибка в размере площадей при декларировании объектов недвижимости не может служить основанием для отказа в признании за истцом права собственности, т.к. их принадлежность наследодателю установлена судом, поэтому они подлежат включению в наследственную массу вместе с приобретенным по договору, т.е. в установленном законом порядке, земельным участком, поэтому заявленные требования являются законными и обоснованными.

На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152-1154, 1181 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Ивановой Антонины Яковлевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на сарай (Лит Г) площадью <данные изъяты> кв.м., сарай (Лит Г1) площадью <данные изъяты> кв.м.(инвентарный номер <данные изъяты>) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, в пределах которого они расположены по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский районный суд в течение десяти дней.

Судья: