дело № 2-184/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 29 июня 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Павлова И. В.,

при секретаре Бусуриной П. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Елены Викторовны о признании права собственности,

с участием истца Семеновой Е.В.,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Семенова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к АМО Рабитицкое сельское поселение Волосовского района Ленинградской области, о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 Умершему на праве собственности принадлежали жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Спорный жилой дом с надворными постройками был построен наследодателем самостоятельно. Подтверждающим факт принадлежности наследственного имущества ФИО1 является справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающим документом о принадлежности земельного участка наследодателю является свидетельство о праве собственности на землю, однако в свидетельстве не указан адрес местонахождения земельного участка, в связи, с чем она не может оформить свои наследственные права. В установленном законом порядке и сроки приняла наследство. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества.

Соответчик Хрусталева И.В. поддержала и признала исковые требования.

Представитель ответчика АМО Рабитицкое сельское поселение и представитель 3-го лица АМО Волосовский муниципальный район Ленинградской области извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Имеются заявления о рассмотрении дела без участия представителей, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав пояснения истца, соответчика, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании истец Семенова Е.В., поддержала исковые требования и пояснила, что ее отцу ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., т.е. общей площадью <данные изъяты> кв.м. и ДД.ММ.ГГГГ было выдано временное свидетельство о праве собственности на землю. На земельном участке отцом был возведен жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> Кадастровый номер земельного участка №. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, она приняла наследство и обратилась к нотариусу, который выдал свидетельство о праве на наследство только на часть наследственного имущества. На земельный участок и жилой дом с постройками свидетельство не выдано, т.к. отсутствует свидетельство о государственной регистрации права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Семеновой Е.В. ФИО2 (л.д. 8, 9, 10).

Согласно архивной справки формы № <данные изъяты> ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО2, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, для сельскохозяйственного использования были предоставлены земельные участки в собственность с правом наследования площадью <данные изъяты> га и <данные изъяты> га, всего <данные изъяты> га, что подтверждается временным свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 23), факт принадлежности ФИО2 земельного участка подтверждается также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 24,56).

Спорный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес> что подтверждается кадастровой выпиской и кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 20).

Факт принадлежности ФИО1 жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес> подтверждается кадастровым паспортом, материалами инвентарного дела на домовладение (л.д. 18-19, 34-42).

Согласно справки <данные изъяты> домовладение № в <адрес> зарегистрировано (учтено) в материалах <данные изъяты> за ФИО1, запрещений и арестов на домовладение не значится (л.д. 21).

Из наследственного дела (л.д.67-100), после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась Семенова Елена Викторовна, на часть наследственного имущества ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону, Чернышов О.В. и Хрусталева И.В. наследство не принимали, не претендуют и не возражают против получения свидетельств о праве на наследство Семеновой Е.В., что подтверждается нотариально заверенными письменными заявлениями (л.д. 71-74).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок и жилой дом, по адресу <адрес> (л.д. 22, 23, 32, 33).

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права являются:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Возможность иметь землю и иные природные ресурсы в частной собственности предусмотрена ст.9 Конституции РФ.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО2 ему принадлежали одноэтажный жилой дом с надворными постройками, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

После смерти ФИО2, его дочь Семенова Е.В. фактически приняла наследственное имущество и обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей были выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества. В виду отсутствия государственной регистрации права на оставшееся наследственное имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Факт принадлежности спорного имущества наследодателю подтвержден представленными доказательствами (временным свидетельством о праве собственности на землю, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, материалами инвентарного дела на строения и кадастровыми паспортами), поэтому заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.

На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153, 1181 ГК РФ, п.9ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Семеновой Елены Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на жилой дом с надворными постройками (инвентарный номер №) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. (кадастровый номер №), расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский районный суд в течение десяти дней.

Судья: