дело № 2-360/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 13 июля 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Судьи Павлова И. В.,

при секретаре Бусуриной П. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимова Андрея Идаровича о признании права собственности

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Салимов А.И. обратился в суд с исковым заявлением к АМО Калитинское сельское поселение Волосовского района Ленинградской области, Межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании истец заявил об отказе от исковых требований в части признания права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в связи с принятием встречного искового заявления ответчика Салимовой Н. П. Отказ от части исковых требований был принят судом и производство по делу в этой части прекращено (л.д. 58-59).

В обоснование оставшихся заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> В установленный законом срок истец фактически принял наследство, а также меры по уходу, содержанию и сохранности наследственного имущества. Обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства на вышеуказанное наследство, нотариус в выдаче свидетельства на земельный участок отказал в виду отсутствия свидетельства о праве собственности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в предварительном судебном заседании по заявлению истца, суд произвел замену ненадлежащего ответчика Межрайонную ИФНС России № 7 по Ленинградской области на Салимову Наталью Павловну (л.д.37-38).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Салимова Н.П. обратилась со встречным исковым заявлением о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.42), в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, после его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> В установленный законом срок она фактически приняла наследство, а также меры по уходу, содержанию и сохранности наследственного имущества. Обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства на вышеуказанное наследство, нотариус в выдаче свидетельства на земельный участок отказал в виду отсутствия свидетельства о праве собственности.

Выслушав пояснения истца, ответчика, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Салимова А.И., встречные исковые требования Салимовой Н.П., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Калитинское сельское поселение извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

Из представленных суду доказательств следует, что в похозяйственных книгах №-№ за ДД.ММ.ГГГГ годы имеется запись о принадлежности на праве пользования земельного участка предоставленного ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Это подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 32).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), сын и жена, как наследники по закону первой очереди, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества (л.д. 14-15).

Согласно архивной справки формы № <данные изъяты>, Салимов А.И., зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрирована мать Салимова Н.П., был зарегистрирован отец ФИО2, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, по факту смерти (л.д.9, 45).

Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, закреплен земельный участок в <адрес>, площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.10).

Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, обязан использовать земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (категория земель - земли населенный пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства), предоставленный ему постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с соблюдением особых условий охранной зоны – электролинии ВЛ – <данные изъяты> кВт на площади <данные изъяты> кв.м (л.д.11).

Спорный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, почтовый адрес: <адрес> что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 12).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на данных земельный участок (л.д. 13, 23).

<данные изъяты> согласно представленных справок, не располагают сведениями о наличии или отсутствии строений и сооружений на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в <адрес> (л.д.29,30).

Из наследственного дела, представленного нотариусом <адрес> ФИО5, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 следует, что Салимову Андрею Идаровичу и Салимовой Наталье Павловне, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества.

В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права являются:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Возможность иметь землю и иные природные ресурсы в частной собственности предусмотрена ст. 9 Конституции РФ.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО2 ему принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> После смерти ФИО2, его жена Салимова Н.П. и сын Салимов А.И. приняли часть наследственного имущества. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в том числе спорного земельного участка.

Истцом представлены постановления и выписка из похозяйственной книги в качестве документа, удостоверяющего право ФИО2 на данный земельный участок, однако определить по нему вид права, на котором предоставлен этот земельный участок невозможно, данный документ является основанием для государственной регистрация права собственности гражданина на земельный участок, т.к. был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, поэтому заявленные требования являются законными и обоснованными.

На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153 ГК РФ, п.9ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Салимова Андрея Идаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью <адрес> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать право собственности Салимовой Натальи Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу <адрес>, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский районный суд в течение десяти дней.

Судья: