Дело № 2-489/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волосово 27 июля 2011 года Волосовский районный суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Парфенова В.Л. при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 и ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением установил: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указал, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрел дом с земельным участком в собственность по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчиков зарегистрировал их в свое доме, однако в него они не заселялись, принадлежащих им вещей в доме нет. Регистрация ответчиков нарушает его права как собственника, не дает ему возможности в полном объеме владеть и распоряжаться данным имуществом. В судебном заседании истец иск поддержал, и дал объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, дополнив, что зарегистрировал ответчиков в своем доме, поскольку последним необходима была регистрация для получения гражданства. Ответчики родственниками ему не приходятся. В спорном доме ответчики ни когда не проживали, в гости не приезжали. Их место нахождения ему не известно. Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом судебными повестками по адресу регистрации. Судебные повестки возвращены с отметками: «адресат по указанному адресу не проживает». Фактическое местонахождение ответчиков неизвестно. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные документы и обстоятельства дела, суд пришел к следующему. Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) указывает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ). Материалами дела подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу. Согласно справке Ф.9 по адресу: <адрес> совместно с истцом зарегистрированы постоянно: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, жена истца, показала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает с истцом в браке. Ответчики родственниками им не приходятся, ей они не знакомы. Подтвердила, что ответчики в спорном доме никогда не проживали, к истцу не приезжали, их вещей в доме нет. Свидетели ФИО6 и ФИО7, жители <адрес>, друзья истца, показали, что ответчиков ФИО2 и ФИО1 не знают и никогда не видели в доме истца. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики по делу в жилом помещении истца фактически никогда не проживали и им не пользовались, личных вещей ответчиков в доме нет. В ч. 2 ст. 2 Конституции Российской Федерации указано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. В ст. 35 Конституции Российской Федерации указано, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года положение об «установленном порядке», как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ. В судебном заседании установлено, что ответчики по делу в жилое помещение по адресу: <адрес> фактически не вселялись. Сам факт их регистрации является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Поскольку истцом и собранными по делу доказательствами доказан факт не приобретения ответчиками ФИО2 и ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то их следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением по месту регистрации. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд решил: Иск ФИО3 удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде в течение 10 дней. Судья: