Дело № 2-652/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волосово 18 августа 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Парфенова В.Л.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующая в интересах себя и несовершеннолетней ФИО9, и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке приватизации

установил:

ФИО1, действующая в интересах себя и несовершеннолетней дочери ФИО10. и ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4 обратились с иском к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке приватизации. В исковом заявлении указали, что они постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Они приняли решение приватизировать свою квартиру в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», но сделать этого не смогли из-за того, что ЗАО «<данные изъяты>», которому принадлежит вышеуказанный дом, до сих пор не оформило своих прав на него. В настоящее время они не могут реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от них обстоятельствам, поэтому считают, что право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру должно быть признано за нами в судебном порядке. Также указали, что ФИО2 от участия в приватизации отказывается. Просят признать за ФИО1, ФИО7 и ФИО4 в порядке приватизации право собственности в праве общей долевой собственности по 1/3 доли от 1/2 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1, действующая в интересах себя и несовершеннолетней дочери ФИО7, поддержала исковые требования и дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, дополнив, что в спорном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, однако после утери паспорта в новом паспорте указали дату прописки с ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что документы о ее регистрации утеряны. Та же ситуация обстоит и с ее несовершеннолетней дочерью ФИО7, которая была прописана в данном доме и проживала в нем совместно с ней с рождения, однако в справке Ф.9 дата прописки указана ДД.ММ.ГГГГ год.

Истица ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает. От участия в приватизации отказывается.

С учетом мнения истицы, суд рассмотрел дело в отсутствие ФИО2

Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>», надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Согласно письму ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, ЗАО «<данные изъяты> не возражает в приватизации жилья ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истицы, суд рассмотрел дело в отсутствие ЗАО «<данные изъяты>».

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений, это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.

Из справки Ф.9 по адресу: <адрес> зарегистрированы постоянно: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание выдачи справки: Договор найма от ДД.ММ.ГГГГ. Ответственный квартиросъемщик – ФИО1.

Установлено, что истица проживала в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ее несовершеннолетняя дочь ФИО12 – с ДД.ММ.ГГГГ. Оснований не доверять показаниям ФИО1 у суда не имеется.

Согласно справке <данные изъяты> БТИ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации не участвовали.

ФИО1 и ФИО2 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, что подтверждается заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных специалистом администрации МО <адрес>.

Согласно п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно справке <данные изъяты> БТИ, 1/2 доля домовладения № по <адрес> учтена за ЗАО «<данные изъяты>».

Данное домовладение, согласно справке <данные изъяты> БТИ, состоит из: 1-эт. Жилого дома (литера А) общей площадью 96,4 кв.м, пристроек (литеры а, а1) – 17,9 кв.м и 8,4 кв.м, сараев (литера Г, Г1), бани (литера Г2), пристройке к бане (литера Г3), туалета (литера Г4) и ограждения (литера I).

Вышеуказанные сведения также подтверждаются техническим паспортом на жилой дом за инвентарным №.

Из справки <данные изъяты> БТИ, площадь <адрес> по адресу: <адрес>, занимаемая ФИО1 и членами ее семьи соответствует 1/2 доли всего домовладения.

Информация о правах на спорный объект, согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В п. 4 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Граждане, изменившие место жительства после 11 июля 1991 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о прописке (регистрации) по форме 9 из всех мест проживания после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.

Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначенное жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, истцы владеют и пользуются спорным жилым помещением на основании договора социального найма, имеют право приобретения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, как граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и зарегистрированные на момент приватизации в данном жилом помещении, в приватизации ни разу не участвовавшие, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать в порядке приватизации за:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выданного Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении <данные изъяты> №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении <данные изъяты> №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <данные изъяты>; –

право собственности в равных долях в праве общей долевой собственности на 1/2 доли домовладения с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде в течение 10 дней.

Судья: