дело № 2-67/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волосово 01 июня 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Павлова И. В.,

при секретаре Бусуриной П. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашкова Бориса Николаевича о признании права собственности,

с участием представителя истца по доверенности Карпиной Н. Н., представителя ответчика по доверенности АМО Бегуницкое сельское поселение Безбородникова И. В.,

установил:

13 декабря 2010 года Пашков Б. Н. обратился в суд с исковым заявлением к АМО Бегуницкое сельское поселение Волосовского района Ленинградской области и межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области, о признании права собственности на нежилое сооружение – баню, расположенную по адресу: <адрес>

27.01.2011г. заявил об увеличении исковых требований и в своем исковом заявлении попросил признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.48-51), а 13.04.2011г. о признании права пользования этим земельным участком (л.д. 92-94).

18.05.2011г. в судебном заседании представитель истца заявил об отказе от исковых требований в части признании права собственности и права пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес> Отказ от части исковых требований был принят судом и производство по делу в этой части прекращено (л.д. 118-119).

В обоснование оставшихся заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая вместе с сыном ФИО2 по адресу <адрес>, который вел с ней общее хозяйство, пользовался всем имуществом и земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел, поэтому ФИО2 вынужден был проживать в оставшейся после пожара бане. В ДД.ММ.ГГГГ года он умер, наследников первой очереди нет, поэтому он является наследником по закону второй очереди после смерти брата, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о рождении. Обратился в установленный срок к нотариусу и фактически принял наследственное имущество, состоящее из бани, оставшейся после пожара и входящей в состав домовладения ранее принадлежащего умершей матери ФИО1, а затем брату ФИО2, находящейся на принадлежащем им земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>

Представитель истца поддержал исковые требования и пояснил, что земельный участок принадлежал ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, где было расположено домовладение, принадлежащее ей на праве собственности и состоящее из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки и бани ДД.ММ.ГГГГ года постройки. После смерти ФИО1 все наследственное имущество фактически принял ФИО2, который был зарегистрирован и постоянно проживал со своей матерью. В ДД.ММ.ГГГГ году дом сгорел, осталась только баня. В ДД.ММ.ГГГГ года он умер, а наследственное имущество принял его брат Пашков Б.Н., являющийся наследником по закону второй очереди, т.к. других наследников не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из похозяйственной книги, справками о регистрации, кадастровым паспортом земельного участка и бани, а также показаниями свидетелей.

Представитель ответчика АМО Бегуницкое сельское поселение Волосовского района Ленинградской области не поддержал исковые требования и пояснил, что в похозяйственных книгах имеются сведения о принадлежности умершей ФИО1 только жилого дома с надворными постройками, сведений о принадлежности бани не имеется. В представленной истцом справке <адрес> о наличии сведений в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы среди прочих построек значится баня ДД.ММ.ГГГГ года постройки, а за ДД.ММ.ГГГГ годы эта запись зачеркнута. Учитывая, что жилой дом сгорел, установить принадлежность объекта недвижимости похожего на баню и расположенного на земельном участке с кадастровым номером № не возможно, поэтому в удовлетворении требований следует отказать.

Представитель ответчика межрайонной ИФНС Россиии № 7 по Ленинградской области и представитель 3-го лица АМО Волосовский муниципальный район Ленинградской области извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика и свидетелей, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 7), в собственности которой находился жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу <адрес>, на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного бессрочного пользования, где она была постоянно зарегистрирована и проживала с сыном ФИО2, что подтверждается выписками из похозяйственной книги, архивной справкой, кадастровыми паспортами, справками о регистрации (9,10,14-15,16,17,18,58,77,127-128).

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого сгорел жилой дом, что подтверждается справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение расположенное <адрес> зарегистрировано (учтено) в материалах <данные изъяты> за ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Основное строение отсутствует, имеется баня <данные изъяты> самовольно возведенные строения отсутствуют (л.д. 13). Инвентарный номер данного нежилого сооружения №, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества № (л.д.14-15).

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значится лицевой счет №, адрес хозяйства <адрес> ФИО1, глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: жилой дом год возведения ДД.ММ.ГГГГ, прочие постройки – баня год возведения ДД.ММ.ГГГГ земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства <данные изъяты> га. А в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ годы запись, прочие постройки баня – год возведения ДД.ММ.ГГГГ, зачеркнута.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, подтвердили, что нежилое сооружение в виде бани расположенное на земельном участке принадлежащем ФИО1 было возведено в ДД.ММ.ГГГГ году, находится там по настоящее время, а жилой дом сгорел в результате пожара. После смерти ФИО1 наследство фактически принял ее сын ФИО2, а после его смерти ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное имущество принял брат, Пашков Б. Н.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества баню адрес: <адрес> (л.д. 29).

Комиссией в составе <данные изъяты> был составлен акт осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, схема к акту и сделаны фотографии, из которого следует, что произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером № числившийся за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При осмотре на земельном участке расположен объект недвижимости похожий на здание бани, иные объекты отсутствуют.

Утверждение представителя ответчика о том, что вычеркнутая запись в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ годы о наличии в собственности ФИО1 бани ДД.ММ.ГГГГ года постройки, дает основание полагать, что такой постройки не имеется в наличии и отсутствует предмет спора, является ошибочным, т.к. судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № имеется объект недвижимого имущества в виде бани, возведенной в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается и письменными доказательствами и показаниями свидетелей, в том числе и актом осмотра земельного участка представленного представителем ответчика.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В виду отсутствия зарегистрированных прав на наследственное имущество истец лишен возможности получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что после смерти ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома и бани фактически принял ее сын ФИО2, а после его смерти, оставшееся наследственное имущество в виде бани принял истец, являющийся наследником по закону второй очереди.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, поэтому заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.

На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1143,1152,1153,1156 ГК РФ,

и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Пашкова Бориса Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>, на баню (нежилое сооружение инвентарный номер №), кадастровый номер земельного участка (участков) в пределах которого расположен объект недвижимого имущества №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский районный суд в течение десяти дней, со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 06 июня 2011 года.

Судья: