дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 23 сентября 2011 года.

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Островской С.М.,

при секретаре Щаульской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кострикова Ильи Сергеевича, Костриковой Ксении Сергеевны к ЗАО «Племзавод «Гомонтово», Администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности по праву приватизации,

установил:

Истцы Костриковы обратились в Волосовский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности по праву приватизации.

В обоснование своих исковых требований указали, что он, Костриков Илья Сергеевич, проживает совместно со своими родителями: мамой - ФИО7, отцом - ФИО8, сестрой - Костриковой Ксенией Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по Договору на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина его отец получил в собственность в порядке бесплатной приватизации двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу, при этом в приватизации квартиры он не участвовал, его право на бесплатную приватизацию было нарушено его отцом. Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Учитывая, что в соответствии со ст. ст. 28, 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями только при наличии разрешения указанных выше органов. В старой редакции вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ Верховный суд ссылается на аналогичные нормы ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР ст. 133 КоБС РСФСР. Насколько ему известно, его отец не получал разрешения в органе опеки и попечительства на отказ в приватизации за него, в виду чего сделка по приватизации была также незаконна. В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. В ДД.ММ.ГГГГ году он обратился в суд с требованием о признании договора на передачу и продажу квартиры в собственность недействительным, применяя последствие недействительности сделки, признание его права на участие в приватизации. Также в ходе судебного процесса выяснилось, что ФИО3 не имел право на приватизацию данной квартиры, т.к. ранее вместе с его матерью - ФИО2 уже участвовал в приватизации квартиры в <адрес>. Таким образом, ФИО3 нарушил ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, которая предоставляет каждому гражданину право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения только один раз; его иск был удовлетворен. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ года они решили приватизировать данную жилую площадь. В связи с этим обратились в БТИ по Волосовскому району, но в приватизации им было отказано, т.к. домовладение № № не является ни государственным, ни муниципальным имуществом. Согласно справки АОЗТ «Гомонтово» и Бегуницкого с/поселения данное домовладение у них на балансе не значится; ему было рекомендовано обратиться в суд. Ранее, ни он, ни его сестра - ФИО4 в приватизации не участвовали,

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» они имеют право на приобретение в собственность жилья в порядке приватизации бесплатно.

Просит, в соответствии со ст.2 Закона РФ (в редакции ФЗ от 28.03.1998 года № 50-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда РФ», признать за ним, Костриковым Ильей Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес>, <адрес>, его сестрой - Костриковой Ксенией Сергевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, д. Большое Тешково, <адрес> «А», <адрес>, право собственности на жилое помещение в равных долях от <данные изъяты> доли домовладения № <адрес>

В судебном заседании истец Костриков И.С. поддержал свои исковые требования, суду пояснил, что желает приватизировать с сестрой занимаемое жилое помещение в равных долях; дом не числится ни в одной организации на балансе; родители использовали свое право на приватизацию в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Законный представитель истца Костриковой К.С. – Кострикова Е.Г. просит об удовлетворении заявленных исковых требований; возражений против приватизации квартиры детьми не имеет, с мужем использовали свое право на приватизацию в <адрес>.

Представитель ответчика –ЗАО «Племзавод «Гомонтово», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель ответчика – Администрация МО «Бегуницкое сельское поселение» Волосовского муниципального района Ленинградской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; просит дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, с учетом мнения сторон, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Суд, заслушав истцов, рассмотрев материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями #G0предоставляет каждому гражданину право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз.

Как установлено в суде, Костриков И.С., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, <данные изъяты>, зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 23).

По данным Волосовского БТИ площадь <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, соответствует <данные изъяты> доли всего домовладения (л.д. 19).

В материалах Волосовского БТИ зарегистрировано (учтено) домовладение № <адрес> (Бегуницкое сельское поселение) (л.д. 22).

Двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, на балансе АМО Бегуницкое сельское поселение не значится (л.д. 24); данный дом не числится на балансе ЗАО «Племзавод «Гомонтово» (л.д. 25).

По данным учета Волосовского БТИ (л.д. 21) Костриков И.С. ДД.ММ.ГГГГ., Кострикова К.С. ДД.ММ.ГГГГ. не участвовали в приватизации (не использовали свое право на приватизацию).

ФИО3 и ФИО2 использовали свое право на приватизацию жилого помещения на территории РФ (л.д. 41).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истцы имеют право на бесплатную приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>

каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации, судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Костриковым Ильей Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ,

имеющим паспорт РФ <данные изъяты>, выданный ТП № отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Волосовском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>;

зарегистрированным по адресу: <адрес> <адрес>;

право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю от <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> <адрес>» с надворными постройками в <адрес> <адрес> (инвентарный номер <данные изъяты>).

Признать за Костриковой Ксенией Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Россия, гражданкой РФ,

свидетельство о рождении № №, выданное Администрацией Бегуницкой волости Волосовского района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении №,

право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю от <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> <адрес> с надворными постройками в <адрес> <адрес> (инвентарный номер 3236).

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней.

Судья: Островская С.М.