Дело2-768\2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волосово 11 октября 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи – Тимофеевой В.В.,

с участием прокурора – Филиппова Г.А.,

при секретаре - Колодочкиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Волосовского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «<данные изъяты>» об обязании привести в надлежащее состояние общее имущество жилого дома,

установил:

Прокурор Волосовского района обратился с иском в суд в интересах неопределенного круга лиц к ООО «<данные изъяты>» об обязании привести в надлежащее состояние общее имущество жилого дома, указав, что прокуратурой Волосовского района Ленинградской области в ДД.ММ.ГГГГ. проведена проверка соблюдения жилищного законодательства управляющими компаниями, осуществляющими деятельность на территории Волосовского района Ленинградской области. В ходе проверки установлено, что ООО «<данные изъяты>» ненадлежащим образом осуществляет полномочия по содержанию и ремонту жилых домов, а именно: актом частичного осмотра подвала, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что в подвальном помещении находятся хозяйственные постройки и бытовые вещи жителей. Согласно п.2ст.681 ГК РФ управляющая компания обязана производить капитальный ремонт сданного внаем жилья, который до настоящего времени не проводился. В соответствии с п.3.1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> ООО «<данные изъяты>» обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с пунктами настоящего договора, действующим законодательством Российской Федерации для достижения целей, указанных п. 1.2.1 договора. В соответствии с п. 1.2.1 договора № управления многоквартирным домом, целью настоящего договора является эффективное управление долями собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.В соответствии с п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006, в состав общего имущества включаются в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование; крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). В соответствии с подпунктом «з» п. 11 Правил содержание общего имущества, в зависимости от состава конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также: в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» п.2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу положений ст. 45 ГПК РФ прокурор имеет право обратиться в суд с исковым заявлением в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц. Учитывая, что в данном случае невыполнение обязанностей по содержанию общего имущества создает угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц, имеются основания для обращения с настоящим исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц от имени прокурора. Установить круг лиц, чьи права нарушаются, не представляется возможным, поэтому настоящее исковое заявление предъявлено прокурором в интересах неопределенного круга лиц. Полагает, что неисполнение ООО «<данные изъяты>» обязанностей по содержанию общего имущества, возложенных на нее федеральным законодательством и договором, нарушает конституционные права и интересы, неопределенного круга лиц на охрану здоровья, предусмотренные статьей 41 Конституции Российской Федерации, обеспечиваемые созданием благоприятных условий труда, быта, отдыха, среды обитания. Просит признать ненадлежащим осуществление ООО «<данные изъяты>» полномочий по содержанию и ремонту жилого дома № <адрес> и обязать ООО «<данные изъяты>» привести подвальное помещение в <адрес> в надлежащее состояние, путем демонтажа хозяйственных построек.

В судебном заседание, участвующий в деле прокурор Филиппов Г.А. отказался от исковых требований и просит производство по делу прекратить, поскольку, ответчик в добровольном порядке принял меры по демонтажу хозяйственных построек в подвальном помещении <адрес>.

Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, прокурору судом разъяснены.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Принимая во внимание, что отказ прокурора от исковых требований, предъявленных в интересах неопределенного круга лиц, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст.39 ГПК РФ принял от прокурора Волосовского района отказ от заявленных исковых требований.

Согласно п.3ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Таким образом, имеются все основания для прекращения производства по делу по иску прокурора Волосовского района в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «<данные изъяты>» об обязании привести в надлежащее состояние общее имущество жилого дома в связи с добровольным удовлетворением ответчиком заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.39, 45, 173, 220, 221, ГПК РФ, суд

определил:

Принять от прокурора Волосовского района отказ от исковых требований.

Производство по делу по иску прокурора Волосовского района в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «<данные изъяты> об обязании привести в надлежащее состояние общее имущество жилого дома, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

Судья: