Дело № 2-740/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волосово 27 октября 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Парфенова В.Л.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО5 к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации

установил:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО5, обратились с иском к Администрации муниципального образования <адрес> (далее – АМО <адрес>) о признании права собственности в порядке приватизации в равных долях в праве общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указали, что они зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении на основании договора социального найма. Занимаемая ими жилая площадь соответствует 1/2 доли жилого дома с надворными постройками. Также указали, что ранее в приватизации не участвовали. Для реализации своего права обратились в <данные изъяты> БТИ <адрес>. Однако в приватизации было отказано в связи с тем, что однозначно невозможно установить собственника спорного жилого помещения. Рекомендовано обратится в суд.

В судебном заседании истица ФИО2, также действующая по доверенности в интересах ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО5, исковые требования поддержала в полном объеме, и дала объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика АМО <адрес>, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. С учетом мнения истицы, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений, это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.

Из архивной справки Ф.9 по адресу: <адрес>, зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с нею зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – муж ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – сын ФИО6, выписан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <данные изъяты> БТИ в приватизации никто из истцов не участвовал.

Из справки <данные изъяты> БТИ следует, что по данным <данные изъяты> бюро технической инвентаризации площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемая ФИО2 и членами ее семьи соответствует 1/2 доли всего домовладения.

Согласно п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено семье ФИО10 в ДД.ММ.ГГГГ году без выдачи ордера и заключения договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ АМО <данные изъяты> заключило с ФИО2 договор социального найма жилого помещения за №. Согласно данному договору наймодатель предоставил нанимателю за плату в бессрочное пользование пригодное для постоянного проживания жилое помещение, 1/2 доли домовладения в виде двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: 1) ФИО3, муж; 2) ФИО4, дочь; 3) ФИО7, внучка.

Согласно справке <данные изъяты> БТИ, домовладение № в <адрес> (<данные изъяты>) состоит из: 1- этажного жилого дома (литера А), веранд (литера а1, а2),сараев (литера Г, Г1, Г2, Г4, Г5), навеса (Г3), туалетов (литера Г6, Г7), ограждения (литера I). Сведения о принадлежности спорной доли домовладения отсутствуют.

Данное жилое помещение, согласно техническому паспорту, имеет инвентарный №.

Из содержания справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной АМО <данные изъяты>, многоквартирный <адрес> на балансе МО <данные изъяты> не состоит.

Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по <адрес>, сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В п. 4 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Граждане, изменившие место жительства после 11 июля 1991 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о прописке (регистрации) по форме 9 из всех мест проживания после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.

Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначенное жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, истцы владеют и пользуются спорным жилым помещением длительное время, имеют право приобретения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, как граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и зарегистрированные на момент приватизации в данном жилом помещении, в приватизации ни разу не участвовавшие, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать в порядке приватизации за:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ТП № отделения УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ТП № отделения УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, свидетельство о рождении серии <данные изъяты> №, место государственной регистрации: Отдел ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>, - право собственности в равных долях в праве общей долевой собственности на 1/2 доли домовладения с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде в течение 10 дней.

Судья: