дело № 2-807/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 09 ноября 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Павлова И. В.,

при секретаре Бусуриной П. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войненковой Нины Григорьевны к администрации муниципального образования Курское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, МИФНС России № 7 по Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования,

с участием представителя истца по доверенности Исайкина В.Е.,

установил:

30 сентября 2011 года Войненкова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к АМО Курское сельское поселение, МИФНС России № 7 по Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> и двух земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается справкой <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №- выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № - выпиской из похозяйственной книги. Жилой дом с надворными постройками расположены на спорных земельных участках, которые не имеют фактического разделения.

Истец является единственным наследником, в нотариальную контору не обращалась в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Фактически приняла наследство в установленное законом время и управляет им, постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме, принимает меры по его сохранению и обслуживанию.

Представитель ответчика АМО Сабское сельское поселение и межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. От АМО Курское сельское поселение поступило заявление о рассмотрении дела без участия ее представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав пояснения представителя истца, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных суду доказательств следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ФИО1 и ФИО6 вступили в брак, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, после чего истцу присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 9).

Согласно архивной справки <данные изъяты> ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, выписан по факту смерти ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрирована жена Войненкова Н.Г., был зарегистрирован сын ФИО1, выписан по факту смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО1, проживающему <адрес>, предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в частную собственность в <адрес>, что подтверждается выпиской из постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, правообладатель ФИО1, вид права собственность, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, сведения о правах отсутствуют, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков (л.д. 18,19).

Факт принадлежности ФИО1 жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается: техническим паспортом (л.д. 12-14)., кадастровым паспортом (л.д.16-17) материалами инвентаризационного дела №.

Согласно справки <данные изъяты> домовладение № а в <адрес> зарегистрировано (учтено) в материалах <данные изъяты> за ФИО1 (л.д. 15).

В <данные изъяты> отсутствуют сведения о правах на жилой дом по адресу <адрес> и земельные участки, по адресу <адрес>, согласно дополнительных сведений, в архиве государственного фонда данных <данные изъяты> имеются сведения о зарегистрированном, до вступления в действие ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», праве собственности ФИО1, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № также в государственном фонде данных <данные изъяты> имеется перечень выявленных земельных участков на основании которого земельный участок КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в постоянном бессрочном пользовании у ФИО1 (л.д. 20, 21, 22, 42, 43, 44).

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за ДД.ММ.ГГГГ годы подтверждает, что ФИО1, дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве фактического пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов (л.д.23).

Из справки администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 действительно был прописан и проживал по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. На основании похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ. Похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ и справки <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1 принадлежит на праве частной собственности <данные изъяты> жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный в собственность и <данные изъяты> кв.м., в пользовании, находящиеся по адресу: <адрес>. На данном жилом доме и земельном участке ареста (запрещения) не значится. Наследство принято и управляется до истечения шести месяцев со дня смерти ФИО1 его женой Войненковой Н.Г. Задолженности по налоговым платежам и обязательным сборам не имеется (л.д.24).

В производстве нотариусов <данные изъяты> ФИО7, ФИО8, наследственного дела, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имеется (л.д.35, 40).

Войненкова Н.Г. обязана уплатить в 2011 году земельный налог за земельные участки: кадастровый номер № что подтверждается налоговым уведомлением (л.д.45).

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права являются:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Возможность иметь землю и иные природные ресурсы в частной собственности предусмотрена ст.9 Конституции РФ.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 ему принадлежали одноэтажный жилой дом с надворными постройками и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему земельного участка площадью <данные изъяты> га, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти ФИО1, его жена Войненкова Н.Г. фактически приняла наследственное имущество, вступила во владение и управляет им. Сведений о других наследниках у суда не имеется. Факт принадлежности наследодателю домовладения и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., на праве собственности, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в пользовании доказан истцом, поэтому заявленные требования являются законными и обоснованными.

На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153, 1181 ГК РФ, п.9ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Войненковой Нины Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес> на жилой дом с надворными постройками (инвентарный номер №) расположенными по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский районный суд в течение десяти дней.

Судья: