дело № 2-787/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 25 октября 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Павлова И. В.,

при секретаре Бусуриной П. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барыкиной Людмилы Николаевны к администрации муниципального образования Сабское сельское поселение, МИФНС России № 7 по Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования,

с участием представителя истца по доверенности Гаврилова П.С.,

установил:

20 сентября 2011 года Барыкина Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к АМО Сабское сельское поселение, МИФНС России № 7 по Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде домовладения и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Как наследник по закону первой очереди, фактически приняла наследство, пользуется домовладением и земельным участком. Других наследников нет.

Представители ответчиков АМО Сабское сельское поселение и межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. От АМО Сабское сельское поселение поступило заявление о рассмотрении дела без участия ее представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца Гаврилов П.С., поддержал исковые требования и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде домовладения и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес> Истец похоронила мужа, после его смерти фактически приняла наследство. Домовладением и земельным участком пользуется, как дачей. В подтверждение того, что у ФИО1 были домовладение и земельный участок в <адрес> имеется решение № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении продажи фундамента бывшего жилого дома в <адрес> гражданину ФИО1; постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта приемки жилого дома ФИО1 в <адрес> акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек; выписка из технического паспорта домовладения; справка <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года; кадастровый паспорт здания; кадастровый паспорт земельного участка; приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу <данные изъяты> ФИО2 является наследником первой очереди. Других наследников нет.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО1 и ФИО2состояли в браке, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).

Согласно справки формы № <данные изъяты>, ФИО2 зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно с ней был зарегистрирован муж ФИО1, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью (л.д.12).

ФИО1, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ совхоза <данные изъяты> был выделен земельный участок в <адрес> в размере <данные изъяты> га (л.д.13).

Спорный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения индивидуального садоводства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № местоположение: <адрес> что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 26).

Факт принадлежности ФИО1 жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес> подтверждается: решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении продажи фундамента бывшего жилого дома в <адрес> гр-ну ФИО1 (л.д.14), договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16), строительным паспортом на застройку земельного участка, выданного индивидуальному застройщику (л.д.17), актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта приемки жилого дома ФИО1 в <адрес> (л.д. 19), выпиской из технического паспорта домовладения (л.д. 20-23), кадастровым паспортом (л.д. 24-25), материалами инвентаризационного дела № на домовладение.

Согласно справки <данные изъяты> домовладение № <данные изъяты> в <адрес> учтено в материалах <данные изъяты> за ФИО1 (л.д. 29).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок и жилой дом, по адресу <адрес> (л.д. 27, 28, 44, 45).

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно имел в пользовании земельный участок <данные изъяты> кв.м., в <адрес> для индивидуального садоводства, на котором расположен бревенчатый жилой дом с хозяйственными постройками (основание выдачи справки похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ л/счет №) (л.д.30).

В производстве нотариуса <данные изъяты> ФИО5 наследственного дела, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не имеется (л.д.40).

В подтверждение оплаты земельного налога после смерти наследодателя истцом представлены квитанции (л.д. 50, 52, 54, 56, 57, 59, 61).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, подтвердили, что ФИО2 с мужем ФИО1 жили в д. <адрес> после смерти мужа домом и земельным участком пользуется только ФИО2 У ФИО1, был сын, который погиб в ДТП, в браке не состоял. Кроме того, свидетель ФИО7, пояснил, что работал вместе с ФИО1 в совхозе, со слов которого ему известно, что он купил фундамент и построил дом, земельный участок предоставлялся ему совхозом. Мать и брат ФИО1 умерли, других наследников не имеется.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права являются:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Возможность иметь землю и иные природные ресурсы в частной собственности предусмотрена ст.9 Конституции РФ.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 ему принадлежали одноэтажный жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта приемки жилого дома ФИО1 в <адрес> приказом совхоза <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ему земельного участка площадью <данные изъяты> га и справкой <данные изъяты> Сабское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1, его жена ФИО2 фактически приняла наследственное имущество, вступила во владение и управляет им. Сведений о других наследниках у суда не имеется. Факт принадлежности наследодателю домовладения на праве собственности и земельного участка в пользовании доказан истцом, поэтому заявленные требования являются законными и обоснованными.

На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153, 1181 ГК РФ, п.9ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на жилой дом с надворными постройками (инвентарный номер №) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский районный суд в течение десяти дней.

Судья: