дело № 2-802/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волосово 16 ноября 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Павлова И. В.,

при секретаре Бусуриной П. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой Валентины Георгиевны, Молчанова Владимира Георгиевича, Молчановой Нины Петровны к Администрации МО Кикеринское сельское поселение Волосовского района Ленинградской области о признании права собственности,

с участием истца Михайловой В.Г., Молчанова В.Г., представителя истца по доверенности Молчановой Н. П. - Михайловой В.Г.

установил:

29 сентября 2011 года Михайлова В.Г., Молчанов В.Г., Молчанова Н.П., обратились в суд с исковым заявлением к АМО Кикеринское сельское поселение Волосовского района Ленинградской области о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

25.10.2011г. заявили об увеличении исковых требований и в своем заявлении просили установить факт выделения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> – ФИО1, установить факт принятия ими наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на домовладение и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> доли за ФИО10 и по <данные изъяты> доли за Михайловой Н.М. и Молчановым В.Г. (л.д. 55-57).

В обоснование своих требований указали, что на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка» и договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором им было возведено домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома, пристройки, веранды, пяти сараев и ограждения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти, в шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования на указанное домовладение. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не представилось возможным ввиду того, что в представленных документах, в решении о выделении земельного участка и договоре о его предоставлении имя наследодателя было неверно указано как «ФИО3». Эта неточность объясняется созвучием данного имени с действительным, а также тем, что при жизни наследодателя часто называли по имени «ФИО3». Факт принадлежности спорного домовладения ФИО1 подтверждается архивной справкой формы №,записями в домовой книге, справкой <данные изъяты>, указанием о принадлежности домовладения в документах <данные изъяты>. В соответствии со ст. 34 СК РФ Молчановой Н.П. должна принадлежать <данные изъяты> доли спорного домовладения, как имущество, совместно нажитое в период брака с наследодателем. Истцы являются наследниками первой очереди и должны унаследовать по <данные изъяты> доли домовладения каждый, иных наследников первой очереди не имеется.

Представитель ответчика, администрации Кикеринское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав пояснения истцов, представителя истца Молчановой Н. П. - Михайловой В. Г., оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных суду доказательств следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди являются его жена Молчанова Н.П., дети Молчанов В.Г. и Михайлова В.Г. (л.д. 7,11,10,12,13).

Согласно справок <данные изъяты> между ФИО1 (до внесения исправления – ФИО3) ФИО14 и ФИО2 был заключен брак, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же ДД.ММ.ГГГГ в актовые записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ на Молчанова Владимира, № от ДД.ММ.ГГГГ на Молчанову Валентину, были внесены изменения: изменено имя их отца с «ФИО3» на «ФИО1», на основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного <данные изъяты> (л.д. 68,69,70).

В ДД.ММ.ГГГГ году на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была выдана трудовая книжка, а ДД.ММ.ГГГГ был выдан вкладыш в эту трудовую книжку, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 71,72).

Согласно архивной справки <данные изъяты> ФИО1, был зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> в принадлежащем ему жилом доме <адрес>, выписан по факту смерти ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме зарегистрированы: Молчанова Н.П. жена с ДД.ММ.ГГГГ, сын Молчанов В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

<данные изъяты> решением от ДД.ММ.ГГГГ обязал <данные изъяты> произвести отвод земельного участка по <адрес>, для индивидуального строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., гр. ФИО3 (л.д.14).

Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в соответствии с решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, предоставил ФИО3 на праве бессрочного пользования земельный участок <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для возведения жилого дома (л.д.15-17).

Факт принадлежности ФИО1 жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается техническим и кадастровым паспортом на жилой дом, инвентаризационным делом №(л.д. 18-21, 22-23, 16-18, 20-21).

Согласно справки <данные изъяты> домовладение <адрес> зарегистрировано (учтено) в материалах <данные изъяты> за ФИО1, запрещений и арестов на домовладение не значится (л.д. 25).

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, имел земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находившийся в его фактическом пользовании, расположенный по адресу: <адрес>, на данном земельном участке находится жилой дом с хозяйственными постройками. Справка выдана на основании <данные изъяты> №, л/сч. № за ДД.ММ.ГГГГ гг, № л/сч. № за ДД.ММ.ГГГГ гг., № л/сч. № за ДД.ММ.ГГГГ гг. (л.д.26).

Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешен для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № местоположение <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 24).

<данные изъяты> отсутствуют сведения о правах на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, по адресу: <адрес>, (л.д. 27, 28, 42).

Согласно справок <данные изъяты> между ФИО1 (до внесения исправления – ФИО3) ФИО14 и ФИО2 был заключен брак, о чем свидетельствует запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, внесено исправление в актовую запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> на Молчанова Владимира и актовую запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ по Кикеринскому <данные изъяты> на Молчанову Валентину, было внесено изменение: изменено имя отца с «ФИО3» на «ФИО1», на основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного <данные изъяты> (л.д. 68,69,70).

В ДД.ММ.ГГГГ году была выдана трудовая книжка на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ был выдан вкладыш в трудовую книжку на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 71,72).

Из наследственного дела, представленного нотариусом, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что Молчановой Н.П., Молчанову В.Г., Михайловой В.Г., выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права являются:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Возможность иметь землю и иные природные ресурсы в частной собственности предусмотрена ст.9 Конституции РФ.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указывает ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 256 ГК РФ, ст.ст. 33,34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. В соответствии с законным режимом имущества супругов, имущество, нажитое во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено, является совместной собственностью.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При жизни наследодателя не было произведено определения доли каждого из супругов в праве на общее имущество, а также, не было произведено регистрации права собственности на спорный жилой дом. Вследствие этого в настоящее время определение долей в праве на спорный жилой дом согласно ст.ст. 252, 254 ГК РФ, может быть произведено только в судебном порядке.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 ему принадлежали жилой дом с надворными постройками и земельный участок находящейся в его фактическом пользовании, расположенные по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1, его жена Молчанова Н.П. и дети Молчанов В.Г. и Михайлова В.Г.. являясь наследниками по закону первой очереди, фактически приняли наследственное имущество, обратились к нотариусу с заявлением, что подтверждается материалами наследственного дела. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в том числе спорного домовладения, поэтому заявленные истцами требования являются законными и обоснованными.

На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153, 1181 ГК РФ, п.9ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Молчановой Нины Петровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома с надворными постройками (инвентарный номер №) и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Михайловой Валентины Георгиевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности жилого дома с надворными постройками (инвентарный номер №) и <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Молчанова Владимира Георгиевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности жилого дома с надворными постройками (инвентарный номер №) и <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский городской суд в течение десяти дней.

Судья: