Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волосово 15 ноября 2011 года. Волосовский районный суд Ленинградской области в составе: судьи Островской С.М., при секретаре Щаульской О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савенко Елены Николаевны к Тепукину Андрею Спиридоновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, установил: Истец Савенко Е.Н. обратилась в Волосовский районный суд с исковым заявлением к Тепукину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование искового заявления указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил истцу <данные изъяты> в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>. С указанной даты ответчик в доме не проживает, вещей там не имеет. Таким образом в настоящее время ответчик утратил право пользования домом, так как не является его собственником, членом ее семьи, отсутствует какое-либо предусмотренное законом право ответчика на пользование домом. В настоящее время она желает распорядиться своей долей по собственному усмотрению, для этого ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета, что невозможно сделать без решения суда. Истец Савенко Е.Н. просит признать Тепукина Андрея Спиридоновича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета. В судебном заседании истец Савенко Е.Н. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Тепукин А.С. оформил на нее дарственную на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировала право собственности на дом в январе ДД.ММ.ГГГГ года; Тепукин А.С. в доме не проживает, личных вещей нет. Просит признать Тепукина А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Тепукин А.С., 3-е лицо Андреев Н.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, по последнему известному месту жительства, в суд не явились. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела при поступлении в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Из Администрации МО Волосовского городского поселения поступили судебные повестки с отметкой о не проживании Тепукина А.С., по месту регистрации. Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в суд ответчика Тепукина А.С., 3-го лица Андреева Н.В. Третье лицо Мусина Е.С. поддержала исковые требования Савенко Е.Н., пояснив суду, что Тепукин А.С. после договора дарения не проживает по месту регистрации. Суд, заслушав стороны, рассмотрев письменные материалы дела, находит иск, подлежащий удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в Как установлено в суде ДД.ММ.ГГГГ Савенко Елена Николаевна приобрела в собственность по договору дарения <данные изъяты> в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 8), получив свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО Волосовское городское поселение Ленинградской области сообщает, что Тепукин Андрей Спиридонович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, не проживает по вышеуказанному адресу (л.д. 17). Согласно обзорной справке (л.д. 31) гражданин Тепукин Андрей Спиридонович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированный в <адрес>, по адресу регистрации не проживает. В данном адресе проживает гражданка Савенко Елена Николаевна, совместно с сыном ФИО4, его сожительницей ФИО5 и их дочерью ФИО6. Ранее проводимыми мероприятиями по установлению местонахождения гражданина Тепукина А.С. положительных результатов не принесли, его местонахождение не известно. Согласно п.4 Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995г. № 3-П регистрация или отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище. Судом в целях установления фактического места пребывания ответчика и предоставления ему возможности участия в судебном заседании были направлены запросы в Отделение Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области для получения сведений регистрации ответчика в качестве застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, операторам мобильных систем связи для получения информации о наличии у ответчика мобильного телефона. По данным Отделения Пенсионного фонда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области: Тепукин Андрей Спиридонович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирован в качестве застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования; сведениями о страховом стаже, а также начисленных и уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование Тепукина А.С. отделение не располагает (л.д.20). По данным ОАО «Мегафон», ОАО МТС абонентом операторов сотовой связи Тепукин А.С. не является (л.д. 18,22). В соответствии со ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. После перехода права собственности на жилое помещение к Савенко Е.Н., ответчик Тепукин А.С. не является членом семьи собственника; какие-либо правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют. Суд находит установленным факт утраты Тепукиным А.С. права пользования жилым помещением по месту регистрации: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд, решил: Исковые требования Савенко Елены Николаевны удовлетворить. Признать Тепукина Андрея Спиридоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней. Судья: ФИО10
соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.