Дело № 2-979/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волосово 20 декабря 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Парфенова В.Л.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЗАО «<данные изъяты>» и Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации

установил:

ФИО2 обратился с иском к ЗАО «<данные изъяты>» и Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указал, что проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена ФИО3 на основании ордера на семью из трех человек. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наймодателем жилого помещения является ЗАО «<данные изъяты>», на балансе которого находится жилой дом. Им было принято решение приватизировать занимаемую им квартиру. За оформлением приватизации обратился в <данные изъяты> БТИ, однако ему было отказано в связи с тем, что квартира является собственностью акционерного общества и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>», надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. С учетом мнения истца, суд рассмотрел дело в отсутствие ЗАО «<данные изъяты>».

Представитель ответчика АМО <адрес>, надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Против исковых требований не возражает. С учетом мнения истца, суд рассмотрел дело в отсутствие АМО <адрес>.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений, это есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно Положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и прописанные на момент приватизации в населенных пунктах Ленинградской области.

Из ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, ФИО3 на семью из трех человек предоставлено жилое помещение, состоящее из изолированной трехкомнатной квартиры по адресу: де<адрес>. Основание выдачи ордера: постановление главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Состав семьи: ФИО3, гл., ФИО2, сын, ФИО4, сын.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, а именно архивной справкой Ф.9, что по адресу: <адрес> зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним по указанному адресу ранее были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – мать ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ1, выписана ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ – брат ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о смерти ФИО3 и ФИО4 также подтверждаются свидетельствами о смерти.

Согласно справке, выданной <данные изъяты> БТИ, истец участие в приватизации не принимал.

Согласно п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется районными и городской администрациями; предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из справки ЗАО «<данные изъяты>», <адрес> по адресу: <адрес> состоит на балансе ЗАО «<данные изъяты>» с 1969 года по настоящее время.

Согласно справке <данные изъяты> БТИ, квартира <адрес> учтена за ЗАО «<данные изъяты>» и состоит из: жилых комнат площадью 7,5 кв.м, 13,7 кв.м и 11,4 кв.м, шкафа – 0,5 кв.м, кухни – 6,8 кв.м, подсобной – 1,1 кв.м, туалета – 2,0 кв.м, коридора – 9,5 кв.м.

Вышеуказанные сведения также подтверждаются техническим паспортом на квартиру за инвентарным №.

Информация о правах на спорный объект, согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует.

Согласно представленной справке, ЗАО «<данные изъяты>» не возражает против приватизации квартиры № по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В п. 4 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области (с изменениями на 5 ноября 2003 года) указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Граждане, изменившие место жительства после 11 июля 1991 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки о прописке (регистрации) по форме 9 из всех мест проживания после 11 июля 1991 года, а также справки о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища.

Анализируя представленные доказательства и принимая во внимание, что целевое назначенное жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, истец владеет и пользуется спорным жилым с 1989 года, имеет право приобретения в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, как гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий и зарегистрированный на момент приватизации в данном жилом помещении, в приватизации ни разу не участвовавший, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать в порядке приватизации за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ТП № Отделения УФМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде в течение 10 дней.

Судья: