дело № 2-871/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волосово 21 декабря 2011 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Павлова И. В.,

при секретаре Бусуриной П. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мянник Валентины Александровны к администрации муниципального образования Губаницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, МИФНС России № 7 по Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

с участием истца Мянник В.А.,

установил:

27 октября 2011 года Мянник В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к АМО Губаницкое сельское поселение, МИФНС России № 7 по Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после смерти, которой истец является наследником, других наследников нет. При жизни, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ написала завещание, которым все имущество, принадлежащее ей на праве собственности, а именно: жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № в собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, завещала истцу. В установленный законом срок после смерти наследодателя, истец не обращалась в нотариусу, для получения свидетельства наследника по завещанию, поскольку считала, что согласно завещания, имущество принадлежит ей. Постоянно приезжала к матери, ухаживала за ней, производила ремонт дома, вместе пользовались земельным участком, вели общее хозяйство. Фактически приняла наследство, пользуется вещами, оставшимися после смерти наследодателя, оплачивает все расходы по содержанию дома и земельного участка.

16 ноября 2011 года определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Керонен Николай Александрович (л.д.43-44).

Третье лицо Керонен Н. Н., представители ответчиков АМО Губаницкое сельское поселение, межрайонной ИФНС России № 7 по Ленинградской области извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. От АМО Губаницкое сельское поселение поступило заявление о рассмотрении дела без участия ее представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленных суду доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 (л.д. 8, 10), которая своим завещанием от ДД.ММ.ГГГГ сделала следующее распоряжение, все принадлежащее ей имущество, в том числе: индивидуальный жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты>, находящиеся в <адрес> завещала ФИО1, данное завещание в последующем не отменялось и не изменялось (л.д. 11).

Факт принадлежности ФИО2 жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, подтверждается: техническим паспортом на жилой дом (л.д. 12-16), кадастровым паспортом (л.д. 17-18), материалами инвентаризационного дела № на домовладение.

Согласно справки <данные изъяты> домовладение <адрес> (Губаницкое сельское поселение) зарегистрировано (учтено) в материалах <данные изъяты> за ФИО2 (л.д. 19).

Согласно архивной справки формы № <данные изъяты>, ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащем ей доме по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> (л.д. 20-21).

Спорный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № местоположение: <адрес> правообладатель ФИО2, вид права – собственность, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выкопировкой с плана земель (л.д. 22, 23).

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была прописана в <адрес>. На праве личной собственности ей принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес>, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> га в собственности. Запретов и арестов на земельный участок нет. Совместно с умершей никто не прописан и не проживал. Наследство принято и управляется до истечения шести месяцев после смерти и оформляется наследниками Мянник Валентиной Александровной. На данном жилом доме запретов и арестов не значится в споре не состоит, никому не продан, общей собственностью колхозного двора не является, справка выдана на основании записи в похозяйственной книги за 1998 год (л.д. 25).

Согласно выписке из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на жилой дом за ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ имела на территории Волосовского района Ленинградской области: жилой дом <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>. Объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м в собственности для ЛПХ (л.д. 26).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом по адресу <адрес> земельный участок по адресу <адрес>, согласно дополнительных сведений, в архиве государственного фонда данных <данные изъяты> имеются сведения о зарегистрированном, до вступления в действие ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», праве собственности ФИО2, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> (л.д. 38, 39).

В производстве нотариусов ФИО3 нотариального округа ФИО7, ФИО8, наследственного дела, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не имеется (л.д.41).

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права являются:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Возможность иметь землю и иные природные ресурсы в частной собственности предусмотрена ст.9 Конституции РФ.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО2 ей принадлежали одноэтажный жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается техническим и кадастровым паспортами, инвентаризационным делом на жилой дом, выпиской из похозяйственной книги, свидетельством на право собственности на землю.

После смерти ФИО2, истец Мянник В.А., являясь наследниками по закону первой очереди и по завещанию, фактически приняла наследство и управляет наследственным имуществом, Факт принадлежности наследодателю домовладения и земельного участка на праве собственности доказан истцом, поэтому заявленные требования являются законными и обоснованными.

На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153, 1181 ГК РФ, п.9ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>,

на жилой дом с надворными постройками (инвентарный номер № расположенными по адресу: <адрес>

на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский районный суд в течение десяти дней.

Судья: