дело № 2-147/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Волосово 16 марта 2011 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Павлова И. В.,
при секретаре Бусуриной П. Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цуркан Валентины Акиндиевны о признании права собственности,
с участием истца Цуркан В.А.,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ года Цуркан В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к АМО Сабское сельское поселение Волосовского района Ленинградской области, МИФНС № 7 по Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, после смерти, которой открылось наследство, в виде жилого дома с надворными постройками. Наследниками после смерти наследодателя являются, истец и ее брат Матвеев Ю.А., который на наследство не претендует, о чем имеется отказ, заверенный нотариусом. В установленный законом срок, истец фактически приняла наследство, были приняты меры по уходу, содержанию и сохранности спорного жилого дома с надворными постройками. После смерти матери, истец обратилась в нотариальную контору, за получением свидетельства на вышеуказанное наследство, в выдаче свидетельства нотариусом было отказано, по причине того, что в договоре купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указано название населенного пункта «деревня <адрес>», вместо «поселок <адрес>». Спорный жилой дом расположен на земельном участке, находящемся в собственности истца.
Представитель ответчика МИФНС № 7 по Ленинградской области надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика АМО Сабское сельское поселение также, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебном заседании не явился, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя и удовлетворении исковых требований Цуркан В.А.
Выслушав пояснения истца, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании истец Цуркан В.А., поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником земельного участка, на котором расположено домовладение, после смерти матери обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, брат Матвеев Юрий Акиндиевич отказался от причитающейся ему доли в ее пользу. В виду того, что наименование населенного пункта в договоре купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указано как «деревня <адрес>», вместо «поселок <адрес>», нотариус отказал в выдаче свидетельства на спорное имущество.
Из представленных суду доказательств следует, что в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы имеется запись о принадлежности одноэтажного, щитового, жилого дома ФИО3, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>. Это подтверждается справкой Админстрации <адрес> (л.д. 27).
Спорное домовладение расположено на земельном участке, находящемся в собственности истца Цуркан В.А. (л.д. 55).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), истец приходится ей дочерью (л.д. 7).
ФИО6 и ФИО7 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего истцу присвоена фамилия Цуркан (л.д. 8).
Согласно архивной справки формы № АМО <адрес> ФИО3 была зарегистрирована в принадлежащем ей доме по адресу <адрес>, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО3, зарегистрирован Матвеев Юрий Акиндиевич (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ Волосовский <данные изъяты> в лице начальника ФИО12 продал ФИО3 жилой дом, находящийся в <адрес>, что подтверждается договором и актом купли-продажи дома в п. <адрес> (л.д.11, 12).
Согласно справки <адрес> домовладение № в пос. <данные изъяты> зарегистрировано (учтено) в материалах <данные изъяты> за ФИО3, запрещений и арестов на домовладение не значится (л.д. 54).
Жилому дому, находящемуся на территории <адрес>, на земельном участке принадлежащем в собственности Цуркан В.А., на основании постановления главы Администрации Муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен №(л.д. 55).
Факт принадлежности ФИО3 жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, подтверждается кадастровым и техническим паспортом на жилой дом, договором и актом купли-продажи (л.д. 14-19, 11-12).
Администрация Сабского сельского поселения подтверждает, что административное название населенного пункта <адрес>, всегда носило название «поселок <адрес>» (л.д.26).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, по адресу <адрес>, <адрес> (л.д. 28).
Из наследственного дела, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 следует, что Цуркан Валентине Акиндиевне, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, Матвеев Юрий Акиндиевич отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе ФИО3 в пользу Цуркан В.А.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО3 ей принадлежали одноэтажный жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>
После смерти ФИО3, ее дочь Цуркан В.А. фактически приняла наследственное имущество. Приняла меры по уходу, содержанию и сохранности спорного жилого дома.
Истцом представлена выписка из похозяйственной книги в качестве документа, удостоверяющего право ФИО3 на спорное домовладение с надворными постройками и договор продажи жилого дома наследодателю, а также свидетельство о праве собственности на землю, поэтому заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.
На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Цуркан Валентины Акиндиевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, паспорт №, выдан ТП № Отдела УФМС России <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на домовладение № Лит. <данные изъяты>, пристройку Лит. <данные изъяты>, сарай Лит. <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> №, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №, инвентарный номер домовладения №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский городской суд в течение десяти дней.
Судья: