Дело № 2-189/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волосово 25 марта 2011 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Парфенова В.Л.
при секретаре ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабаева <данные изъяты> к Бондалет <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
установил:
Шабаев <данные изъяты> обратился с иском к Бондалет <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования и проживания в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>
В исковом заявлении истец указал, что он владеет на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>. По личной просьбе его знакомого Бондалет <данные изъяты> он зарегистрировал его по данному адресу. Бондалет <данные изъяты> планировал проживать в его квартире, оплачивать коммунальные платежи. Это произошло в ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени Бондалет не вселился в его квартиру, не имеет в ней своих вещей, не оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время он желает распорядиться соей собственностью путем продажи, в связи с чем ему необходимо снять с регистрационного учета Бондалет <данные изъяты>. Досудебным порядком разрешить спор невозможно, в связи с тем, что место нахождение ответчика ему не известно. Ответчик членом его семьи не является.
В судебном заседании истец поддержал свои требования, и дал аналогичные, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Бондалет <данные изъяты> в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела, уведомлен надлежаще. С учетом мнения сторон суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ОУФМС <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще. Просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи, право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шабаев <данные изъяты> приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно предоставленной в суд справки Ф.9 по адресу <адрес> зарегистрирован Бондалет <данные изъяты>. Зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 показала суду, что она проживает в <адрес>, знает истца. Знает, что в данной квартире с момента им приобретения квартиры в ней никто не проживает. В настоящее время она пустая. Бондалет <данные изъяты> никогда не видела.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в ст. 10 ЖК РСФСР: никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Таким образом, по мнению суда требования Шабаева <данные изъяты> законны и обоснованы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Шабаева <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Бондалет <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья