дело № 2-174/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Волосово 30 марта 2011 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Павлова И. В.,
при секретаре Бусуриной П. Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федуловой Людмилы Гансовны о признании права собственности,
с участием истца Федуловой Л. Г. и представителя ответчика АМО Калитинское сельское поселение по доверенности Дмитриевой Т. А.,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ Федулова Л. Г. обратилась в суд с исковым заявлением к АМО Калитинское сельское поселение Волосовского района Ленинградской области, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью № кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что является наследницей по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Постановлением нотариуса Казанковой О. М. от ДД.ММ.ГГГГ, ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, с заявлением к нотариусу о принятии наследства и выдачей свидетельств о праве на наследство после смерти матери, обратился ее муж ФИО2, которому нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на № долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> и денежные вклады. Помимо этого открылось наследство на другое имущество, в виде земельного участка и жилого дома.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, оценив собранные по делу доказательства и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании истец Федулова Л. Г., поддержала исковые требования и пояснила, что является наследницей по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Постановлением нотариуса Казанковой О. М. от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> по причине отсутствия правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ее мать. С заявлением о принятии наследства и выдачей свидетельств о праве на наследство по закону после смерти матери обратился ее муж ФИО2 которому, ДД.ММ.ГГГГ года, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на № долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Помимо квартиры после смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, как за наследницей по завещанию после смерти ФИО2.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Калитинское сельское поселение Дмитриева Т. А., иск признала.
Согласно п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Из представленных суду доказательств следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 8).
ФИО2, все имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в том числе принадлежащую ему на праве собственности квартиру № № в доме № №, корпуса №, по <адрес> улице в <адрес>, завещал Федуловой Л. Г., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным по реестру № нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга О. М. Казанковой (л.д.10).
Факт принадлежности ФИО1 жилого дома и хозяйственных построек, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подтверждается кадастровым паспортом на жилой дом, выкопировкой земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 30-37, 14, 95).
Согласно справки <данные изъяты> домовладение № в <данные изъяты>), зарегистрировано (учтено) в материалах <данные изъяты> за ФИО1, запрещений и арестов на домовладение не значится (л.д. 16,17).
В похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы имеется запись о принадлежности жилого дома с надворными постройками и земельного участка предоставленного, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 для ведения индивидуального садоводства площадью № га – собственность, которые расположены по адресу <адрес>, <адрес> (л.д. 18).
По сообщению нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга О. М. Казанковой, в производстве нотариуса находится наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, наследницей по завещанию является Федулова Л. Г. (л.д.19).
Согласно постановления нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга О. М. Казанковой от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № года после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратился муж умершей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на № долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Все свое имущество он завещал Федуловой Л. Г. ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о принятии наследства по завещанию обратилась Федулова Л. Г., которой были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру и денежные вклады. Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащее ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ее муж ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, не могут быть выданы по причине отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанное недвижимое имущество, в связи с чем, Федуловой Л. Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное наследственное имущество (л.д. 20).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес> (л.д. 27, 28).
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права являются:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Возможность иметь землю и иные природные ресурсы в частной собственности предусмотрена ст. 9 Конституции РФ.
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 ей принадлежали жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке, находящемся в ее собственности по адресу: <адрес>
После смерти ФИО1, ее муж ФИО2 фактически принял наследственное имущество, обратился к нотариусу с заявлением, что
подтверждается материалами наследственного дела. Однако не оформил своих наследственных прав в отношении спорного имущества.
После смерти наследодателя, истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. На часть наследственного имущества истцу были выданы свидетельства, однако по причине отсутствия правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество, Федуловой Л. Г. нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, поэтому заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.
На основании ст. 218, 1110-1116, 1141, 1142, 1152,1153 ГК РФ, п. 9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Федуловой Людмилы Гансовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан № Отделом милиции <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на жилой дом с надворными постройками, кадастровый номер земельного участка (участков) в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №, инвентарный номер домовладения № и земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи кассационной жалобы через Волосовский районный суд в течение десяти дней.
Судья: