Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Волосово ДД.ММ.ГГГГ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
судьи Тимофеевой В.В.,
при секретаре Колодочкиной И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Светланы Игоревны к ЗАО «<данные изъяты>», администрации МО Изварское сельское поселение о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Макарова С.И. обратилась с иском в суд к ЗАО «<данные изъяты>», администрации МО Изварское сельское поселение о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что ей была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. В указанной квартире она проводила капитальный и текущий ремонт. Для реализации своего права на приватизацию она обратилась в ЗАО «<данные изъяты>», собрала все необходимые документы, но в связи с тем, что данный жилой дом не является ни собственностью ЗАО «<данные изъяты>», ни муниципальной собственностью, она не может реализовать свое право на приватизацию.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, дополнив, что Макарова С.И. по ДД.ММ.ГГГГ год проживала с матерью и братом по адресу: <адрес> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ год проживала по месту учебы в <адрес>. После окончания учебы, в ДД.ММ.ГГГГ году, <данные изъяты> по договору социального найма предоставил ей квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, в которой она проживает по настоящее время. Решив приватизировать занимаемое жилое помещение, она обратилась в Волосовское БТИ, где ей отказали в заключении договора приватизации и рекомендовали обратиться в суд. Ранее она в приватизации не участвовала. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.
Представители ответчиков администрации МО «Изварское сельское поселение» и ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, предоставив заявления о рассмотрение дела в их отсутствие, против иска возражений не имеют. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области, привлеченный по делу в качестве соответчика по инициативе суда, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 ФЗ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно п.13 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области, утвержденного Постановлением Правительства Ленинградской области от 27 июня 1994 года с последующими изменениями, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в домах закрытых военных городков, в специализированных домах, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.
В судебном заседании не установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> не подлежит приватизации.
В силу п.15 вышеназванного Положения гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение установленного настоящим положением порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов о приватизации жилья, они могут обратиться в суд.
Как установлено судом, между ЗАО «<данные изъяты>» в лице <данные изъяты> ФИО3 – наймодателем и Макаровой С.И.– нанимателем, был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на право проживания в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>
Как следует из технического паспорта Филиала ГУП «Леноблинвентаризации» Волосовского БТИ, справки Волосовского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастрового паспорта, <адрес> <адрес> <адрес> значится в собственности ЗАО «<данные изъяты>» (л.д.11,12-15,16-17).
Согласно справке Волосовского бюро техничкой инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным учета Волосовского бюро технической инвентаризации Макарова Светлана Игоревна - ДД.ММ.ГГГГ года рождения не участвовала в приватизации (не использовала свое право на приватизацию) (л.д.10).
Из сообщения Волосовского бюро технической инвентаризации на заявление Макаровой С.И. о приватизации квартиры по адресу: <адрес> <адрес> следует, что ей отказано в приватизации, в связи с тем, что не известен собственник указанного жилого дома (л.д.9).
Справками формы №9 установлено, что Макарова С.И. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> <адрес>. Больше по данному адресу никто не зарегистрирован (л.д.6) В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была временно зарегистрирована в общежитии, принадлежащем ГБОУ СПО ЛО «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Макарова С.И. была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.5,7,8)
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Сам факт отсутствия передачи спорного жилого дома в муниципальную собственность не может служить основанием для отказа в иске.
Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчики ЗАО «<данные изъяты>» и АМО «Изварское сельское поселение» не возражают против иска, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Макаровой С.И. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Макаровой Светланы Игоревны к ЗАО «<данные изъяты>», администрации МО Изварское сельское поселение о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Макаровой Светланой Игоревной - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>. <данные изъяты>, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья: