дело №2-196/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Волосово ДД.ММ.ГГГГ
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Тимофеевой В.В.,
с участием прокурора Корзининой М.С.,
при секретаре Колодочкиной И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосиной Фаины Васильевны к администрации МО Губаницкое сельское поселение, Михайловой Светлане Валентиновне, Козлову Сергею, Михайлову Виталию Викторовичу, Михайлову Роману Александровичу, Михайловой Кристине Юрьевне, Михайлову Данилу Сергеевичу, Михайловой Алине Сергеевне, Михайловой Виктории Александровне о выселении,
установил:
Мосина Ф.В. обратилась с иском в суд к администрация МО Губаницкое сельское поселение, Михайловой С.В., Козлову С., Михайлову В.В., Михайлову Р.А., Михайловой К.Ю., Михайлову Д.С., Михайловой А.С., Михайловой В.А. о выселении, указав, что за ней решением Волосовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрирована в указанной квартире. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире никто не был прописан. Однако в принадлежащую ей на праве собственности квартиру без регистрации и договора социального найма незаконно в ДД.ММ.ГГГГ году администрация МО Губаницкое сельское поселение вселила ответчиков. Проживая на протяжении длительного времени по данному адресу, ответчики квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, в результате чего образовалась задолженность. У ответчицы Михайловой С.В. имеется трехкомнатная квартира в <адрес>, где она и прописана вместе с несовершеннолетними детьми. Просит выселить ответчиков из принадлежащей ей на праве собственности однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Мосина Ф.В. и ее представитель Окальная Е.В. исковые требования поддержали.
Представитель Окальная Е.В. в обоснование исковых требований пояснила, что Мосина Ф.В. ее мать, которая в ДД.ММ.ГГГГ года приехала в Волосовский район по переселению из <адрес>, встали на учет в УФМС, узнали о смерти ФИО14, приходящейся родной сестрой истицы, которая по день смерти проживала в спорной квартире. Ранее в этой квартире проживали родители Мосиной Ф.В. На момент приезда в указанной квартире проживала Михайлова с несовершеннолетними детьми и сожителем. Они хотели решить вопрос мирным путем и предложили Михайловой оформить квартиру на себя, но она ничего делать не стала. Решением суда за Мосиной было признано право собственности на квартиру, но до настоящего времени Михайлова квартиру не освобождает и Мосиной негде жить. Является ли Михайлова племянницей Мосиной, не знает, поскольку, никаких документов у Михайловой нет, и они видят ее впервые. Мосина проживала в <адрес> и знала, что у родной сестры ФИО17 есть дочь ФИО18. Мосина последний раз была в Волосовском районе в ДД.ММ.ГГГГ году и о смерти родителей не знала. В настоящее время они с матерью снимают жилье по адресу: <адрес>. Считает, что ответчики незаконно проживают в спорной квартире, имея жилье в <адрес>, где они зарегистрированы по месту жительства. Просит суд удовлетворить исковые требования и выселить Михайлову С.В., Козлова С.В. и несовершеннолетних детей из занимаемого жилого помещения.
Ответчик Козлов С.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил. Суд, с учетом мнения сторон и прокурора, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица Михайлова С.В., действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: Михайлова Виталия Викторовича, Михайлова Романа Александровича, Михайлова Данила Сергеевича, Михайловой Кристины Юрьевны, Михайловой Алины Сергеевны, Михайловой Виктории Александровны, Михайлова Максима Александровича с иском согласна, пояснив, что воспитывалась в детском доме <адрес> и родителей не помнит. Ее бабушка ФИО15 приезжала к ней в детский дом. В ДД.ММ.ГГГГ году приехала в Волосовский район с сыном ФИО19 и ей была предоставлена комната в коммунальной квартире <адрес>, в которой она проживала до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году, находясь в роддоме, от двоюродной сестры узнала о смерти тети ФИО14, которая две недели находится в морге, поскольку, некому ее хоронить. В середине ДД.ММ.ГГГГ она за свой счет похоронила ФИО14 и через два дня с семьей переехала в ее квартиру по адресу: <адрес>. Ключи от квартиры дала соседка в присутствии участкового инспектора. При жизни бабушка говорила о тете ФИО20, но ее ни разу не видела. С ДД.ММ.ГГГГ года она с детьми проживает в спорной квартире и требований о выселении никто не предъявлял. Она имеет семь детей, последний сын ФИО21 родился ДД.ММ.ГГГГ. ФИО22 учащийся <данные изъяты> класса, а ФИО23 учащийся <данные изъяты> класса <данные изъяты> №, ФИО24 обучается в <данные изъяты> классе <данные изъяты>» <адрес>. Младшие дети дошкольные учреждения не посещают и находятся дома под ее присмотром. Гражданский муж ФИО9 работает в ЗАО «<данные изъяты>». Жилое помещение в <адрес>, где они имеют регистрацию, не пригодно для проживания, нет дверей и отключен свет. На очереди по улучшению жилищных условий не состоит, поскольку, не обращалась в администрацию. Согласна освободить спорную квартиру до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку, детям будет затруднительно ездить в школу из <адрес>, надо будет их переводить в <данные изъяты>.
Представитель ответчика администрации МО Губаницкое сельское поселение с иском согласна, пояснив, что не знает каким образом ответчица с детьми вселилась в спорную квартиру. В похозяйственной книге есть запись о их проживании по факту, поскольку, это многодетная семья и со слов Михайловой, она является племянницей умершей ФИО14 и собиралась оформлять наследство после ее смерти. Жалобы на семью Михайловой в администрацию не поступали. При рассмотрении иска Мосиной о признании права собственности на квартиру, администрация не возражала против удовлетворения ее требований, поскольку, Михайлова не представила документы, подтверждающие родственные отношения и не стала претендовать на квартиру.
Представитель органа опеки и попечительства администрации МО Волосовский район, привлеченный по инициативе суда в качестве 3лица, с иском согласна, но защищая права и законные интересы несовершеннолетних детей Михайловых, просит суд дать отсрочку по выселению до окончания учебного года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку, дети обучаются в школе <адрес> и для них будет затруднительно ездить из <адрес> в <адрес> в школу. Переводить детей их в конце года в <данные изъяты> нецелесообразно. Квартира в <адрес>, в которой зарегистрирована Михайлова с детьми не пригодна для проживания. Полагает, что ДД.ММ.ГГГГ года Михайлова и ее сожитель смогут привести свое жилье в надлежащее состояние.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.2ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Решением Волосовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Мосиной Ф.В. признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7-9)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является Мосина Ф.В. (л.д.10)
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру по адресу: <адрес> вселилась Михайлова С.В. с несовершеннолетними детьми и сожителем Козловым С.В., которые проживают по настоящее время.
Мосина Ф.В., как собственник квартиры, не предоставляла Михайловой и членам ее семьи жилое помещение в пользование, какие-либо соглашения между ними не заключались.
Михайлова С.В. не представила суду доказательств законного вселения в спорную квартиру.
Из акта обследования жилищных условий семьи Михайловой следует, что Михайлова С.В., ее сожитель Козлов С.В. и несовершеннолетние дети Виталий <данные изъяты> года рождения, Роман <данные изъяты> года рождения, Кристина <данные изъяты> года рождения, Данил <данные изъяты> года рождения, Алина <данные изъяты> года рождения, Виктория <данные изъяты> года рождения проживают по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года семья состоит на учете в органах системы профилактики комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав (л.д.30,31).
ДД.ММ.ГГГГ Михайлова С.В. родила сына Максима, который также проживает в спорной квартире (л.д.45 )
Согласно справке ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ Михайлова С.В. и ее дети имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>(л.д.11).
Представителем органа опеки и попечительства не представилось возможным обследовать жилищные условия ответчиков по месту регистрации, поскольку, квартира закрыта (л.д.56 ).
Судом установлено, что несовершеннолетние дети ответчицы Михайлов Виталий Викторович <данные изъяты> года рождения и Михайлов Роман Александрович являются учащимися <данные изъяты> а несовершеннолетняя Михайлова Кристина Юрьевна <данные изъяты> года рождения является учащейся <данные изъяты>».
Согласно п.1ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетних детей, суд принимает признание иска.
Ответчик Козлов С.В., не присутствовавший в судебном заседании, не представил свои возражения и доказательства проживания в спорной квартире на законных основаниях.
Таким образом, имеются все основания для удовлетворения исковых требований.
Вместе с тем, учитывая, что трое несовершеннолетних детей Михайловой С.В. обучаются в школах <адрес> и их перевод в конце учебного года в школу <адрес> является нецелесообразным и будет нарушать их права, то суд, исходя из интересов детей, считает возможным удовлетворить исковые требования Мосиной о выселении ответчиков с отсрочкой исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.39,173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Мосиной Фаины Васильевны удовлетворить.
Выселить Михайлову Светлану Валентиновну, Козлова Сергея Викторовича, Михайлова Виталия Викторовича, Михайлова Романа Александровича, Михайлову Кристину Юрьевну, Михайлова Данила Сергеевича, Михайлову Алину Сергеевну, Михайлову Викторию Александровну, Михайлова Максима Александровича из жилого помещения по адресу: <адрес>, предоставив отсрочку исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.