Дело № 2-564/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волосово 11 сентября 2012 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
судьи Парфенова В.Л.
при секретаре ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО3 и ФИО4 к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону
установил:
ФИО5, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрация муниципального образования <адрес> о признании права собственности в равных долях на надворные постройки, находящиеся на земельном участке общей площадью 600 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, оставшиеся после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В исковом заявлении указали, что после смерти ФИО2 они в установленный законом срок приняли наследство в виде земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону. На вышеуказанном земельном участке, начиная с 1980 года, были возведены хозяйственные постройки: гараж бетонный ленточный, гараж кирпичные столбы с кирпичным цоколем, четыре сарая, три навеса, погреб, баня бетонная ленточная, пристройка к бане бетонная ленточная, ограждения (металлическая сетка на металлических столбах). Данные постройки начинались возводиться ФИО2, продолжались достраиваться ими – наследниками по закону. Вступить в права наследования на вышеуказанные хозяйственные постройки мы не имели возможности, так как при жизни ФИО2 они не были достроены и официально зарегистрированы. Также указали, что после смерти наследодателя, так и в настоящий момент, они осуществляют надлежащий уход за указанным имуществом, используют его по назначению, производят текущий ремонт.
В судебном заседании истица ФИО5, действующая также по доверенности в интересах истцов ФИО3 и ФИО4, исковые требования поддержала в полном объеме и дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Представители ответчика Администрация муниципального образования <адрес> и привлеченного в качестве соответчика Межрайонная ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлени надлежаще. О причине неявки суду не сообщили, возражений не представили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если им не представлены сведения о причинах неявки.
С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав объяснения истца ФИО9, представляющей также интересы истцов ФИО3 и ФИО4, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Ст. 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ФИО2, согласно свидетельству о смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками умершего ФИО2 являются: жена ФИО10 (в девичестве – ФИО11) ФИО6, сыновья ФИО3 и ФИО4. Других наследников нет.
Доказательств для другого вывода суду не представлено.
Установлено, что после умершего ФИО2 осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым № и расположенных на нем надворных построек по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела, земельного пая АОЗТ «<данные изъяты>» и остатков денежных вкладов.
Как усматривается из наследственного дела, открытого после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону после умершего ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО3 и ФИО4 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО2, согласно которому они являются наследниками имущества – земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного пая АОЗТ «<данные изъяты>», в равных долях по 1/3 доли каждый.
Основанием обращения истцов в суд послужил факт отсутствия у умершего правоустанавливающих документов на хозяйственные постройки, расположенные в <адрес>. Данное обстоятельство препятствует их праву на вступление в наследование спорного имущества.
По мнению суда, принадлежность спорного имущества на праве личной собственности умершему ФИО2 подтверждается всей совокупностью собранных в материалах дела доказательств.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 0,06га в <адрес> в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что ФИО2 на данном земельном участке возведены: гараж бетонный ленточный, гараж кирпичные столбы с кирпичным цоколем, четыре сарая, три навеса, погреб, баня бетонная ленточная, пристройка к бане бетонная ленточная, ограждения (металлическая сетка на металлических столбах).
Наличие на земельном участке данных строений подтверждаются сведениями, представленными <данные изъяты> БТИ.
Так, согласно техническому паспорту, в <адрес> учтены следующие хоз. постройки: гараж (лит Г) площадью 23,2 кв.м, гараж (лит. Г1).- 18,7 кв.м, сарай (лит. Г2) – 5,9 кв.м, навес (лит. Г3) – 3,9 кв.м, сарай (лит. Г4) – 10,6 кв.м, с погребом (лит. Г5) – 4,6 кв.м, сарай (лит. Г6) – 12,0 кв.м,. навес (лит. Г7) – 6,0 кв.м, навес (лит. Г8) – 6,0 кв.м, баня (лит. Г9) – 47,0 кв.м, пристройка к бане (лит. Г10) – 21,6 кв.м, сарай (лит. Г11) – 26,4 кв.м, ограждение (лит. I) – 52,8 кв.м. Данные хоз. постройки имеют инвентарный №.
По мнению суда, техническим паспортом подтверждается постановка на соответствующий государственный учет вышеуказанных хозяйственных построек.
Данные действия органов БТИ подтверждают, что умерший ФИО2 при жизни предпринимал надлежащие меры к легализации спорных строений.
Отсутствие разрешения на строительство данных хозяйственных построек, а также отсутствие акта ввода спорных объектов в эксплуатацию, не являются самостоятельными безусловными основаниями для отказа в удовлетворении требований истцов.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что спорные нежилые строения созданы при жизни умершим на находящемся в его собственности земельном участке, отведенном для этих целей.
Доказательств, подтверждающих, что сохранение построек нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО2, которому в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, возникло право собственности на спорные хозяйственные постройки как на самовольную постройку. Доказательств для другого вывода суду не представлено.
Принимая во внимание, что истцы, являясь наследниками по закону после смерти ФИО2, приняли часть наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО5, ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.
Признать в порядке наследования по закону в равных долях за:
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>,
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, и
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>,
- право собственности в праве общей долевой собственности на хозяйственные постройки, инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение одного месяца.
Судья: