РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
апелляционное
Пос. Волоконовка 22 июня 2010 года
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Сорокиной Н.Н.
При секретаре Перелыгиной Н.С.
С участием:
Истца Лисицкого Ю.В.
Представителя истцов по доверенности Балан И.А.
Ответчицы Усеиновой Т.А., также представляющей по доверенности от 1.06.2010 года ответчика Усеинова З.Я.
Представителя ответчиков Пискарева И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисицкого Юрия Васильевича, Лисицкой Лидии Петровны, Скориковой Екатерины Юрьевны, Лазаренко Елены Юрьевны к Усеиновой Татьяне Александровне и Усеинову Зие Якубовичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением с апелляционной жалобой Усеиновой Татьяны Александровны на решение мирового суда.
У С Т А Н О В И Л :
Семья Лисицких и семья Усеиновых являются владельцами соседних квартир в двухквартирном жилом доме №<Данные обезличены> пос. Волоконовка, Белгородской области. С 2007 года Лисицкие не отапливают свою квартиру от газового котла, установленного ответчиками.
Дело было инициировано иском Лисицких. Они просили устранить препятствия в пользовании квартирой, обязав Усеиновых освободить дымоход и помещение под установку отопительного прибора путем отключения газового котла ответчиков и его демонтажа.
Решением Мирового суда Волоконовского района Белгородской области от 1 апреля 2010 года иск удовлетворен в полном объеме.
В жалобе Усеинова Т.А. просит решение мирового суда отменить как незаконное в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела и несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
В ходе апелляционного рассмотрения дела Лисицкий Ю.В. заявленный иск поддержал, жалобу считает необоснованной, решение мирового суда просит оставить без изменения.
Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами и обсудив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции признает решение мирового суда подлежащим изменению.
Судом первой инстанции установлено, что семья Лисицких проживает в данной квартире с 1984 года, семья Усеиновых вселилась в соседнюю квартиру в 1994 году.
Истцом суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что в период 1993-1994 года за счет его средств была произведена газификация всего жилого дома: приобретен и установлен газовый котел, оборудован дымоход. Ответчиками не оспаривалось, что с момента вселения в 1994 году и до отопительного сезона 2007 года обе квартиры отапливались от газового котла, установленного Лисицким Ю.В.
По личной инициативе, в декабре 2006 года Усеиновы, уведомив, но не получив согласия истцов, за счет своих средств, приобрели и установили на место прежнего новый газовый котел, подключив его к уже существующему дымоходу. При этом с зимы 2007 года ответчики немотивированно отрезали от установленного котла систему отопления квартиры Лисицких, лишив их тем самым возможности получения газового отопления.
С учетом изложенного, обоснованно приняв во внимание заключение специалистов газовой службы об отсутствии технической возможности подключения двух котлов к одному дымоходу, мировой суд пришел к правильному выводу о нарушении прав Лисицких на владение созданным оборудованием(дымоходом) и законности их требований об освобождении ответчиками дымохода путем отключения от него и демонтажа вновь установленного газового котла.
Доводы апелляционной жалобы указанных выводов решения не опровергают.
Однако, разрешая спор, суд в нарушение ст.198 ГПК РФ, не дал оценки доводам ответчиков о том, что часть дома, на которой располагались и прежний, и действующий отопительный прибор не является отдельным помещением, и не включена ни в общую площадь квартиры истцов, ни в общую площадь квартиры ответчиков, при этом доступ к газовому котлу по ранее сложившемуся порядку возможен из комнаты, принадлежащей Усеиновым.
Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Б. – техник БТИ Волоконовского района.
Решением мирового суда Волоконовского района Белгородской области от 30 сентября 2008 года, оставленным без изменения апелляционным определением Волоконовского районного суда Белгородской области от 8 декабря 2008 года, иск Лисицкого Ю.В.к Усеиновой Т.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением заявленный по тем же основаниям был признан необоснованным.
При указанных обстоятельствах утверждение истцов о создаваемых Усеиновыми препятствиях в пользовании их квартирой бездоказательны. Решение мирового суда в этой части нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит изменению.
При разрешении спора, суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что согласно справке начальника филиала ОАО « Белгородоблгаз» Леднева Н.И. от 7 июня 2010 года в домовладении Лисицкого Ю.В.помещение кухни соответствует требованиям СНиП и в нем возможна установка газового котла к существующему дымоходу при условии отсутствия других присоединений. Следовательно, Лисицкие, используя ранее оборудованный дымоход, имеют возможность установить отопительный прибор на территории своей квартиры и осуществлять газовое отопление.
Поскольку выводы мирового суда не нашли своего подтверждения в ходе разбирательства по делу в суде апелляционной инстанции, в соответствии со ст. 330 ГПК РФ решение мирового суда подлежит изменению.
Руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Апелляционную жалобу Усеиновой Татьяны Александровны - удовлетворить частично. Решение Мирового суда судебного участка №1 Волоконовского района Белгородской области от 1 апреля 2004 года по иску Лисицкого Юрия Васильевича, Лисицкой Лидии Петровны, Скориковой Екатерины Юрьевны, Лазаренко Елены Юрьевны к Усеиновой Татьяне Александровне и Усеинову Зие Якубовичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением- изменить.
Исковые требования Лисицкого Юрия Васильевича, Лисицкой Лидии Петровны, Скориковой Екатерины Юрьевны, Лазаренко Елены Юрьевны к Усеиновой Татьяне Александровне и Усеинову Зие Якубовичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить частично.
Обязать Усеинову Татьяну Александровну и Усеинова Зию Якубовича освободить существующий дымоход путем отключения от него своего отопительного прибора( газового котла) и его демонтажа.
Требования Лисицкого Юрия Васильевича, Лисицкой Лидии Петровны, Скориковой Екатерины Юрьевны, Лазаренко Елены Юрьевны к Усеиновой Татьяне Александровне и Усеинову Зие Якубовичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем освобождения помещения под установку отопительного прибора – признать необоснованными и отклонить.
Апелляционное решение вступает в законную силу с момента его принятия и в кассационном порядке обжалованию не подлежит. В дальнейшем судебное постановление может быть обжаловано в надзорном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
Судья Сорокина Н.Н.