Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пос.Волоконовка «3» июня 2010 года
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Панкова С.Е.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением.
С участием:
Истца ФИО2, его представителя адвоката Балан И.А.
У С Т А Н О В И Л :
Жилой дом в селе ... Белгородской области принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. В домовладении кроме истца зарегистрирована, но не проживает с 2004 года, ФИО5, членом семьи собственника она не является.
Стороны не достигли соглашения по вопросу пользования и регистрации в домовладении.
Дело инициировано иском ФИО2, просившим прекратить право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом за ответчицей.
В судебном заседании истец и его представитель, заявленные требования поддержали, так же просят взыскать с ответчицы судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.
В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы ФИО5.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом ФИО2 представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие в собственности спорного имущества, а так же доказательства отсутствия у ФИО5 права пользования данным имуществом.
Договором купли-продажи от Дата обезличена года, свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, подтверждается наличие в собственности истца домовладения в селе ... Белгородской области.
Выпиской домовой книги подтверждается, что в данном домовладении зарегистрирована ФИО5.
Из справок от Дата обезличена года Номер обезличен и Номер обезличен Администрации Погромского сельского поселения, усматривается, что ФИО5, членом семьи истца не является, не проживает в домовладении с Дата обезличена года.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основании своих требований.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Частью 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из договора купли-продажи от Дата обезличена года усматривается, что домовладение, прежнему собственнику ФИО4, принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по закону, таким образом, ответчица к вышеуказанной собственности никакого отношения не имела.
Давая оценку обстоятельствам дела, а так же учитывая вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО5, права пользования домовладением принадлежащим ФИО2.
В судебном заседании не установлено ни одного обстоятельства, что бы суд пришел к иному выводу по данному делу.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая сложность дела, длительность судебного процесса, условия соразмерности и достаточности, в пользу истца подлежат взысканию с ФИО5 расходы по подготовке расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 2000 рублей.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.292, 304 ГК РФ., ст.ст. 194-199 ГПК суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 к ФИО5 признать обоснованными.
Прекратить за ФИО5 Дата обезличена года рождения право пользования жилым домом, расположенным в селе ... Белгородской области принадлежащего, на праве собственности ФИО2.
Взыскать с ФИО5 Дата обезличена года рождения в пользу ФИО2 Дата обезличена года рождения расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 (двух тысяч) рублей.
При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8 % годовых, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Белгородский областной суд путем подачи жалобы через Волоконовский районный суд.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.
Судья С.Е.Панков