РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пос. Волоконовка «8» июня 2010 года
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Сорокиной Н.Н.
при секретаре Перелыгиной Н.С.
с участием:
представителя истца по доверенности от 05.10.2009 г. Гниденко А.В.
представителя ответчика, назначенного в порядке
ст. 50 ГПК РФ адвоката Балан В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области к Жигулину Николаю Ивановичу о признании утратившим право на жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
В собственности администрации муниципального района «Волоконовский район» находится здание общежития, расположенного в Белгородской области, Волоконовском районе, <данные обезличены> в котором ранее проживал и был зарегистрирован Жигулин Н.И.
Иск инициирован администрацией муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, которая просила признать Жигулина Н.И. утратившим право на комнату в общежитии в связи с тем, что он длительное время в данном жилом помещении не проживает и не оплачивает его.
В судебном заседании представитель истца Гниденко А.В. заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика Балан В.А. против заявленных требований возражал, считая, что оснований для признания Жигулина Н.И. утратившим право на жилое помещение нет.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, утрату Жигулиным Н.И. права на комнату в общежитии.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Белгородской области удовлетворены исковые требования ОАО «Ника» об обязании Администрации Волоконовского района принять в муниципальную собственность здание общежития, расположенное по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, <данные обезличены>.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Справкой администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» подтверждается, что Жигулин Н.И. ранее проживал и был зарегистрирован по адресу Белгородская область, <данные обезличены>
Актами проверок фактического проживания граждан и паспортного режима в общежитии расположенном в подтверждается, что Жигулин Н.И. <данные обезличены> длительное время по месту регистрации не проживает.
Жигулин Н.И. расходов по содержанию жилья не несет, выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и его отсутствие не носит временного характера.
Представленные представителем истца доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают отказ Жигулина Н.И. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования Администрации муниципального района «Волоконовский район» о признании Жигулина Н.И. утратившим право на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области к Жигулину Николаю Ивановичу о признании утратившим право на жилое помещение признать обоснованными.
Признать Жигулина Николая Ивановича утратившим право на жилое помещение расположенное по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, <данные обезличены>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного решения.
Судья Сорокина Н.Н.